Etablering av Balkonger i Brekkelia Borettslag

Beskrivelse: Brekkelia Borettslag planlegger å etablere balkonger på de tre øverste etasjene av blokkene, inkludert rømningsstiger og nye vinduer. Prosjektet skal forbedre sikkerheten og livskvaliteten for beboerne. Les mer ↧

Nye balkonger i Brekkelia

Brekkelia Borettslag planlegger å etablere balkonger til alle leilighetene i de tre øverste etasjene i blokkene. Leilighetene på bakkeplan mot øst har allerede utgang til terreng. Balkongene vil bli konstruert med dekke av varmgalvanisert stålramme med betongoverdekning, og rekkverk i aluminium med integrerte glassluker som kan skyves eller foldes til siden. Utformingen av de nye balkongene vil være godt tilpasset eksisterende fasader, både i størrelse, materialbruk og farger.

Rømningsstiger for økt sikkerhet

For å forbedre sikkerheten etableres det rømningsstiger på østfasaden. Leilighetene der har kun tilgang via et trapperom, og denne fasaden er vanskelig tilgjengelig for redningstjenestens høydemateriell. Rømningsstigene vil gi beboerne mulighet til å ta seg til sikkert sted hvis rømning via trapperommet ikke er mulig. I tillegg vil blokkenes fasader få nye vinduer, etter originalplanen som ikke ble effektuert ved byggingen. Dette tiltaket vil gi beboerne tilgang til private utearealer direkte fra sine leiligheter og forbedre deres livskvalitet.

Byggehistorie og tidligere forbedringer

Byggene i Brekkelia Borettslag ble opprinnelig byggemeldt i 1957 og ferdigstilt i 1959. De har blitt tilleggsisolert og fått ny fasadekledning med aluminiumsplater i perioden 1987-1989. Blokkene har fire etasjer uten loft, hvor underetasjen har leiligheter mot øst, mens resten av arealet er fellesarealer og boder. Historisk har prosjektet blitt ansett som en forbedring av bygningenes visuelle kvaliteter.

Varige materialer og sikkerhet

Utformingen av balkongene bruker varige materialer med en levetid uten nevneverdig vedlikehold på minst 40 år. Brannkrav og lyddemping mellom etasjene blir ivaretatt med glass og aluminium i balkongrekkverkene og varmforsinket stålramme med betongoverdekning. Skillevegger mellom balkongene vil ha 60 minutters brannbeskyttelse og lyddemping.

Høyspentlinje og sikkerhetsavklaring

Ca. 30 meter sør for Brekkelia 3 er det en høyspentlinje og nettstasjon. Avklaring med netteier vil foreligge før prosjektets oppstart, og den planlagte oppgraderingen forventes å gi betydelige forbedringer i sikkerhet og beboernes livskvalitet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Brekkelia 3A
0882 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

59/10

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall blokker	3 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Balkonger	3 etasjer

Aktører

Byggherre: Brekkelia Borettslag AL

Arkitekt: Balco

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Balco

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Aug 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07265 - Brekkelia 3 og 5 - Frysjaveien 10 - Oppføring av balkonger og innsetting av vinduer

/pro/byggesak/Oslo/125067

11. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07265 - Brekkelia 3 og 5 - Frysjaveien 10 - Oppføring av balkonger og innsetting av vinduer

/pro/byggesak/Oslo/125067

Oppdateringer

23. Aug 2022

Balco lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Mai 2022

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)
Anders Hahne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Balco
Jan Lindahl lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Brekkelia Borettslag AL
Balco lagt til som Entreprenør
Balco lagt til som Arkitekt
Brekkelia Borettslag AL lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Etablering av Balkonger i Brekkelia Borettslag