Fasade- og bruksendring Sandviksveien 124

Beskrivelse: Søknad om ettergodkjenning av fasadeendring og bruksendring av overbygd terrasse i boligbygg fra 2002-2004, med økt BRA på 10m2 uten påvirkning på utnyttelse. Les mer ↧

Fasade- og bruksendring i boligbygg

Prosjektet omfatter en fasadeendring og bruksendring av et eksisterende boligbygg i Sandviksveien 124, som består av 3 og 4 etasjer. Det aktuelle tiltaket gjelder formal godkjenning av en tidligere utført endring hvor det ble satt inn en dør i sydfasaden og et areal i en overbygd terrasse ble klimatisert uten nødvendige tillatelser. Den totale økningen i bruksareal (BRA) som følge av denne endringen er cirka 10 m², men endringen påvirker ikke utnyttelsesgrad eller minimum uteareal (MUA) siden arealet er overbygget.

Manglende dokumentasjon ved ferdigattest

Bygningen ble opprinnelig oppført mellom 2002 og 2004, og avviket ble avdekket i forbindelse med en kommunal anmodning om ferdigattest. Kommunen oppdaget at klimatisering og døren i sydfasaden ikke var dokumentert i revisjonstegningene. Prosjektet søker nå formell godkjenning for å sikre at bygget oppfyller gjeldende regelverk og at kommunen får fullstendig dokumentasjon på både fasadeendringer og bruksendringer.

Estetisk tilpasset fasadeendring

Den arkitektoniske utformingen av døren og fasadeendringen er tilpasset det eksisterende boligbyggets opprinnelige uttrykk. Døren er plassert i samme høyde som tilstøtende vinduer og inkluderer sprosser som et estetisk element. Dette sikrer at fasadeendringen harmonerer med nabobygget på Sandviksveien 128, og gir et helhetlig og sammenhengende uttrykk i området.

Formalisering av ulovlige tiltak

Prosjektet innebærer i hovedsak en formalisering og retting opp av allerede utførte prosjekter uten tidligere tillatelse, noe som reduserer risikoen knyttet til ulovlige bygningsmessige tiltak. Ved å bringe bygget i henhold til regelverk sikres juridisk klarhet, og det bidrar til godkjent dokumentasjon som kan være viktig for fremtidig drift, vedlikehold og eventuell videresalg.

Ingen miljø- eller entreprenørdata

Det foreligger ingen opplysninger om miljørelaterte tiltak eller spesielle miljøhensyn i denne fasen av prosjektet. I tillegg foreligger det ingen opplysninger om spesifikke involverte entreprenører eller kontrakter. Prosjektet handler i hovedsak om godkjenning og dokumentasjon av tiltak som allerede er gjennomført.

Avhengig av kommunal godkjenning

Tidslinjen for prosjektet er knyttet til den pågående søknadsprosessen for ettergodkjenning. Det er per nå ikke rapportert om frister eller forventet ferdigstillelse, men tiltaket er avhengig av kommunens godkjenning for å avslutte prosessen og kunne utstede ferdigattest.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Sandviksveien 124
1365 Blommenholm

Matrikkel (gnr/bnr)

9/844

Verdi og størrelse

10 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BRIIS ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avløp

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

beholder

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygg

boring

+57

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggentreprenør

byggetegning

bygningsdel

drensvann

dør

element

fasade

fasadeendring

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

fylling

glass

grunn

hall

husbrannslange

ildsted

kabel

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

ledning

luftledning

nybygg

overbygd

overvann

peis

pigging

pipe

postkasse

pæling

rør

rørleggerforetak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

spisestue

sprengning

sprosse

spunting

steinmasse

strømleveranse

stue

sydfasade

terrasse

tomrerarbeid

tre

tømrerarbeid

utomhusplan

vann

vei

vestfasade

villa

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sandviksveien 124 - fasadeendring - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

8. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

3. Jan 2024

Supplering av søknad

9. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

12. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker