Totalrehabilitering av fasader og vinduer

Prosjektet omfatter totalrehabilitering av fasadene og utskifting av vinduer i bygningene på Sven Bruns gate 1, 3 og 7 i Oslo. Arbeidene inkluderer puss- og malerarbeider, fjerning av spiraltrapp i bakgården, samt oppgradering av tekniske og bygningsmessige komponenter. I tillegg er det opsjoner for oppføring av avfallsskur i bakgården og etterisolering av fasadene mot denne. Rehabiliteringen berører flerbolighus med leiligheter, og både utvendige og et begrenset innvendig arbeid knyttet til vindusutskiftingen inngår i totalentreprisen.

Totalentreprise verdsatt til 17,5 MNOK

Kontrakten er en totalentreprise i henhold til NS 8407:2011 som ledes av Oslo kommune ved Boligbygg Oslo KF som oppdragsgiver. Prosjektets estimerte verdi er 17,5 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, med en forventet varighet på cirka 10 måneder. Tildeling av kontrakt skjer på bakgrunn av pris, fremdriftsplan, oppdragsforståelse og kompetanse hos utførende personell. Anbudsfristen er satt til 12. januar 2026 med obligatorisk elektronisk innlevering og all kommunikasjon på norsk.

Forbedret teknisk standard og energieffektivitet

Prosjektet bidrar til å øke den tekniske standarden og energieffektiviteten i bygningene, noe som skal forbedre bokvaliteten for beboerne samt redusere energibruken. Ved rehabiliteringen forlenges også levetiden til bygningsmassen, noe som er viktig for å sikre bærekraft i kommunens boligmasse. Oppgraderingen av fasadene og vinduene vil resultere i økt komfort og bedre innemiljø for beboerne i flerboligene.

Klimavennlig transport og materialgjenvinning

Miljøhensyn er integrert i prosjektet gjennom krav om bruk av nullutslipps- eller biogasskjøretøy til all transport knyttet til byggeplassen. Entreprenøren er også pålagt å gjennomføre miljøkartlegging og ombrukskartlegging av fasadeelementene for å dokumentere gjenbrukspotensial og materialgjenvinning. Slike tiltak bidrar til å redusere klimagassutslipp og avfallsmengder, og sikrer at rehabiliteringen har en lavere miljøpåvirkning sammenlignet med nybygg.

Miljøkrav begrenser maskinbruk og transport

Prosjektet har ingen grunnarbeider og begrenser bruk av bygg- og anleggsmaskiner og massetransport for å minimere ulemper. Det stilles også krav til miljørapportering og oppfølging av klimaeffekter gjennom hele kontraktsperioden for å sikre at miljømålene følges. Denne helhetlige tilnærmingen skjer gjennom en åpen anskaffelsesprosess uten reserverte leverandører.