Tverlandet Mølnbakken Boligprosjekt med 20 Boenheter

Beskrivelse: Ny boligblokk med 20 leiligheter, inkludert 6 omsorgsboliger, parkeringsanlegg og fellesareal i Mølnbakken, Tverlandet. Planlagt ferdigstilt i januar 2026. Les mer ↧

20 universelt utformede boenheter

Tverlandet Mølnbakken Boligprosjekt med 20 Boenheter er et boligbyggingsprosjekt i Bodø kommune, med formål om å tilby universelt utformede leiligheter, spesielt tilrettelagt for eldre beboere. Prosjektet består av én boligblokk med fire etasjer inkludert én underetasje, totalt 20 boenheter hvorav seks omsorgsboliger i første etasje. Bygget har et bruttoareal på cirka 2000 kvadratmeter med et fotavtrykk på 580,3 m², og inkluderer i tillegg fellesarealer for beboerne, tekniske rom, boder og parkeringsgarasje i kjeller. Utearealene omfatter parkeringsplasser, lek- og aktivitetsområder, samt fellesarealer både på bakkenivå og på tak, med blant annet en planlagt grillhytte/utestue som er forankret i bebyggelsens arkitektoniske uttrykk.

Bygging 2024-2026. Kostnadsramme 50-60 MNOK

Prosjektet har en total kostnadsramme på mellom 50 og 60 millioner norske kroner, og byggearbeidene vil bli utført i perioden september 2024 til januar 2026. Boligbyggelaget NOBL er byggherre, og Consto AS er totalentreprenør med samspillsentreprise. Flere spesialiserte selskaper er involvert, som GK Norge AS for ventilasjon, Bravida Norge AS for VVS og sprinkleranlegg, Sinus Bodø AS for elektroinstallasjoner og sikkerhet, Heidelberg Materials Prefab Norge AS for betong- og stålkonstruksjoner, samt Kone AS som leverandør av heiser. Prosjektet har detaljerte planer for byggeplassen som inkluderer anleggsgjerde, bruk av mobilkran og kranbil, og arbeidstider primært på ukedager med muligheter for stille arbeid lørdager for å redusere forstyrrelser i nærområdet.

Arkitektur med funksjonelle uteområder

Arkitekturen er utviklet av Gnist Arkitekter AS, som også har ansvar for landskapsarkitekturen. Bygningen kjennetegnes av fasader med trekledning i grå-brune toner og innslag av platekledning på øverste etasje og inngangsparti. Balkonger på 2. og 3. etasje har glassrekkverk, mens terrassene benytter kledning og spiler. Uteområdene ivaretar krav til universell utforming med gode fellesfunksjoner og naturlige soner for sosial samhandling, og parkeringsløsninger inkluderer 14 parkeringsplasser, blant annet to HC-plasser nær hovedinngang, i tillegg til cirka 40 sykkelparkeringsplasser.

Svanemerket prosjekt med miljøfokus

Miljø og bærekraft er sentrale temaer i prosjektet, som planlegges sertifisert med Svanemerket. Dette innebærer strenge krav til miljøvennlig bygging, materialbruk og avfallshåndtering. Det er gjennomført justeringer i byggets utforming for å redusere inngrep i terreng og eksisterende vann- og avløpsledninger, samtidig som det legges vekt på god kollektivtilgjengelighet for å redusere trafikkbelastning og parkering på tomten, noe som bidrar til lavere klimafotavtrykk.

Brannsikkerhet og infrastruktur oppgradert

Risikovurderinger og brannsikkerhet er grundig ivaretatt gjennom samarbeid med Firesafe AS, mens Bravida Norge AS har ansvar for sprinkleranleggene. Tiltaket har også inkludert oppdateringer frem til desember 2024 for å sikre at byggestandarder og sikkerhetskrav oppfylles i henhold til gjeldende regelverk. Infrastruktur og trafikkløsninger sikrer trygg adkomst til underjordisk parkering via Mølnbakken i sørvest, samtidig som nye fortau ivaretar sikker ferdsel for gående og syklister i nærområdet. Eksisterende vannledninger må legges om og energiforsyning oppgraderes i samarbeid med relevante leverandører for å sikre tilstrekkelige tekniske forsyninger til bygget og området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Nordland > Bodø

Mølnbakken 66
8050 Tverlandet

Matrikkel (gnr/bnr)

70/763

Verdi og størrelse

Totalentreprise

2321 kvm

Miljøsertifiseringer

Svanemerket

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm

Aktører

Byggherre: Boligbyggelaget NOBL

Arkitekt: Gnist Arkitekter

Landskapsarkitekt: Gnist Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Totalentreprenør: Consto

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+381

installasjonavledesystem

jernbane

jord

jordart

jordartsklassifisering

konstruksjonssikkerhet

varme-ogkuldeinstallasjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør

22. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør

24. Sep 2025: Intervju med prosjektaktør

26. Aug 2025: Byggesak hos Bodø kommune