Solsletta Hageby - Felt BB1 - Byggetrinn 1 - Hus A, B, C og D

Beskrivelse: Byggetrinn 1 i Solsletta Hageby, Trondheim, omfatter 131 moderne leiligheter i 4 bygg med parkering og naturskjønne omgivelser. Ferdigstillelse fra 2026 til Q1 2027. Les mer ↧

135 moderne selveierleiligheter

Solsletta Hageby er et omfattende boligprosjekt på Strinda i Trondheim, eid og utviklet av Heimdal Bolig. Prosjektet deles inn i to byggetrinn og består totalt av cirka 135 moderne selveierleiligheter fordelt på flere bygg kalt Hus A, B, C og D. Første byggetrinn dekker et totalareal på rundt 11.180 kvadratmeter og inkluderer nybygg med varierte leilighetsstørrelser og godt planlagte fellesområder rundt et stort, grønt parkanlegg. Trym Bygg er entreprenør for første byggetrinn med en kontraktsverdi på 255 millioner kroner ekskl. merverdiavgift.

Varierte boliger med fjordutsikt

Boligene i prosjektet har ulike størrelser fra 39 til over 117 kvadratmeter, med 1 til 3 soverom, balkong eller terrasse, heis i byggene og parkeringskjeller i flere av byggene. Det legges vekt på moderne standard, god takhøyde, store vindusflater for godt lysinnslipp og gjennomgående planløsninger som sikrer trivsel og funksjonalitet. Flere av leilighetene får fjordutsikt og ligger i rolige omgivelser med umiddelbar nærhet til kollektivtransport, skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Solsletta Hageby har et sterkt fokus på å kombinere urban tilgjengelighet med naturnære opplevelser i tilknytning til Estenstadmarka og Granåskollen.

Grønt parkanlegg for bomiljø

Prosjektet inkluderer et omfattende og innbydende utendørs anlegg med variert beplantning, store gressletter, prydbusker og trær, samt internstier og sitteplasser som inviterer til rekreasjon og sosialt samvær for beboerne. Dette grønne parkanlegget på flere mål utgjør et viktig kvalitetsløft for bomiljøet og gir innbyggere en god blanding av landlig atmosfære og bynærhet. Det legges også vekt på bærekraft og livskvalitet i utformingen av både boliger og fellesarealer.

Byggestart og salg i gang

Byggingen ble igangsatt i slutten av 2023, med Hus A og B planlagt for byggestart i fjerde kvartal 2024, mens Hus D er under bygging med forventet overtakelse i første kvartal 2027. Salgsprosessen er i gang med høy etterspørsel og tilbud om Husbankfinansiering med gunstige betingelser, noe som gjør prosjektet økonomisk attraktivt for kjøperne. Nyboliggaranti tilbys for å redusere risiko for uforutsette kostnader ved kjøp av bolig.

Høy kvalitet med miljøfokus

Prosjektet representerer et betydelig boligtilskudd til Trondheim med moderne, trygge og attraktive boliger i et område med god infrastruktur og kort vei til by og natur. Med fokus på høy kvalitet, miljøvennlig utforming og godt bomiljø, vil Solsletta Hageby bidra positivt til nærmiljøet på Strinda. Risikoer knyttet til prosjektet håndteres gjennom erfarne aktører som Heimdal Bolig og Trym Bygg, samt profesjonell prosjektledelse og tett oppfølging av byggeprosessen.

Prosjektgruppe

Solsletta Hageby

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	Q1 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bonesvegen 65
7047 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

49/294

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	255 mNOK
Pris per kvm	22 800 NOK/kvm
Areal	11 180 kvm

Hva skal bygges?

Størrelse på leiligheter (min)	28 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm
Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Heimdal Bolig

Arkitekt

Per Knudsen Arkitektkontor

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	12 selskaper

Totalentreprenør

Trym

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

fasadeutsnitt

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+809

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

gård

betong

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

innretning

kvikkleire

oppføring

jord

energi

trinn

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

masse

strømførende

redning

bor

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

belastning

gesims

varme

hage

dimensjon

forurensning

bo-monter

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

metall

overflate

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

uteopphold

blokk

riving

uteareal

uteoppholdsareal

grønn

leilighet

sanitær

kledning

avfallshåndtering

sykkel

begrensning

vegvesen

stasjon

planområde

plantegning

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

avløpsvann

soverom

ventilasjon

drenering

geoteknikk

gjerde

skifte

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

graving

kobling

aire-parti

bratt

fyllingsmasse

profil

gesimshøyde

oppmåling

yttervegg

renovasjon

boligbygg

asfalt

arkitekton

åpning

trafikksikkerhet

trasé

drener

påbygg

avløpssystem

brannvegg

fortau

rensing

utomhusplan

rådhus

beskytte

plate

geoteknisk

boligområde

grusarbeid

avfallsplass

inngangsparti

kasse

renne

avfallsplan

overgang

planløsning

sluttrapp

opparbeidelse av tomt

balkong

fasadetegning

lekeplass

anleggsområde

barnehage

bygningsdel

uteområde

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

brudd

brannvei

samsvarserklæring

måler

fasadeendring

utendørs

fortlytte

anleggsarbeid

innmåling

grøntareal

inngangspart

porter

burring

skjerming

belysning

spreng

grønnstruktur

avslutning

grunnundersøkelse

hytte

va-anlegg

jordbruk

trakt

avløpsrør

panel

takplan

deponi

oppholdsrom

idrett

fordrøyning

solforhold

grenseverdi

mast

gress

høydeforskjell

beplante

ulykke

fester

plissere

innkjøring

kantstein

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

rømningsstruktur

brannkonsept

postkasse

overdekning

blokker

rørinstallasjon

dempe

kontrollerfres

friområde

elinstallasjon

seksjonsområde

p-plass

fagbygg

eksponert

fellesareal

leserareal

sluk

sykkelparkering

bryter

sanitærinstallasjon

støynivå

støpekasse

takflate

kommunalteknikk

dagslys

nærinstallasjon

overflatevann

stol

sokkel

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

signal

gravemaskin

grøntområde

innendørs

beplantning

opparbeiding

bygningsfysikk

trafo

magasin

kjøreveg

sprengning

rampe

takterrasse

veiarbeider

stativ

armering

bæreevne

terrengtilpasning

støyskjerm

bjørk

støyforhold

bakkeplan

nettstasjon

bygningsvei

trapperom

avløpsplan

vibrasjon

innsats

kabelveg

apperom

vakt

oppmålingsteknikk

takhøyde

oppmålingsteknisk

vegnett

målingsteknisk

terrengnivå

spunt

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

brannalarmanlegg

støv

boligfelt

utbyggingsområde

renhold

brannvern

søppel

ungdomsskole

plasstøpt

trekledning

utkjøring

prøvetak

taksplan

prøvetaking

samband

tiltaksplan

plasstøp

alarmanlegg

elfelt

rennivå

inneklima

larmanlegg

krage

lanse

trafikkavvikling

jordvoll

kappeapparat

kapsling

blikk

avgifte

harmoni

aluminium

biltrafikk

lås støpt

avstandsholder

tensjon

ildsted

jordkabel

håndvegg

t-sikring

trebeslag

lekeareal

modul

sorteri

turvei

byggetomt

skilting

utomhusareal

murskole

jordart

trehus

gassavfall

entreprise

uterom

beryse

mellomlag

angrep

lydforing

avfallsmottak

aggregat

møteplass

lydforhold

kjemikal

saksko

refleks

kjemikalie

gangareal

forarbeid

sandfang

skapsplan

kopimottak

mektighet

sikkerhetstiltak

belegging

parkeringskjeller

isolasjonsmateriale

varmeanlegg

ringskjeller

elpanel

terrengforhold

matjord

membranlegg

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

vegareal

idrettsanlegg

reguleringsendring

topplokk

armeringsanlegg

gangsplan

infrakraft

gravemelding

lomme

hydrant

anleggstrase

mellomlagring

inngangsplattform

inngangsplan

rettsanlegg

gråblokk

anleggsstål

støyskjerming

takopp

anleggstrafikk

anleggsmaskin

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

trafikal

parkeringsdekke

delfelt

malisere

riggplass

boligblokk

kvikkleiresone

anleggsavfall

løype

landskapsarkitektur

trafikksituasjon

jordbruksareal

leiresone

parkeringsdekning

topplag

folie

veinett

trepanel

dali2-driver

ikkleiresone

gering

lecastein

rystelse

liggeblokk

byggetrinn

trafikkbelastning

miljømål

drivstoff

veganlegg

gravetiltak

repanel

ekskasse

leilighetsbygg

rundkjøring

arbeidsvarsel

jordkvalitet

skjøtte

sykkelsti

arbeidsvarsling

regnbed

bilparkering

doble

markeringsdekning

leggemaskin

lysskjerming

fargevalg

lekeområde

bunnledning

øyskjerming

sykkelparkeringsplass

anleggsvei

gravetillatelse

boligtype

turveg

belegningsstein

gneisstein

ringsstein

landbruksareal

landskapsplan

landskapsplante

fellesparkeringsplass

gårdstun

stemmelsesområde

gummi

pukkstein

boligprosjekt

interiør

bilparkere

eksteriør

nødlager

avløpsarbeid

logistikk

riggplan

skjøtsel

elparkeringsplass

svalg

murningsstein

kileiresone

jordprøve

fagkontroll

elvestein

varslingsplan

rensningsforskrift

sorteringsgrus

legningsstein

siltig

driftstid

rivingstiltak

skjermingstiltak

sokkeletasje

merkingstiltak

mølle

løsmassemottak

herdingstiltak

kjermingstiltak

anleggsjord

leikeapp

blokkbebyggelse

fjernvarmeanlegg

rørsrom

reguleringsområde

gårdsrom

fallsmottak

gasmagasin

ringsmagasin

sølv

snøopplag

arena

nedkjøle

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

bilveg

kabelgrav

sluttbehandling

miljøfarlig

bevegelseshemning

pælehus

massetransport

pumpehus

taljeprosjekt

skinne

blomstø

rørføring

jernvarmeanlegg

bodareal

elgruppe

skinn

skiltplan

spartier

skiltplate

lekeapparat

lufterom

håndløper

håndløp

underkjøring

nærlekeplass

strømnett

nedkjør

svalgang

kjellerplan

dekkplate

iktsplan

kjellerplate

rinnelse

arbeidsvarslingsplan

glasparti

armeringsbinder

takoppbygg

rørførsel

massedeponi

nedkjøring

utbehandling

gressarmering

brannvarslingsplan

gårdstue

høydefastsettelse

p-kjeller

grill

grøntdrag

innrom

feltundersøkelse

pergola

pergo

fasadeplate

sensor

bydrift

sperreplate

skoleveg

hc-plass

nordfasade

elhus

trafikkanal

lekehus

kjøreatkomst

utbyggingsplan

nedbryt

massedepot

brannhydrant

glassrute

brannhydraulikk

tekniskontor

ikt-kontor

omarbeid

infrastrukturområde

glassrekkverk

skli

porøs

busskur

kvartalslekeplass

støyskjermingstiltak

utgraving

forurensningskilde

sittegruppe

klatreplass

lastekasse

fargesetting

klatreplante

gressareal

sikringsgjerde

rensningskilde

sykkelstall

fordrøying

kollektivdekk

gatestein

atteststein

assedeponi

tekniskrom

oppsug

l-stativ

sykkelstativ

trappehus

oppholdsområde

utenpåliggende

plantekasse

jordprofil

maskinrom

råbygg

el-stativ

utlekt

gjennomsiktig

slakk

skinnrom

jordressurs

akebakke

lergrense

anleggsgjerde

tredekke

tredekk

redekke

sklestativ

brannvernhensyn

paviljong

gårdstune

sementbasert

gressbane

ringsgjerde

nattesti

krympe

støvplugg

ishus

funkis

hageplass

gravemeldingstjeneste

paviljon

omramme

barnehagekapasitet

buskfelt

fronter

heismast

sklie

byggemetode

heismaskin

overdektmjg

søppelsug

terrengtrapp

hjullaster

nydyrk

planteplass

avløpsarbeider

hageby

storgatestein

fallpil

torgatestein

jordforbedring

undersentral

terrassering

melamin

støysvak

gjennomfart

støyanalyse

støvdemping

leplass

fartsåre

jordvolum

skjøtselsplan

bronse

heishus

barnehageplass

blomstereng

bussti

utbyggingsfelt

jordplan

nedkast

matjordplan

heismaskinrom

nedbryting

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

innsatsvei

pelearbeid

taksregel

innkast

gressbakke

miljøenhet

jotun

slukrenne

småbarnslek

farefelt

jordan

hvileplass

jordstruktur

jordstrukket

leilighetstype

teglplate

modulbygg

gummidekke

gummidekk

blomsterkasse

lukrenne

småbarnslekeplass

mineraljord

stålkant

småbarnsleke

barnelekeplass

bakkeparkering

omstøpkasse

p-lomme

midtdekke

ummidekke

va-prosjektgrense

uldal

uthuling

forsyningstrasé

hinderløype

fuglerede-huske

jordflytting

jordflytt

lekehytte

lekehytta

støyutfordring

jordanalyse

fargeprøve

gjennomfartsåre

kjelleryttervegg

robinia

benkebord

b-sjikt

leilighetssammensetning

svartsur

a-sjikt

mottaksareal

mottaksområde

setningsmåler

fallsand

fargepall

toppleilighet

deponimasse

lettleire

moldinnhold

hjertetre

fordrøyingsmagasin

metallic

modulhus

restekrage

basketkurv

kantsikring

japanspirea

jordtone

krymping

euroskilt

trafikknett

kjørefast

swisspearl

fellesleke

lekesand

terrengskille

utnyttelseskrav

adkomstport

heisgruppe

flerleilighet

balkongfront

søppelsuger

prøvetakingsområde

gummidekket

flerleilighetsbygg

ryttervegg

balansestein

rystelsessensor

endepanel

rømningsblikk

trønderblikk

balansetau

liggendepanel

bodoversikt

panelskjøte

rynkestorkenebb

sementbasertplate

kollektivdel

børsteaggregat

støyutredelse

innkjøring-p-kjeller

sklirenne

kjellerutforming

fasadetegningforbygg

trekledningpåfasader

påsvalgang

areal og leilighetsoversikt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bonesvegen 61, 63, 65 og 67, Granåsen gård felt BB1, byggetrinn 1, 4 leilighetsbygg og parkeringskjeller

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

31. Mai 2023

Supplering av søknad

5. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

9. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2024

Supplering av søknad

13. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Feb 2024

Supplering av søknad

6. Mar 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Mar 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Jun 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

20. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Jan 2025

Supplering av søknad

26. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

3. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Solsletta Hageby. Illustrasjon: Heimdal Bolig.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2025: Manuell research

10. Nov 2025: FINN

Solsletta Hageby - 40 nye selveierleiligheter kommer for salg! Bo i nærheten av "alt", men samtidig landlig. Gode solforhold og fjordutsikt. # Solslet...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=436000174

15. Aug 2025: FINN

Solsletta Hageby Hus B.. # Solsletta Hageby Hus B **25 moderne og lettvinte selveierleiligheter med Husbankfinansiering | Heis og balkong | P-kjeller...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=358087608

15. Aug 2025: FINN

39 moderne og lettvinte selveierleiligheter med Husbankfinansiering | Heis og balkong | P-kjeller. # Solsletta Hageby Hus A **39 moderne og lettvinte...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=354652446

4. Mar 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

OLD-23/80926/49/344 - Bonesvegen 61, 63, 65 og 67, Granåsen gård felt BB1, byggetrinn 1, 4 leilighetsbygg og parkeringskjeller