79 leiligheter og parkering

Gartnerihagen-prosjektet legger til rette for en boligutvikling nordvest i Florø, som omfatter inntil 79 nye leiligheter i lavblokker med to til fire etasjer. Planen innebærer riving av eksisterende gartneribygg og et boligbygg for å gi plass til nytt boligområde med tilhørende parkeringsanlegg, der parkering etableres både under bakken i to av blokkene og på bakken med tak som brukes som felles uteareal og lekeplass. Total tillatt BRA i boligblokkområder (BBB 1-5) er 6660 m², med effektiv arealbruk og god tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

16 dekar med infrastruktur

Planområdet på ca. 16 dekar ligger sør for Storevatnet i Florø og omfatter eiendom gbnr. 28/48 med tilgrensende arealer. Prosjektet vil gi tilkomst til boligområdet via Professor Gjelsvikveg, med gang- og sykkelveg som skjerming for eksisterende bebyggelse. Det er planlagt universelt utformet adkomst til alle boliger med heis i byggene. Infrastruktur som vann, avløp og elektrisitet tilknyttes offentlig nett, med etablering av ny nettstasjon. Parkeringsdekningen er satt til 0,8 P-plasser per boenhet, totalt 62 faste plasser, inkludert HC-parkering og ladeplasser for elbil.

Godt bomiljø og trygg adkomst

Prosjektet har lagt vekt på god bomiljøkvalitet og tilrettelagte utearealer, med private balkonger og terrasser på tak, samt felles hage- og lekeområder. Trafikkanalyse bekrefter at økt trafikk for boligutbyggingen er håndterbar med oppgradering av eksisterende vegnett i område. Risiko ved anleggsarbeidet er lav, og det er stilt krav om at ny tilkomstveg skal etableres før boligbygging starter, for å sikre trygg adkomst. Avfallshåndtering er planlagt med felles kjølt bossrom i garasjeanlegg, med enkel renovasjonsadkomst via snuhammer for bossbil.