Fabeltunet - Moderne Leiligheter, Totalt 58 Enheter

58 moderne leiligheter med uteområder

Fabeltunet er et nytt boligprosjekt i Frogner, Lillestrøm kommune, som omfatter to separate leilighetsbygg med totalt 58 moderne boligenheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 40 til 70 kvadratmeter og tilbyr 1 til 3 soverom, noe som gjør dem attraktive for et bredt spekter av kjøpere, inkludert unge, familier og seniorer. Hver boenhet blir levert med tilgang til balkong eller markterrasse og inkluderer lagringsplass eller kjellerbod i henhold til gjeldende krav. Prosjektet legger stor vekt på et grønt og rolig bomiljø med flotte uteområder og trivselsfremmende løsninger for beboerne.

Høy standard og fleksible løsninger

Prosjektet bygges med høy kvalitet og gjennomtenkte løsninger som blant annet inneholder heis, trappefri adkomst, integrerte hvitevarer, flislagte bad, og moderne kjøkkenløsninger fra anerkjente leverandører som HTH. Standardincluded hvitpigmentert eikeparkett og lysinnslipp er blant fremtredende kvalitetsdetaljer. Det tilbys både selveier- og borettslagsleiligheter med fleksible valgmuligheter til kjøperne. Parkering tilbys som tilleggsløsning med garasjeplasser, og nærhet til turterreng, sentrumsfunksjoner og kollektivtransport sikrer god tilgjengelighet for beboerne.

Salgsstart og ferdigstillelse 2028

Utviklingen av Fabeltunet følger en klar tidsplan med salgsstart for salgstrinn 1 i januar 2026 og byggestart samme år. Forventet ferdigstillelse og overtakelse er satt til første kvartal 2028. Salget foregår i henhold til bustadoppføringslova som sikrer garantier og forbrukerrettigheter ved kjøp før ferdigstillelse. Prisene starter fra 2.690.000 kroner med lavt forskudd, spesielt gunstig for boligkjøpere under 34 år, som betaler et redusert forskuddsbeløp på 50.000 kroner.

Salg og økonomiske rammer

Prosjektet drives i tett samarbeid med eiendomsmegler Sem & Johnsen, med kontaktperson Tom Z. Bliksmark, som tilbyr profesjonell veiledning ved interesse og kjøp. Økonomisk håndteres kjøpet med forskudd ved kontraktsinngåelse og hovedoppgjør ved overtakelse, samt løpende felleskostnader som forventes å ligge på omtrent 55 kroner per kvadratmeter per måned. Det legges vekt på både økonomisk tilgjengelighet og trygghet for kjøperne gjennom regulerte avtaler og garantiordninger.

Attraktiv beliggenhet og bomiljø

Fabeltunet bidrar til samfunnsutviklingen ved å tilby et attraktivt og variert boligtilbud i et område med gode forbindelser til Lillestrøm sentrum, Oslo og Gardermoen. Prosjektet kombinerer bynærhet med rolige og grønne omgivelser, noe som fremmer et bærekraftig og helsefremmende bomiljø. Det legges også vekt på trygge og inkluderende utearealer som gir plass til sosialt samvær og naturopplevelser for beboerne.

Standardisert prosess sikrer kvalitet

Ingen spesifikke risikofaktorer eller miljøutfordringer er fremhevet i informasjonen om prosjektet, men prosjektets gjennomføring underlagt bustadoppføringslova sikrer standardiserte prosesser og kontrollmekanismer som reduserer bygge- og leveranserisiko. Fokus på kvalitet, forsvarlig økonomi og regulerte avtaler bidrar til å minimalisere potensielle utfordringer i prosjektets framdrift og sluttføring.