Solsletta Hageby - Felt BB1 - Byggetrinn 1 - Hus A, B, C og D

Beskrivelse: Byggetrinn 1 i Solsletta Hageby, Trondheim, omfatter 131 moderne leiligheter i 4 bygg med parkering og naturskjønne omgivelser. Ferdigstillelse fra 2026 til Q1 2027. Les mer ↧

135 moderne selveierleiligheter

Solsletta Hageby er et omfattende boligprosjekt på Strinda i Trondheim, eid og utviklet av Heimdal Bolig. Prosjektet deles inn i to byggetrinn og består totalt av cirka 135 moderne selveierleiligheter fordelt på flere bygg kalt Hus A, B, C og D. Første byggetrinn dekker et totalareal på rundt 11.180 kvadratmeter og inkluderer nybygg med varierte leilighetsstørrelser og godt planlagte fellesområder rundt et stort, grønt parkanlegg. Trym Bygg er entreprenør for første byggetrinn med en kontraktsverdi på 255 millioner kroner ekskl. merverdiavgift.

Varierte boliger med fjordutsikt

Boligene i prosjektet har ulike størrelser fra 39 til over 117 kvadratmeter, med 1 til 3 soverom, balkong eller terrasse, heis i byggene og parkeringskjeller i flere av byggene. Det legges vekt på moderne standard, god takhøyde, store vindusflater for godt lysinnslipp og gjennomgående planløsninger som sikrer trivsel og funksjonalitet. Flere av leilighetene får fjordutsikt og ligger i rolige omgivelser med umiddelbar nærhet til kollektivtransport, skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Solsletta Hageby har et sterkt fokus på å kombinere urban tilgjengelighet med naturnære opplevelser i tilknytning til Estenstadmarka og Granåskollen.

Grønt parkanlegg for bomiljø

Prosjektet inkluderer et omfattende og innbydende utendørs anlegg med variert beplantning, store gressletter, prydbusker og trær, samt internstier og sitteplasser som inviterer til rekreasjon og sosialt samvær for beboerne. Dette grønne parkanlegget på flere mål utgjør et viktig kvalitetsløft for bomiljøet og gir innbyggere en god blanding av landlig atmosfære og bynærhet. Det legges også vekt på bærekraft og livskvalitet i utformingen av både boliger og fellesarealer.

Byggestart og salg i gang

Byggingen ble igangsatt i slutten av 2023, med Hus A og B planlagt for byggestart i fjerde kvartal 2024, mens Hus D er under bygging med forventet overtakelse i første kvartal 2027. Salgsprosessen er i gang med høy etterspørsel og tilbud om Husbankfinansiering med gunstige betingelser, noe som gjør prosjektet økonomisk attraktivt for kjøperne. Nyboliggaranti tilbys for å redusere risiko for uforutsette kostnader ved kjøp av bolig.

Høy kvalitet med miljøfokus

Prosjektet representerer et betydelig boligtilskudd til Trondheim med moderne, trygge og attraktive boliger i et område med god infrastruktur og kort vei til by og natur. Med fokus på høy kvalitet, miljøvennlig utforming og godt bomiljø, vil Solsletta Hageby bidra positivt til nærmiljøet på Strinda. Risikoer knyttet til prosjektet håndteres gjennom erfarne aktører som Heimdal Bolig og Trym Bygg, samt profesjonell prosjektledelse og tett oppfølging av byggeprosessen.

Prosjektgruppe

Solsletta Hageby

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	Q1 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bonesvegen 65
7047 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

49/294

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	255 mNOK
Pris per kvm	22 800 NOK/kvm
Areal	11 180 kvm

Hva skal bygges?

Størrelse på leiligheter (min)	28 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm
Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Heimdal Bolig

Arkitekt

Per Knudsen Arkitektkontor

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	12 selskaper

Totalentreprenør

Trym

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

deponimasse

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

+811

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

elektro

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

sikring

tiltaksklasse

lager

betong

leire

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

skilt

avfall

byggegrunn

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

oppføring

kvikkleire

innretning

vindu

trinn

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

redning

installasjon

bor

tilførsel

strømførende

trapp

synluge

bv-senter

infrastruktur

inngang

entré

boligformål

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

parkeringsareal

va-forslag

kjeller

rammetillatelse

belastning

adegjerde

boenhet

transport

forurensning

vannverk

gesims

varme

hage

dimensjon

bo-monter

vegetasjon

ventil

ferdsel

terrasse

kjørsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

fyllmasse

uteareal

leilighet

riving

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

begrensning

stasjon

sykkel

sanitær

vegvesen

kledning

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

plantegning

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

avløpsvann

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

gjerde

skifte

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

aire-parti

graving

bratt

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

renovasjon

yttervegg

arkitekton

asfalt

åpning

trafikksikkerhet

trase

fortau

drener

avløpssystem

påbygg

brannvegg

rensing

utomhusplan

rådhus

plate

beskytte

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

kasse

boligområde

avfallsplass

overgang

avfallsplan

renne

planløsning

lekeplass

opparbeidelse av tomt

sluttrapp

anleggsområde

balkong

uteområde

barnehage

erf-veger

fasadetegning

bygningsdel

røranlegg

fjernvarme

brudd

brannvei

samsvarserklæring

måler

fasadeendring

fortlytte

anleggsarbeid

utendørs

grøntareal

inngangspart

porter

burring

innmåling

belysning

spreng

grønnstruktur

skjerming

grunnundersøkelse

hytte

avslutning

jordbruk

va-anlegg

trakt

avløpsrør

takplan

idrett

panel

deponi

solforhold

fordrøyning

oppholdsrom

grenseverdi

beplante

mast

ulykke

gress

høydeforskjell

innkjøring

plissere

kantstein

fester

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

rekkehus

postkasse

rømningsstruktur

brannkonsept

blokker

friområde

rørinstallasjon

overdekning

dempe

seksjonsområde

kontrollerfres

elinstallasjon

fagbygg

p-plass

eksponert

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

sluk

sanitærinstallasjon

støpekasse

støynivå

bryter

takflate

overflatevann

nærinstallasjon

dagslys

stol

kommunalteknikk

sokkel

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

signal

gravemaskin

beplantning

innendørs

opparbeiding

trafo

bygningsfysikk

kjøreveg

magasin

utgraving

sprengning

takterrasse

stativ

rampe

armering

bæreevne

veiarbeider

terrengtilpasning

bjørk

støyskjerm

støyforhold

bakkeplan

nettstasjon

trapperom

vibrasjon

kabelveg

avløpsplan

bygningsvei

innsats

apperom

vakt

oppmålingsteknikk

vegnett

takhøyde

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

spunt

terrengnivå

landskapsutførelse

støv

landskapsutforming

brannalarm

brannalarmanlegg

boligfelt

utbyggingsområde

renhold

brannvern

ungdomsskole

søppel

utkjøring

plasstøpt

prøvetak

prøvetaking

samband

taksplan

alarmanlegg

tiltaksplan

plasstøp

elfelt

inneklima

larmanlegg

rennivå

trekledning

trafikkavvikling

lanse

kappeapparat

kapsling

krage

biltrafikk

jordvoll

blikk

aluminium

avgifte

lås støpt

harmoni

avstandsholder

tensjon

lekeareal

jordkabel

turvei

trebeslag

ildsted

modul

sorteri

t-sikring

byggetomt

skilting

murskole

håndvegg

trehus

utomhusareal

jordart

entreprise

gassavfall

beryse

avfallsmottak

mellomlag

angrep

uterom

møteplass

aggregat

kjemikal

lydforing

refleks

kjemikalie

lydforhold

gangareal

saksko

forarbeid

sandfang

skapsplan

mektighet

sikkerhetstiltak

parkeringskjeller

isolasjonsmateriale

belegging

varmeanlegg

ringskjeller

kopimottak

matjord

elpanel

membranlegg

terrengforhold

idrettsanlegg

vegareal

reguleringsendring

gangsplan

armeringsanlegg

lomme

topplokk

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

hydrant

infrakraft

anleggstrase

inngangsplattform

inngangsplan

rettsanlegg

gravemelding

gråblokk

mellomlagring

anleggsstål

støyskjerming

anleggstrafikk

takopp

trafikal

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

anleggsmaskin

boligblokk

parkeringsdekke

delfelt

løype

malisere

riggplass

anleggsavfall

landskapsarkitektur

trafikksituasjon

kvikkleiresone

jordbruksareal

parkeringsdekning

folie

veinett

dali2-driver

leiresone

topplag

trepanel

gering

ikkleiresone

lecastein

liggeblokk

rystelse

veganlegg

trafikkbelastning

miljømål

drivstoff

byggetrinn

rundkjøring

leilighetsbygg

gravetiltak

ekskasse

repanel

sykkelsti

skjøtte

jordkvalitet

bilparkering

lysskjerming

lekeområde

doble

regnbed

markeringsdekning

øyskjerming

arbeidsvarsel

leggemaskin

bunnledning

arbeidsvarsling

turveg

fargevalg

anleggsvei

sykkelparkeringsplass

landbruksareal

boligtype

gravetillatelse

landskapsplan

landskapsplante

belegningsstein

gneisstein

fellesparkeringsplass

gummi

ringsstein

stemmelsesområde

pukkstein

boligprosjekt

interiør

gårdstun

avløpsarbeid

eksteriør

nødlager

bilparkere

skjøtsel

svalg

logistikk

elparkeringsplass

riggplan

murningsstein

jordprøve

fagkontroll

rensningsforskrift

elvestein

sorteringsgrus

kileiresone

siltig

driftstid

varslingsplan

legningsstein

rivingstiltak

sokkeletasje

leikeapp

blokkbebyggelse

skjermingstiltak

mølle

reguleringsområde

anleggsjord

løsmassemottak

merkingstiltak

herdingstiltak

fjernvarmeanlegg

kjermingstiltak

rørsrom

fallsmottak

gårdsrom

gasmagasin

ringsmagasin

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

sølv

arena

snøopplag

bevegelseshemning

sluttbehandling

bilveg

nedkjøle

pælehus

kabelgrav

miljøfarlig

pumpehus

taljeprosjekt

massetransport

skinne

blomstø

rørføring

jernvarmeanlegg

bodareal

skiltplan

lekeapparat

spartier

elgruppe

skinn

skiltplate

lufterom

underkjøring

nærlekeplass

håndløper

håndløp

nedkjør

strømnett

svalgang

kjellerplan

dekkplate

iktsplan

kjellerplate

glasparti

armeringsbinder

utbehandling

takoppbygg

rørførsel

rinnelse

massedeponi

arbeidsvarslingsplan

nedkjøring

p-kjeller

brannvarslingsplan

gårdstue

grill

grøntdrag

høydefastsettelse

innrom

feltundersøkelse

pergola

pergo

gressarmering

fasadeplate

sensor

skoleveg

sperreplate

hc-plass

bydrift

trafikkanal

elhus

nordfasade

kjøreatkomst

lekehus

utbyggingsplan

glassrute

massedepot

brannhydrant

nedbryt

tekniskontor

brannhydraulikk

ikt-kontor

omarbeid

infrastrukturområde

glassrekkverk

busskur

kvartalslekeplass

skli

porøs

støyskjermingstiltak

forurensningskilde

sittegruppe

lastekasse

fargesetting

rensningskilde

klatreplass

sikringsgjerde

klatreplante

kollektivdekk

sykkelstall

gatestein

atteststein

assedeponi

fordrøying

tekniskrom

oppholdsområde

l-stativ

trappehus

sykkelstativ

plantekasse

utenpåliggende

oppsug

maskinrom

jordprofil

råbygg

gressareal

el-stativ

utlekt

slakk

akebakke

gjennomsiktig

jordressurs

skinnrom

lergrense

anleggsgjerde

tredekke

tredekk

redekke

sklestativ

brannvernhensyn

paviljong

gårdstune

sementbasert

gressbane

ringsgjerde

nattesti

krympe

støvplugg

ishus

funkis

hageplass

paviljon

barnehagekapasitet

omramme

buskfelt

fronter

heismast

sklie

heismaskin

byggemetode

gravemeldingstjeneste

overdektmjg

terrengtrapp

hjullaster

nydyrk

planteplass

søppelsug

avløpsarbeider

hageby

storgatestein

fallpil

torgatestein

jordforbedring

undersentral

støysvak

melamin

støyanalyse

terrassering

gjennomfart

fartsåre

leplass

støvdemping

jordvolum

skjøtselsplan

bronse

heishus

barnehageplass

bussti

blomstereng

jordplan

matjordplan

heismaskinrom

utbyggingsfelt

nedkast

nedbryting

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

innsatsvei

taksregel

pelearbeid

innkast

gressbakke

jotun

miljøenhet

småbarnslek

jordan

slukrenne

farefelt

hvileplass

teglplate

leilighetstype

jordstruktur

modulbygg

jordstrukket

gummidekke

gummidekk

blomsterkasse

stålkant

småbarnslekeplass

småbarnsleke

lukrenne

mineraljord

omstøpkasse

bakkeparkering

barnelekeplass

midtdekke

ummidekke

p-lomme

uldal

va-prosjektgrense

forsyningstrasé

uthuling

hinderløype

fuglerede-huske

jordflytting

jordflytt

lekehytte

støyutfordring

lekehytta

jordanalyse

fargeprøve

gjennomfartsåre

kjelleryttervegg

robinia

benkebord

svartsur

b-sjikt

leilighetssammensetning

a-sjikt

mottaksareal

mottaksområde

fallsand

fargepall

toppleilighet

setningsmåler

lettleire

hjertetre

moldinnhold

fordrøyingsmagasin

metallic

modulhus

restekrage

basketkurv

fasadeutsnitt

kantsikring

japanspirea

jordtone

krymping

euroskilt

kjørefast

trafikknett

fellesleke

swisspearl

lekesand

terrengskille

adkomstport

utnyttelseskrav

heisgruppe

flerleilighet

balkongfront

søppelsuger

gummidekket

prøvetakingsområde

flerleilighetsbygg

ryttervegg

rystelsessensor

balansestein

endepanel

rømningsblikk

trønderblikk

balansetau

liggendepanel

bodoversikt

rynkestorkenebb

panelskjøte

sementbasertplate

kollektivdel

børsteaggregat

støyutredelse

innkjøring-p-kjeller

sklirenne

kjellerutforming

fasadetegningforbygg

trekledningpåfasader

påsvalgang

areal og leilighetsoversikt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bonesvegen 61, 63, 65 og 67, Granåsen gård felt BB1, byggetrinn 1, 4 leilighetsbygg og parkeringskjeller

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

31. Mai 2023

Supplering av søknad

5. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

9. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2024

Supplering av søknad

13. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Feb 2024

Supplering av søknad

6. Mar 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Mar 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Jun 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

20. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Jan 2025

Supplering av søknad

26. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

3. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Solsletta Hageby. Illustrasjon: Heimdal Bolig.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2025: Manuell research

10. Nov 2025: FINN

Solsletta Hageby - 40 nye selveierleiligheter kommer for salg! Bo i nærheten av "alt", men samtidig landlig. Gode solforhold og fjordutsikt. # Solslet...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=436000174

15. Aug 2025: FINN

Solsletta Hageby Hus B.. # Solsletta Hageby Hus B **25 moderne og lettvinte selveierleiligheter med Husbankfinansiering | Heis og balkong | P-kjeller...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=358087608

15. Aug 2025: FINN

39 moderne og lettvinte selveierleiligheter med Husbankfinansiering | Heis og balkong | P-kjeller. # Solsletta Hageby Hus A **39 moderne og lettvinte...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=354652446

4. Mar 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

23/80926/49/344 - Bonesvegen 61, 63, 65 og 67, Granåsen gård felt BB1, byggetrinn 1, 4 leilighetsbygg og parkeringskjeller