Fasade- og bruksendring Stockfleths gate 35

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og fasadeendring med loftsombygging til boligformål i Stockfleths gate 35. Les mer ↧

Ombygging av loft og fasade

Prosjektet i Stockfleths gate 35 omfatter en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, samt fasadeendring for loftet på et frittliggende boligbygg med tre og fire etasjer. Det planlegges en ombygging av loftet til boareal, som inkluderer etablering av ny trapp og åpning mellom tredje etasje og loftet. I tillegg skal bodarealet reorganiseres i henhold til borettslagets veileder. Det søkes også om tillatelse til å etablere fire nye vinduer i taket og en liten takterrasse, utformet i tråd med områdets veileder for utnyttelse av loftsareal.

Endringer i bærekonstruksjoner godkjent

Tiltaket består av mindre endringer i byggets bærekonstruksjoner, hovedsakelig knyttet til uthulling for den nye trappen og etterisolering av taket. Disse konstruksjonsendringene er prosjektert og godkjent av ansvarlig ingeniør for byggeteknikk (RIB), og er tilpasset verneverdig bebyggelse for å sikre at tiltaket oppfyller kravene til både bærekraft og bevaring.

Planer i tråd med regelverk

Prosjektet er utviklet av SKAJAA Arkitektkontor AS, som har sørget for at alle søknader og planer følger kommunale retningslinjer fastsatt av Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune. Spesielt er det lagt stor vekt på å ivareta områdets verneverdi og lokal regulering, slik at både arkitektur og funksjonalitet harmonerer med eksisterende bebyggelse og bymiljø.

Bedre boareal og bokvalitet

Dette prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av boligbyggets loftareal, noe som gir økt boareal og forbedrede bokvaliteter for beboerne. Ved å tilpasse et eksisterende bygg på en bærekraftig måte, bidrar tiltaket også til bevaring av kulturhistoriske verdier samtidig som det møter moderne boligbehov.

Risiko og sikring av konstruksjon

Risikoer i prosjektet knytter seg hovedsakelig til arbeidet med bærekonstruksjoner, der uthulling og tilpasninger må utføres forsiktig for å unngå skade på den verneverdige bygningsmassen. Derfor er konstruksjonen nøye prosjektert av fagkyndige for å minimere slike risikoer og sikre stabilitet gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stockfleths gate 35
0461 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

221/198

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SKAJAA ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Ofs Bygg

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bakgård

bod

bolig

boligbygg

branncelle

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

byggegrunn

byggested

bærekonstruksjon

bæresystem

dagslys

+35

dekk

etterisolering

fasade

fasadeendring

grunn

hovedbæresystem

karnapp

kjeller

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

leilighet

loft

loftsareal

loftsetasje

loftstue

loftsutbygging

murgård

ombygging

oppholdsrom

postkasse

rømningsvei

soverom

stein

tak

takelement

takterasse

takterrasse

takvindu

terreng

trapp

trapperom

tre

utbygging

vindu

vvb

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stockfleths gate 35 - Bruksendring av loft - Fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Des 2021

Avklaringer og informasjon

23. Des 2021

Supplering av søknad

27. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

12. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

14. Jan 2022

Supplering av søknad

25. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

27. Jan 2022

Supplering av søknad

31. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

1. Feb 2022

Supplering av søknad

2. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

15. Feb 2022

Søknad om ferdigattest

8. Mai 2023

Vedtak om ferdigattest

22. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Mai 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2021/19803 - Stockfleths gate 35 - Bruksendring av loft - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/113504

31. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/19803 - Stockfleths gate 35 - Bruksendring av loft - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/113504

25. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/19803 - Stockfleths gate 35 - Bruksendring av loft - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/113504

21. Des 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/19803 - Stockfleths gate 35 - Bruksendring av loft - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/113504

Oppdateringer

31. Jan 2022

Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Borhaven Arkitekter lagt til som Uavhengig kontrollør

21. Des 2021

Joakim Skajaa lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SKAJAA ARKITEKTKONTOR
Olafur Fridthjofsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ofs Bygg
Terje Reginiussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannstrategi
Eirik Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN KRISTOFFER APELAND AS
Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Borhaven lagt til som Uavhengig kontrollør
DR TECHN KRISTOFFER APELAND lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannstrategi lagt til som Rådgivende ingeniør
SKAJAA ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt
Ofs Bygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.