Balders gate 26 - Gjennomgående 4-roms selveierleilighet

Beskrivelse: Moderne 4-roms selveierleilighet med vestvendt balkong, stor terrasse og peis ved Balders gate 26. Ferdigstillelse sommer 2026, høy håndverksmessig standard. Les mer ↧

4-roms med terrasse og balkong

Prosjektet 'FROGNER' består av en gjennomgående 4-roms selveierleilighet i andre etasje i en etablert boligblokk på Balders gate 26, Oslo. Leiligheten kombinerer nybygg og nyrenovert areal, med arkitekttegnet planløsning som gir både rasjonelle og generøse rom. Den har blant annet en vestvendt balkong, en stor privat østvendt terrasse på ca. 12 m², to bad og peis med eksklusiv innsats fra Brunner. Leiligheten legger til rette for flere alternative planløsninger som kan diskuteres med arkitekt før ferdigstillelse.

Klassisk og moderne byggematerialer

Bygningen er en del av et sameie hvor den opprinnelige bygningsmassen fra 1936 i klassisk modernistisk stil er kombinert med en nylig oppført tilbyggsdel med moderne glassfasader og solide materialvalg som plass-støpte betongdekker og teglmur. Interiøret har høy materialkvalitet med blant annet oljet eikeparkett, eikedører og spesialtilpasset belysningsløsning. Ventilasjon er desentralisert, og oppvarming skjer via fjernvarme med vannbåren gulvvarme. Trinnlydsdemping er også ivaretatt gjennom konstruksjonens betongdekker.

Bygging pågår. Salgsstart 2026

Prosjektet drives av entreprenøren Bærums verk tømmermesterfirma og meglerfirmaet Sem & Johnsen, med overtakelse planlagt sommer 2026. Salgsstart er satt til januar 2026, mens byggingen allerede pågår. Boligen selges under bustadoppføringslova med tilhørende garantier og juridisk trygghet for forbrukere. Budgivning håndteres digitalt og via megler, med klare regler for akseptfrister og dokumentasjon.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Beliggenheten er sentral på Frogner, med nærhet til parker, kollektivtransport, restauranter, butikker og kulturtilbud. Området preges av representative bygårder fra tidlig 1900-tall og grønne uteområder. Nabobygget i Balders gate 28/30 er nylig ferdigstilt og inneholder flere eksklusive leiligheter og serveringssteder, noe som bidrar til gode sosiale møteplasser i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	PÅGÅR, START Q4 2025
Ferdigstilles	SOMMER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Balders gate 26
0263 Oslo

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avtrekk

bad

bakgård

balkong

belysning

benk

betong

betongdekke

bokhylle

bolig

boligsameie

bryter

bygg

+90

bærekonstruksjon

dekk

dusj

dusjnisje

dusjvegg

dør

dørblad

eikeparkett

elko

etasjeskille

fasade

fjernvarme

flis

flytsparkel

foring

fortau

garderobe

gips

gjestebad

glass

glassvegg

grunnbelysning

gulv

gulvvarme

himling

hjørnejern

hovedbygning

hovedsoverom

hus

innervegg

inngangsdør

karm

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenvindu

kjøkkenø

konstruksjon

lamell

lampe

leilighet

leilighetsbygg

list

material

montering

murvegg

nybyg

oppgang

oppholdsrom

oppvaskmaskin

peis

plass-støpt

plasstøpt

plate

rekkverk

rom

servant

skap

skifer

skinne

skyvedør

solavskjerming

soverom

soveromsfløy

speil

spisestue

spotlight

stikkontakt

stue

stål

tak

taklampe

tegl

terrasse

terrazzo

trapp

trappegang

trappeoppgang

tre

trebasert

trebebyggelse

trinnlydsplate

utemøbler

utstyr

vannbåren

vegg

veggflate

vegglampe

ventilasjon

vindu

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Des 2025: FINN

FROGNER - "Ny" gjennomgående 4-r selveier m/vestv. balkong, stor terrasse, peis, spektakulære vinduer, 2 bad. Perfekt beliggenhet!. # Balders gate 26 ...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=442142869

Oppdateringer

23. Des 2025

Byggestart lagt til: PÅGÅR, START Q4 2025
Mikael Bolling lagt til som Eiendomsmegler MNEF/ Partner for SEM & JOHNSEN
Rolf Krefting lagt til som kontakt for Bærums verk tømmermesterfirma
JKE lagt til som Entreprenør
SEM & JOHNSEN lagt til som Eiendomsmegler
Brunner lagt til som Leverandør av byggevarer
Knutsen dørfabrikk lagt til som Entreprenør
Bærums verk tømmermesterfirma lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.