Villa Sætervegen - eksklusivt boligprosjekt med 8 leiligheter

Åtte moderne selveierleiligheter

Villa Sætervegen er et eksklusivt boligprosjekt som består av åtte selveierleiligheter fordelt på tre etasjer, med størrelser fra 47 til 124 kvadratmeter. Leilighetene har 1 til 3 soverom, og utformingen er inspirert av funkisstilens rene linjer og urbane eleganse, noe som gir et tidløst og kvalitetsrikt uttrykk. Alle leiligheter får private balkonger eller uteplasser, og prosjektet inkluderer en felles takterrasse på omtrent 100 kvadratmeter utformet som en grønn og solrik oase, som fremmer sosialt samvær og trivsel for beboerne.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet ligger sentralt i det etablerte og grønne nabolaget Skjold, med kort gangavstand til bybanestopp, ny dagligvarebutikk og et bredt spekter av servicetilbud som Lagunen Storsenter og Nesttun sentrum. Nærområdet tilbyr flere rekreasjonsmuligheter i grønne turområder og flere treningssentre innen rekkevidde, noe som kombinert legger til rette for en aktiv og enkel hverdag for beboerne. Parkering er tilgjengelig med tre garasjeplasser inklusive ladepunkter for el-bil, samt mulighet for bildeling innen sameiet.

Høy kvalitet og tekniske løsninger

Utbygger av prosjektet er Skjoldhagen Invest AS, og arkitektfirmaet Tyark står for arkitekturen. Prosjektet legger vekt på høy kvalitet både i arkitektonisk uttrykk og materialvalg, med interiør og tekniske løsninger som blant annet inkluderer kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer, baderom med elektriske varmekabler og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Oppvarming skjer hovedsakelig med elektrisk gulvvarme i de øverste etasjene, med panelovner i øvrige rom, og det er mulig å kjøpe til gulvvarme også i andre deler av boligene.

Byggestart og salgsplan 2025-27

Byggingen er planlagt å starte i første kvartal 2026 etter at nødvendige offentlige tillatelser foreligger, med forventet ferdigstillelse og innflytting i andre kvartal 2027. Salgsstart skjer i fjerde kvartal 2025, med EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen som ansvarlig for salgsprosessen. Byggetiden er estimert til 12-15 måneder, og prosjektet følger krav til brukstillatelse ved overtakelse, med selger som har ansvar for å utbedre eventuelle mangler underlagt kommunal frist. Risiko for eiendomsoverdragelse går over på kjøper ved overtakelse.

Miljøtiltak og bærekraftsfokus

Tilrettelegging for miljø og bærekraft er ivaretatt med blant annet ladepunkter for el-biler og oppmerksomhet rundt støysonebegrensninger i reguleringsplanen. Det oppfordres også til at interessenter setter seg inn i gjeldende reguleringsdokumenter for å få full oversikt over prosjektets miljø- og støyforhold. Prosjektet legger vekt på å kombinere moderne og funksjonelle boliger med gode løsninger for parkering, fellesarealer og en bærekraftig livsstil i et attraktivt bomiljø.