Fasade- og bruksendring Haraldsgate 2B

Beskrivelse: Søknad om fasadeendring og bruksendring av underetasje fra næring til bolig i Haraldsgate 2B. Prosjektet omfatter tilpasninger for tilgjengelig bolig i et etablert bygg. Les mer ↧

Ombygging av næringslokaler til bolig

Prosjektet Fasade- og bruksendring Haraldsgate 2B omfatter ombygging av næringslokaler til boligformål i underetasjen av bygget på Haraldsgate 2B. Arealene som tidligere ble brukt av Larvik Caravanklubb, skal endres fra næring til små boliger tilpasset én eller to personer. Underetasjen vender mot Josefinegate, en stille enveiskjørt gate, noe som bidrar til å redusere utfordringer knyttet til støy og trafikk både under byggingen og i det ferdige prosjektet.

Tilgjengelige boliger med parkeringsløsning

Boligene som skal bygges er tilgjengelighetstilpasset med gode romløsninger, og sportsbodkravet på 2,5 m² oppfylles ved å benytte eksisterende bodarealer. Parkeringsbehovet på minst 0,2 plasser per bolig, tilsvarende syv parkeringsplasser, dekkes gjennom en avtale mellom borettslaget og Larvik kommune. Utearealene for utenopphold (MUA) på 270 m² på gbnr 3020/2560 byttes mot kommunale lekearealer for barnehagen på totalt 410 m², noe som tilfredsstiller minstekravet for uteareal knyttet til boligene.

Ingen konflikt med jernbaneplaner

Prosjektområdet ligger innenfor et båndleggingsområde for regulering i forbindelse med jernbaneutvikling. Tiltaket vurderes likevel ikke å vanskeliggjøre pågående planarbeid eller den fremtidige gjennomføringen av jernbaneutbyggingen. Dette reduserer risiko knyttet til konflikter mellom byggesaken og større infrastruktursatsinger i området.

Manglende detaljer om gjennomføring

Det foreligger informasjon om tiltakets gjennomføring, men detaljer om kontraktspartnere eller entreprenører er ikke spesifisert. Prosjektets tidslinje og eventuelle avhengige godkjenninger er heller ikke nærmere angitt, men det kan antas at nødvendige reguleringsprosesser og tillatelser følger kommunale retningslinjer gitt prosjektets lokasjon og omfang.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestfold > Larvik

Haralds gate 2A
3256 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

3020/661

Verdi og størrelse

1300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	Ca. 1-2 stk
Etasjer	3 til 4 etasjer
BRA (Bruksareal)	1300 kvm
Krav til parkering	7 plasser
MUA areal	410 kvm
Sportsbod	2,5 kvm

Aktører

Byggherre: HARALDSG 2 B BORETTSLAG

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Lih Bygg

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+34

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Larvik kommune

Fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - Josefinegata 1 - gbnr. 3020/661

Oppdateringer

20. Des 2024

Totalt areal lagt til: 1300 kvm

16. Okt 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

12. Okt 2023

Jørn Mangelrød lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for AQUA VVS SENTERET
Einar Schau lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SCHAU TAKST
Lars Ingvar Halvorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lih Bygg
Lih Bygg lagt til som Entreprenør
AQUA VVS SENTERET lagt til som Entreprenør
SCHAU TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
Lih Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Des 2022

Marilina Arvaniti lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KB Arkitekter
Gjermund Kaupang lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HARALDSG 2 B BORETTSLAG
Larvik Boligbyggelag lagt til som Ansvarlig søker
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
HARALDSG 2 B BORETTSLAG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasade- og bruksendring Haraldsgate 2B