Formalisering av fem boenheter i Arkitekt Christies gate 9

Beskrivelse: Søknad om formell godkjenning av fem eksisterende boenheter i Arkitekt Christies gate 9, med fokus på oppdaterte brannsikringstiltak og bevaring av byboligenes kvalitet. Les mer ↧

Formaliserer fem eksisterende boenheter

Prosjektet «Formalisering av fem boenheter i Arkitekt Christies gate 9» i Trondheim omhandler formalisering og offisiell godkjenning av det eksisterende boligantallet i bygningen. Formålet er å registrere og opprettholde de fem eksisterende leilighetene i eiendommen, som i dag ikke er korrekt registrert i kommunens arkiver. Loftsetasjen ble allerede godkjent som leilighet i perioden 2015-2017, men de øvrige leilighetene i 1. og 2. etasje mangler formell godkjenning på dagens leilighetsinndeling.

Bygningens historiske leilighetsoppdeling

Bygget har en lang historie med opprinnelse fra 1918, hvor det opprinnelig var én stor leilighet per etasje. På et tidspunkt tidlig på 2000-tallet eller tidligere ble bygningen delt opp til to leiligheter per 1. og 2. etasje, uten formell godkjenning. Oppdelingen foregår rundt ett sentralt trapperom som deler planløsningen, og leilighetene har i dag funksjonelle og hensiktsmessige planløsninger. Boligene har gode bokvaliteter med tilhørende private og felles boder, eget vaskerom og tilfredsstillende sykkelparkering, noe som gjør dem godt egnet som byboliger.

Gradvis teknisk oppgradering pågår

Tekniske installasjoner i bygningen følger eldre forskrifter, men fungerer fortsatt tilfredsstillende. Det pågår gradvis oppgradering av kjøkken og bad, og tre av leilighetene har moderne balansert ventilasjon med varmegjenvinning og rør-i-rør-systemer. Prosjektet vurderer at krav om omfattende nye tekniske installasjoner ikke er nødvendig, da dette kan skade bygningens struktur og samtidig øke miljø- og ressursbruk unødvendig.

Attraktivt felles uteareal nær sentrum

Utearealet består av et felles bakgårdsområde som gir muligheter for uteopphold, men dette er ikke formelt opparbeidet som rekreasjonsareal grunnet byggets beliggenhet, solforhold og typologi. Beliggenheten er imidlertid svært attraktiv med kort avstand til byens fasiliteter og byrom, noe som tilfører betydelig verdi for beboerne og bidrar til samfunnets behov for sentrumsnære boliger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Arkitekt Christies gate 9
7012 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

403/70

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Hva skal bygges?

Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KIKIMORA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+225

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

sykkelparkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Arkitekt Christies gate 9, utvidelse av antall boenheter

Søknad om ferdigattest

14. Mar 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker