Fargehusene i Lervig - bolig og næringsbygg

Beskrivelse: Oppføring av 55 fargerike leiligheter og næringsbygg i Lervig, Stavanger øst, med varierte fasader, parkeringskjeller og felles uteområder. Tømringsarbeid Q4 2023-Q3 2024. Les mer ↧

55 leiligheter og næringsbygg

Prosjektet «Fargehusene i Lervig» består av trinn 1 ved Haugesundsgata 39-41 i Østre bydel, Stavanger, og omfatter oppføring av 55 leiligheter og et næringsbygg med til sammen 1620 m² næringsareal. Det bygges to boligbygg og ett næringsbygg, der bygg A inneholder 32 leiligheter fordelt på 6-8 etasjer med felles takterrasse, og bygg B rommer 23 leiligheter samt næringslokale i 1. etasje. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 45 til 118 m², med ulike planløsninger tilpasset ulike brukergrupper, inkludert noen ensidig belyste enheter. Dette utgjør første trinn i en større utvikling av området.

Variert fasade med miljøfokus

Prosjektet gjennomføres med et kvartalskonsept som sikrer variasjon i fasadene, hvor hvert bygg har et unikt uttrykk, men bindes sammen av felles vindusdesign og detaljer. Fasadematerialene varierer mellom trekledning, fargede fasadeplater og metall på boligbyggene, mens næringsbygget benytter tegl og glass. Det legges vekt på lang levetid, lave vedlikeholdskostnader og miljøhensyn gjennom materialvalg, samt bruk av fjernvarme og forberedelser for lav-karbon betong i senere faser. Det er også fokus på gode uteområder med grøntarealer, lekeplass og universell utforming, samt miljøvennlig overvannshåndtering via åpne renner og regnbed. Parkeringsfasilitetene inkluderer 35 underjordiske plasser med elbillading, sykkelparkering i gårdsrom og gjesteparkering midlertidig i nærliggende anlegg under påfølgende utbygging.

Bedre bokvalitet og trinnvis plan

Endring av opprinnelig modulbygg med 4 meters moduler og svalgang til en 2/3-spanns løsning har gitt bedre bokvaliteter med hensyn til sollys og privatliv. Det er gjort justeringer i antall og plassering av trappehus for å tilpasse denne løsningen. Enkelte næringslokaler er fortsatt under avklaring med tanke på innhold og publikumsrettet åpne fasader. Prosjektet planlegges utført i trinn, hvor trinn 1 realiseres først, og trinn 2 kans mulig blir satt i gang tidligere ved flytting av eksisterende virksomhet. Det pågår også god dialog med brannvesenet for å sikre tilfredsstillende rømningsveier for høyden på byggene, spesielt for ensidig belyste boliger.

Byggestart Q4 2023, ferdig Q3 2024

Byggefase for prosjektet startet i fjerde kvartal 2023 og forventes ferdigstilt i tredje kvartal 2024, med en god tidsplan for effektiv og ryddig gjennomføring. Jærentreprenør er oppdragsgiver for tømrerentreprisen, som Sola Bygg utfører. Tømrerarbeidet har en verdi på 23,5 millioner kroner og utføres profesjonelt gjennom hele byggeperioden.

Miljøprofil med energiklasse B

Prosjektet har en tydelig miljøprofil og er planlagt utført etter energiklasse B i henhold til TEK17. Bruk av fjernvarme, materialvalg uten tungmetaller samt fokus på resirkulerbarhet og lavt klimaavtrykk preger både bygg og infrastruktur. I tillegg håndteres renovasjon med felles nedgravde avfallscontainere. Dette fokus bidrar til å redusere det totale miljøavtrykket fra prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Rogaland > Stavanger

Haugesundsgata 43
4014 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

53/831

Verdi og størrelse

23 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	55 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	45 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	118 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Dark Stavanger

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+901

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

bygningsspesifikasjon

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

zink

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 36 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Okt 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/11852 - Gnr/bnr 53/906 (53/831) - Haugesundsgata 31 og 33 - riving av parkeringsplass og bygg A, bygg B og næringsbygg med 55 leiligheter og felles parkeringskjeller