Rehabilitering av flermannsboliger, Sven Bruns gate 1-7 (2032)

Totalrehabilitering av fasader og vinduer

Prosjektet omfatter totalrehabilitering av fasader og utskifting av vinduer i flerbolighusene i Sven Bruns gate 1, 3 og 7 i Oslo. Rehabiliteringen inkluderer puss- og malerarbeider, fjerning av spiraltrapp i bakgården, oppgradering av tekniske og bygningsmessige komponenter, samt et begrenset omfang av innvendige arbeider knyttet til vindusutskiftingen. Det finnes også opsjoner for oppføring av avfallsskur og etterisolering av fasader mot bakgården, noe som bidrar til økt kvalitet og funksjonalitet i boligmiljøet.

Totalentreprise på 17,5 MNOK

Kontrakten er en totalentreprise ihht NS 8407:2011, med Oslo kommune ved Boligbygg Oslo KF som oppdragsgiver. Prosjektets verdi er estimert til 17,5 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, og bygging forventes å ha en varighet på cirka 10 måneder. Tilbudsfristen for anbud ble satt til januar 2026, og tildelingen vurderes basert på pris, fremdriftsplan, oppdragsforståelse og kompetanse hos utførende personell. All kommunikasjon og tilbudsinnlevering skjer elektronisk på norsk.

Miljøkrav og materialgjenvinning

Miljø- og klimahensyn er integrert i prosjektet ved krav til bruk av nullutslipps- eller biogasskjøretøy for all transport til og fra byggeplassen. Det skal også gjennomføres miljøkartlegging og ombrukskartlegging av fasadeelementene for å dokumentere gjenbrukspotensial og sikre materialgjenvinning. Dette reduserer klimagassutslipp, avfallsmengde og miljøpåvirkning i rehabiliteringsprosessen sammenlignet med nybygg. Prosjektet krever videre miljørapportering for å følge opp klimaeffekter gjennom hele kontraktsperioden.

Bedret standard og energieffektivitet

Gjennom rehabiliteringen vil standarden og energieffektiviteten i bygningene bedres, noe som gir gevinster for både bygningsmassen og beboernes bomiljø. Oppgradering av fasader og vinduer vil bidra til redusert energibruk og økt komfort i boligen, samtidig som byggene får forlenget levetid. Prosjektet støtter dermed Oslo kommunes mål om bærekraftige og gode boligområder.