Solsletta Hageby - Felt BB1 - Byggetrinn 1 - Hus A, B, C og D

Beskrivelse: Byggetrinn 1 i Solsletta Hageby, Trondheim, omfatter 131 moderne leiligheter i 4 bygg med parkering og naturskjønne omgivelser. Ferdigstillelse fra 2026 til Q1 2027. Les mer ↧

135 moderne selveierleiligheter

Solsletta Hageby er et omfattende boligprosjekt på Strinda i Trondheim, eid og utviklet av Heimdal Bolig. Prosjektet deles inn i to byggetrinn og består totalt av cirka 135 moderne selveierleiligheter fordelt på flere bygg kalt Hus A, B, C og D. Første byggetrinn dekker et totalareal på rundt 11.180 kvadratmeter og inkluderer nybygg med varierte leilighetsstørrelser og godt planlagte fellesområder rundt et stort, grønt parkanlegg. Trym Bygg er entreprenør for første byggetrinn med en kontraktsverdi på 255 millioner kroner ekskl. merverdiavgift.

Varierte boliger med fjordutsikt

Boligene i prosjektet har ulike størrelser fra 39 til over 117 kvadratmeter, med 1 til 3 soverom, balkong eller terrasse, heis i byggene og parkeringskjeller i flere av byggene. Det legges vekt på moderne standard, god takhøyde, store vindusflater for godt lysinnslipp og gjennomgående planløsninger som sikrer trivsel og funksjonalitet. Flere av leilighetene får fjordutsikt og ligger i rolige omgivelser med umiddelbar nærhet til kollektivtransport, skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Solsletta Hageby har et sterkt fokus på å kombinere urban tilgjengelighet med naturnære opplevelser i tilknytning til Estenstadmarka og Granåskollen.

Grønt parkanlegg for bomiljø

Prosjektet inkluderer et omfattende og innbydende utendørs anlegg med variert beplantning, store gressletter, prydbusker og trær, samt internstier og sitteplasser som inviterer til rekreasjon og sosialt samvær for beboerne. Dette grønne parkanlegget på flere mål utgjør et viktig kvalitetsløft for bomiljøet og gir innbyggere en god blanding av landlig atmosfære og bynærhet. Det legges også vekt på bærekraft og livskvalitet i utformingen av både boliger og fellesarealer.

Byggestart og salg i gang

Byggingen ble igangsatt i slutten av 2023, med Hus A og B planlagt for byggestart i fjerde kvartal 2024, mens Hus D er under bygging med forventet overtakelse i første kvartal 2027. Salgsprosessen er i gang med høy etterspørsel og tilbud om Husbankfinansiering med gunstige betingelser, noe som gjør prosjektet økonomisk attraktivt for kjøperne. Nyboliggaranti tilbys for å redusere risiko for uforutsette kostnader ved kjøp av bolig.

Høy kvalitet med miljøfokus

Prosjektet representerer et betydelig boligtilskudd til Trondheim med moderne, trygge og attraktive boliger i et område med god infrastruktur og kort vei til by og natur. Med fokus på høy kvalitet, miljøvennlig utforming og godt bomiljø, vil Solsletta Hageby bidra positivt til nærmiljøet på Strinda. Risikoer knyttet til prosjektet håndteres gjennom erfarne aktører som Heimdal Bolig og Trym Bygg, samt profesjonell prosjektledelse og tett oppfølging av byggeprosessen.

Prosjektgruppe

Solsletta Hageby

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	Q1 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bonesvegen 65
7047 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

49/294

Verdi og størrelse

Totalentreprise

255 mill NOK

11180 kvm

22800 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Størrelse på leiligheter (min)	28 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm
Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Heimdal Bolig

Arkitekt: Per Knudsen Arkitektkontor

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Totalentreprenør: Trym

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

vindu

avkjørsel

+771

parkeringsplass

glass

sement

strømførende

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

vannverk

varme

elektro

ramme

dekke

ventil

adkomst

seksjon

oppholdsareal

grunnforhold

metall

drift

gang

vanntilførsel

uteopphold

trekk

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

uteareal

strøm

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

sanitær

skole

lagringsplass

hd-dekker

d-stokk

landbruk

plantegning

helle

utgang

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

trykk

masse

avløpsvann

byggegrunn

b-arkiv

avfall

forsyning

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

mottak

belegg

stein

c-virke

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

gjerde

landskap

gesimshøyde

forurense

oppmåling

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

risiko

vegg

trafikksikkerhet

asfalt

yttervegg

tilførsel

trase

fortau

drener

belastning

brannvegg

avløpssystem

tre

utomhusplan

jord

kontor

skilt

bv-senter

rådhus

påbygg

inngangsparti

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

avfallsplass

boligformål

overgang

avfallsplan

sc-givare

kjeller

blokk

stikk

planløsning

rammetillatelse

lekeplass

terrasse

skjerm

overflate

anleggsområde

balkong

uteområde

barnehage

kledning

fjernvarme

installasjon

røranlegg

transport

stasjon

brannvei

fasadeendring

utendørs

grøntareal

inngangspart

grønnstruktur

belysning

grunnundersøkelse

hytte

graving

avslutning

jordbruk

va-anlegg

profil

takplan

solforhold

panel

deponi

fordrøyning

åpning

avløpsrør

beplante

oppholdsrom

grenseverdi

kasse

innkjøring

høydeforskjell

kobling

plissere

montering

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

rømningsstruktur

gravearbeid

brannkonsept

friområde

overdekning

rørinstallasjon

seksjonsområde

dempe

fagbygg

p-plass

elinstallasjon

støpekasse

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

eksponert

støynivå

sanitærinstallasjon

plate

takflate

overflatevann

nærinstallasjon

kommunalteknikk

sykkelveg

erf-veger

sokkel

innmåling

kjellerparkering

el-parkering

rtb-konsept

grøntområde

tilkobling

signal

beplantning

opparbeiding

innendørs

trafo

gravemaskin

plantning

kjøreveg

renseverdi

bygningsfysikk

magasin

porter

ledningsleder

utgraving

takterrasse

sprengning

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

stativ

bjørk

rekledning

utkjør

skjerming

støyforhold

armering

veiarbeider

støyskjerm

bæreevne

støyskje

terrengtilpasning

ferdigbehandling

nettstasjon

uh-sektor

treentreprenør

opplag

trapperom

rapperom

avløpsplan

kabelveg

front

bygningsvei

vibrasjon

innsats

oppmålingsteknikk

vegnett

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

tomhus

takhøy

takhøyde

trakt

anleggstype

sandstein

spunt

landskapsutførelse

landskapsutforming

boligfelt

terrengnivå

byggmateriale

anleggsvirksomhet

støv

tettstein

kapselutforming

utbyggingsområde

skapsutforming

dørskapsutforming

ungdomsskole

kjørbar

reguleringsplankart

brannvern

søppel

renhold

utkjøring

støpebil

taljering

stol

nettstein

plasstøpt

prøvetak

taksplan

prøvetaking

elfelt

samband

alarmanlegg

plater

kappeapparat

inneklima

larmanlegg

rennivå

lanse

trafikkavvikling

biltrafikk

krage

trekledning

kapsling

jordvoll

brannalarmanlegg

blikk

aluminium

lekeareal

lås støpt

harmoni

avgifte

avstandsholder

turvei

ildsted

trebeslag

murskole

jordkabel

byggetomt

t-sikring

modul

sorteri

trehus

utomhusareal

håndvegg

jordart

avfallsmottak

entreprise

gassavfall

uterom

møteplass

angrep

mellomlag

kjemikal

aggregat

lydforing

saksko

lydforhold

refleks

gangareal

sandfang

skapsplan

parkeringskjeller

mektighet

på-knapp

sikkerhetstiltak

varmeanlegg

isolasjonsmateriale

belegning

ringskjeller

kopimottak

matjord

elpanel

membranlegg

terrengforhold

idrettsanlegg

vegareal

reguleringsendring

gangsplan

armeringsanlegg

lomme

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

topplokk

inngangsplattform

inngangsplan

anleggstrase

infrakraft

hydrant

rettsanlegg

gravemelding

gråblokk

støyskjerming

mellomlagring

anleggsstål

anleggstrafikk

skilting

anleggsavfall

trafikal

landskapsarkitekt

takopp

parkeringsdekk

boligblokk

delfelt

parkeringsdekke

løype

anleggsmaskin

malisere

landskapsarkitektur

riggplass

trafikksituasjon

veinett

parkeringsdekning

kvikkleiresone

jordbruksareal

dali2-driver

topplag

leiresone

folie

trepanel

liggeblokk

ikkleiresone

gering

veganlegg

trafikkbelastning

rystelse

rundkjøring

leilighetsbygg

miljømål

sykkelsti

gravetiltak

drivstoff

repanel

skjøtte

ekskasse

lekeområde

lysskjerming

tensjon

bilparkering

øyskjerming

regnbed

jordkvalitet

markeringsdekning

doble

kjemikalie

turveg

bunnledning

leggemaskin

sykkelparkeringsplass

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

fargevalg

anleggsvei

landbruksareal

boligtype

gravetillatelse

landskapsplan

landskapsplante

fellesparkeringsplass

belegningsstein

gneisstein

stemmelsesområde

boligprosjekt

pukkstein

ringsstein

interiør

bilparkere

gummi

gårdstun

nødlager

avløpsarbeid

eksteriør

elparkeringsplass

forarbeid

skjøtsel

svalg

riggplan

logistikk

rensningsforskrift

jordprøve

murningsstein

elvestein

kileiresone

driftstid

blokkbebyggelse

siltig

rivingstiltak

leikeapp

sorteringsgrus

skjermingstiltak

merkingstiltak

reguleringsområde

sokkeletasje

anleggsjord

mølle

fjernvarmeanlegg

herdingstiltak

kjermingstiltak

varslingsplan

rørsrom

løsmassemottak

gårdsrom

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

gasmagasin

ringsmagasin

fallsmottak

bevegelseshemning

sluttbehandling

snøopplag

bilveg

nedkjøle

sølv

arena

pælehus

kabelgrav

taljeprosjekt

jernvarmeanlegg

miljøfarlig

massetransport

pumpehus

blomstø

bodareal

lekeapparat

spartier

skiltplan

rørføring

elgruppe

underkjøring

skinn

nærlekeplass

lufterom

håndløper

håndløp

nedkjør

strømnett

byggetrinn

svalgang

kjellerplan

dekkplate

iktsplan

armeringsbinder

kjellerplate

glasparti

utbehandling

takoppbygg

massedeponi

nedkjøring

p-kjeller

rørførsel

rinnelse

arbeidsvarslingsplan

legningsstein

grøntdrag

grill

gårdstue

skinne

innrom

brannvarslingsplan

pergola

pergo

feltundersøkelse

gressarmering

skoleveg

fasadeplate

hc-plass

sperreplate

trafikkanal

elhus

kjøreatkomst

nordfasade

lekehus

utbyggingsplan

tekniskontor

massedepot

brannhydrant

glassrute

brannhydraulikk

ikt-kontor

nedbryt

omarbeid

sensor

infrastrukturområde

kvartalslekeplass

busskur

glassrekkverk

støyskjermingstiltak

forurensningskilde

rassrekkverk

porøs

sittegruppe

lastekasse

rensningskilde

klatreplass

kollektivdekk

fargesetting

klatreplante

sykkelstall

sikringsgjerde

gatestein

atteststein

assedeponi

vipp

fordrøying

trappehus

oppholdsområde

lstativ

sykkelstativ

plantekasse

utenpåliggende

oppsug

jordprofil

maskinrom

råbygg

el-stativ

gressareal

utlekt

akebakke

jordressurs

skinnrom

slakk

lergrense

anleggsgjerde

tredekke

tredekk

brannvernhensyn

sklestativ

redekke

paviljong

gårdstune

gressbane

ringsgjerde

sementbasert

nattesti

ishus

krympe

funkis

støvplugg

hageplass

paviljon

barnehagekapasitet

omramme

heismast

buskfelt

sklie

heismaskin

gravemeldingstjeneste

byggemetode

overdektmjg

søppelsug

terrengtrapp

hjullaster

nydyrk

planteplass

avløpsarbeider

hageby

tekniskrom

fallpil

storgatestein

torgatestein

støyanalyse

gjennomfart

jordforbedring

melamin

terrassering

støysvak

undersentral

fartsåre

leplass

støvdemping

jordvolum

heishus

skjøtselsplan

bronse

barnehageplass

bussti

blomstereng

jordplan

utbyggingsfelt

matjordplan

heismaskinrom

nedkast

leilighetsstøy

innsatsvei

nedbryting

taksregel

pelearbeid

innkast

gressbakke

miljøenhet

jotun

småbarnslek

jordan

farefelt

slukrenne

hvileplass

leilighetstype

teglplate

jordstruktur

jordstrukket

leca-stein

modulbygg

gummidekke

gummidekk

småbarnslekeplass

stålkant

blomsterkasse

småbarnsleke

barnelekeplass

bakkeparkering

lukrenne

omstøpkasse

p-lomme

midtdekke

ummidekke

uldal

forsyningstrasé

hinderløype

mineraljord

uthuling

fugleredehuske

jordflytting

jordflytt

leikehytte

støyutfordring

jordanalyse

lekehytta

gjennomfartsåre

kjelleryttervegg

fargeprøve

robinia

leilighetssammensetning

svartsur

benkebord

b-sjikt

mottaksareal

a-sjikt

mottaksområde

fallsand

toppleilighet

setningsmåler

fargepall

deponimasse

lettleire

hjertetre

moldinnhold

fordrøyingsmagasin

metallic

modulhus

restekrage

fasadeutsnitt

basketkurv

kantsikring

jordtone

japanspirea

euroskilt

krymping

kjørefast

trafikknett

fellesleke

swisspearl

terrengskille

lekesand

adkomstport

utnyttelseskrav

heisgruppe

flerleilighet

balkongfront

søppelsuger

prøvetakingsområde

gummidekket

flerleilighetsbygg

ryttervegg

balansestein

endepanel

rømningsblikk

trønderblikk

liggendepanel

balansetau

bodoversikt

rynkestorkenebb

panelskjøte

sementbasertplate

kollektivdel

børsteaggregat

støyutredelse

innkjøring-p-kjeller

kjellerutforming

fasadetegningforbygg

sklirenne

trekledningpåfasader

påsvalgang

areal og leilighetsoversikt

rystelsessensor

plasstøp

trapp

brannalarm

fasadetegning

kantstein

renne

opparbeide som felles leke

lekeplasssomerfellesfor

noengrønnstruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bonesvegen 61, 63, 65 og 67, Granåsen gård felt BB1, byggetrinn 1, 4 leilighetsbygg og parkeringskjeller

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

31. Mai 2023

Supplering av søknad

5. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

9. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2024

Supplering av søknad

13. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Feb 2024

Supplering av søknad

6. Mar 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Mar 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Jun 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

20. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Jan 2025

Supplering av søknad

26. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

3. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Solsletta Hageby. Illustrasjon: Heimdal Bolig.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2025: Manuell research

10. Nov 2025: FINN

Solsletta Hageby - 40 nye selveierleiligheter kommer for salg! Bo i nærheten av "alt", men samtidig landlig. Gode solforhold og fjordutsikt. # Solslet...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=436000174

15. Aug 2025: FINN

Solsletta Hageby Hus B.. # Solsletta Hageby Hus B **25 moderne og lettvinte selveierleiligheter med Husbankfinansiering | Heis og balkong | P-kjeller...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=358087608

15. Aug 2025: FINN

39 moderne og lettvinte selveierleiligheter med Husbankfinansiering | Heis og balkong | P-kjeller. # Solsletta Hageby Hus A **39 moderne og lettvinte...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=354652446

4. Mar 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

23/80926/49/344 - Bonesvegen 61, 63, 65 og 67, Granåsen gård felt BB1, byggetrinn 1, 4 leilighetsbygg og parkeringskjeller