Farveriet - moderne leiligheter med fellesarealer

Beskrivelse: Farveriet bygger 78 moderne leiligheter med grønne fellesarealer, takhager og parkeringskjeller sentralt i Drammen, ferdigstilt i 2. halvår 2027. Les mer ↧

78 varierte selveierleiligheter

Farveriet er et boligprosjekt sentralt plassert i Drammens sentrum på Tomtegata 29, hvor det bygges 78 selveierleiligheter med varierende størrelse fra 35 til 111 kvm. Leilighetene spenner fra 1 til 3 soverom, hvor alle har egen balkong eller markterrasse. Prosjektet kombinerer både nybygg og rehabilitering, særlig av en fabrikkbygning som skal benyttes til sameiets felleslokaler med kjøkken og forsamlingsrom. I tillegg etableres det næringslokaler i første etasje, mens boligene fordeles rundt et kvartal med grønne fellesarealer og takhager.

Planlagt byggestart andre halvår 2025

Kontraktsmessig er det engasjert en eiendomsmegler for prosjektet, Røisland & Co Eiendomsmegling AS med Karoline Cecilie Michaelsen som kontaktperson. Salgsstart var i juni 2025, og prosjektet er i planleggingsfasen frem til byggestart som planlegges i andre halvår 2025. Byggetiden er estimert til cirka 26 måneder, med forventet ferdigstillelse og overtakelse i andre halvår 2027, men endelig dato for overlevering kan bli varslet inntil ti uker før. Sameiet skal organiseres i henhold til eierseksjonsloven med et styre valgt blant eierne samt en driftsansvarlig som skal ivareta fellesskapets interesser.

Kvalitet med bærekraftige løsninger

Bebyggelsen legger stor vekt på kvalitet og bærekraftige løsninger. Leilighetene leveres med kjøkkeninnredning fra Sigdal, integrerte hvitevarer og prefabrikkerte bademoduler for effektiv bygging. Oppvarmingen baseres på vannbåren varme via fjernvarme, kombinert med elektrisk oppvarming. Nybygg får vannbåren gulvvarme i oppholdsrom, mens rehabiliterte deler får radiatorer. Felles parkeringskjeller etableres med cirka 38 plasser, hvor det tilrettelegges for elbillading. Utomhusplanen inkluderer skjermede indre hager med lekeplass, pergola og drivhus, i tillegg til takhager som skal gi sosiale møteplasser for beboerne.

Sentral beliggenhet med tilgjengelighet

Prosjektet har en samfunnsmessig verdi ved å tilføre sentrum moderne og attraktive boliger med nærhet til offentlige transportforbindelser som Brakerøya stasjon, som gir rask togforbindelse til Oslo på omtrent 30 minutter. Beliggenheten gjør det enkelt å kombinere bylivets fasiliteter som butikker, serveringssteder og kulturelle tilbud, med tilgang til rekreasjonsområder som Drammensmarka og Bystranda. Dette bidrar til en praktisk og variert livsstil som er attraktiv for et bredt spekter av beboere.

Usikkerhet og integrasjonsutfordringer

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer usikkerhet knyttet til ferdigstillelsesdato, da denne kan variere og vil bli kommunisert senest 10 uker før overtakelse. Videre innebærer kombinasjonen av nybygg og rehabilitering utfordringer knyttet til å integrere moderne løsninger i eldre konstruksjoner, noe som krever nøye planlegging og gjennomføring. Prosjektgjennomføringen må også følge reguleringsbestemmelser og godkjenninger som er nødvendige for byggehverdagen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2. HALVÅR 2025
Ferdigstilles	2. HALVÅR 2027

Adresse

Buskerud > Drammen

Nedre Storgate 50
3012 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

113/418

Verdi og størrelse

6240 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	78 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	111 kvm

Aktører

Byggherre: Røisland & Co

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Aug 2025: FINN

FARVERIET.. # FARVERIET **Salget er i gang!|78 nye byboliger på Bragernes, et nytt boligprosjekt midt i hjertet av Drammen sentrum.** **Prosjektnr:**...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=412195965

8. Apr 2025: Røisland & Co

FARVERIET – Drammen. Velkommen til Farveriet - et nytt boligprosjekt midt i hjertet av Drammen sentrum. Her utvikles 80 moderne leiligheter rundt en f...

https://roislandco.no/boligprosjekter/farveriet/

Oppdateringer

12. Aug 2025

Byggestart endret fra 2. HALVÅR 2025 til 2. HALVÅR 2025
Drammen Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Røisland & Co Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Elektrolux lagt til som Leverandør av byggevarer

8. Apr 2025

Byggestart lagt til: 2. HALVÅR 2025
Totalt areal lagt til: 6240 kvm
Ingrid Anne Fossli lagt til som Eiendomsmegler for Røisland & Co
Karoline Cecilie Michaelsen lagt til som Ansvarlig megler for Røisland & Co Eiendomsmegling
Røisland & Co lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Farveriet - moderne leiligheter med fellesarealer