Solsletta Hageby - Felt BB1 - Byggetrinn 1 - Hus A, B, C og D

Beskrivelse: Byggetrinn 1 i Solsletta Hageby, Trondheim, omfatter 131 moderne leiligheter i 4 bygg med parkering og naturskjønne omgivelser. Ferdigstillelse fra 2026 til Q1 2027. Les mer ↧

135 moderne selveierleiligheter

Solsletta Hageby er et omfattende boligprosjekt på Strinda i Trondheim, eid og utviklet av Heimdal Bolig. Prosjektet deles inn i to byggetrinn og består totalt av cirka 135 moderne selveierleiligheter fordelt på flere bygg kalt Hus A, B, C og D. Første byggetrinn dekker et totalareal på rundt 11.180 kvadratmeter og inkluderer nybygg med varierte leilighetsstørrelser og godt planlagte fellesområder rundt et stort, grønt parkanlegg. Trym Bygg er entreprenør for første byggetrinn med en kontraktsverdi på 255 millioner kroner ekskl. merverdiavgift.

Varierte boliger med fjordutsikt

Boligene i prosjektet har ulike størrelser fra 39 til over 117 kvadratmeter, med 1 til 3 soverom, balkong eller terrasse, heis i byggene og parkeringskjeller i flere av byggene. Det legges vekt på moderne standard, god takhøyde, store vindusflater for godt lysinnslipp og gjennomgående planløsninger som sikrer trivsel og funksjonalitet. Flere av leilighetene får fjordutsikt og ligger i rolige omgivelser med umiddelbar nærhet til kollektivtransport, skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Solsletta Hageby har et sterkt fokus på å kombinere urban tilgjengelighet med naturnære opplevelser i tilknytning til Estenstadmarka og Granåskollen.

Grønt parkanlegg for bomiljø

Prosjektet inkluderer et omfattende og innbydende utendørs anlegg med variert beplantning, store gressletter, prydbusker og trær, samt internstier og sitteplasser som inviterer til rekreasjon og sosialt samvær for beboerne. Dette grønne parkanlegget på flere mål utgjør et viktig kvalitetsløft for bomiljøet og gir innbyggere en god blanding av landlig atmosfære og bynærhet. Det legges også vekt på bærekraft og livskvalitet i utformingen av både boliger og fellesarealer.

Byggestart og salg i gang

Byggingen ble igangsatt i slutten av 2023, med Hus A og B planlagt for byggestart i fjerde kvartal 2024, mens Hus D er under bygging med forventet overtakelse i første kvartal 2027. Salgsprosessen er i gang med høy etterspørsel og tilbud om Husbankfinansiering med gunstige betingelser, noe som gjør prosjektet økonomisk attraktivt for kjøperne. Nyboliggaranti tilbys for å redusere risiko for uforutsette kostnader ved kjøp av bolig.

Høy kvalitet med miljøfokus

Prosjektet representerer et betydelig boligtilskudd til Trondheim med moderne, trygge og attraktive boliger i et område med god infrastruktur og kort vei til by og natur. Med fokus på høy kvalitet, miljøvennlig utforming og godt bomiljø, vil Solsletta Hageby bidra positivt til nærmiljøet på Strinda. Risikoer knyttet til prosjektet håndteres gjennom erfarne aktører som Heimdal Bolig og Trym Bygg, samt profesjonell prosjektledelse og tett oppfølging av byggeprosessen.

Prosjektgruppe

Solsletta Hageby

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	Q1 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bonesvegen 65
7047 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

49/294

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	255 mNOK
Pris per kvm	22 800 NOK/kvm
Areal	11 180 kvm

Hva skal bygges?

Størrelse på leiligheter (min)	28 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm
Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Heimdal Bolig

Arkitekt

Per Knudsen Arkitektkontor

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	12 selskaper

Totalentreprenør

Trym

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

hjertetre

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+809

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

trinn

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

masse

strømførende

redning

bor

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

belastning

transport

vannverk

forurensning

gesims

varme

hage

dimensjon

bo-monter

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

uteopphold

blokk

riving

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

begrensning

grønn

sanitær

kledning

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

plantegning

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

v-strekning

atkomst

avløpsvann

soverom

ventilasjon

geoteknikk

drenering

gjerde

skifte

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

aire-parti

graving

bratt

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

arkitekton

yttervegg

renovasjon

åpning

asfalt

trafikksikkerhet

trasé

drener

avløpssystem

påbygg

fortau

brannvegg

rensing

utomhusplan

beskytte

plate

geoteknisk

rådhus

grusarbeid

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

kasse

overgang

avfallsplan

renne

planløsning

sluttrapp

opparbeidelse av tomt

lekeplass

balkong

fasadetegning

anleggsområde

uteområde

bygningsdel

barnehage

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

brudd

brannvei

måler

fasadeendring

samsvarserklæring

fortlytte

anleggsarbeid

utendørs

grøntareal

inngangspart

innmåling

porter

burring

belysning

spreng

skjerming

grunnundersøkelse

grønnstruktur

avslutning

hytte

va-anlegg

jordbruk

avløpsrør

trakt

takplan

panel

fordrøyning

deponi

oppholdsrom

solforhold

idrett

grenseverdi

beplante

gress

mast

høydeforskjell

ulykke

innkjøring

plissere

fester

kantstein

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

brannkonsept

kontrollerfres

blokker

overdekning

rørinstallasjon

rømningsstruktur

dempe

postkasse

friområde

seksjonsområde

elinstallasjon

fagbygg

p-plass

eksponert

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

sluk

sanitærinstallasjon

bryter

takflate

støynivå

støpekasse

dagslys

nærinstallasjon

overflatevann

kommunalteknikk

stol

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

signal

grøntområde

gravemaskin

beplantning

innendørs

bygningsfysikk

opparbeiding

magasin

utgraving

trafo

kjøreveg

sprengning

takterrasse

armering

stativ

bæreevne

rampe

terrengtilpasning

veiarbeider

bjørk

bakkeplan

støyskjerm

støyforhold

nettstasjon

trapperom

bygningsvei

vibrasjon

avløpsplan

innsats

kabelveg

apperom

vakt

takhøyde

oppmålingsteknikk

terrengnivå

spunt

oppmålingsteknisk

landskapsutførelse

målingsteknisk

landskapsutforming

vegnett

støv

brannalarm

brannalarmanlegg

boligfelt

brannvern

renhold

utbyggingsområde

søppel

plasstøpt

ungdomsskole

utkjøring

prøvetak

prøvetaking

taksplan

rennivå

plasstøp

tiltaksplan

trekledning

alarmanlegg

inneklima

samband

larmanlegg

lanse

elfelt

avgifte

krage

trafikkavvikling

kapsling

kappeapparat

jordvoll

blikk

aluminium

lås støpt

biltrafikk

harmoni

avstandsholder

tensjon

ildsted

modul

t-sikring

jordkabel

trebeslag

sorteri

håndvegg

byggetomt

lekeareal

turvei

skilting

jordart

gassavfall

murskole

utomhusareal

trehus

entreprise

mellomlag

uterom

beryse

saksko

angrep

aggregat

avfallsmottak

refleks

lydforing

kjemikal

møteplass

lydforhold

kjemikalie

sandfang

gangareal

forarbeid

mektighet

skapsplan

belegging

parkeringskjeller

kopimottak

isolasjonsmateriale

sikkerhetstiltak

varmeanlegg

terrengforhold

ringskjeller

matjord

elpanel

membranlegg

elteknikk

topplokk

malteknikk

undertaksteknikk

vegareal

gravemelding

idrettsanlegg

reguleringsendring

infrakraft

armeringsanlegg

gangsplan

hydrant

anleggstrase

lomme

mellomlagring

inngangsplattform

inngangsplan

gråblokk

rettsanlegg

anleggsstål

anleggstrafikk

støyskjerming

takopp

anleggsmaskin

kvikkleiresone

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

trafikal

parkeringsdekke

boligblokk

malisere

riggplass

anleggsavfall

leiresone

delfelt

landskapsarkitektur

topplag

løype

trafikksituasjon

parkeringsdekning

ikkleiresone

jordbruksareal

folie

veinett

dali2-driver

trepanel

gering

lecastein

rystelse

liggeblokk

gravetiltak

trafikkbelastning

drivstoff

miljømål

veganlegg

regnbed

byggetrinn

ekskasse

leilighetsbygg

repanel

rundkjøring

jordkvalitet

skjøtte

sykkelsti

arbeidsvarsel

bilparkering

arbeidsvarsling

doble

markeringsdekning

belegningsstein

lysskjerming

gneisstein

leggemaskin

bunnledning

fargevalg

ringsstein

øyskjerming

lekeområde

gravetillatelse

sykkelparkeringsplass

anleggsvei

turveg

boligtype

landbruksareal

landskapsplan

landskapsplante

fellesparkeringsplass

pukkstein

gummi

boligprosjekt

stemmelsesområde

murningsstein

nødlager

gårdstun

eksteriør

bilparkere

interiør

logistikk

avløpsarbeid

riggplan

skjøtsel

elparkeringsplass

svalg

legningsstein

kileiresone

jordprøve

siltig

rensningsforskrift

fagkontroll

sorteringsgrus

elvestein

varslingsplan

driftstid

sokkeletasje

mølle

rivingstiltak

løsmassemottak

skjermingstiltak

anleggsjord

merkingstiltak

blokkbebyggelse

reguleringsområde

fjernvarmeanlegg

leikeapp

herdingstiltak

kjermingstiltak

fallsmottak

rørsrom

gårdsrom

gasmagasin

ringsmagasin

snøopplag

sølv

kabelgrav

arena

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

bilveg

miljøfarlig

nedkjøle

taljeprosjekt

massetransport

sluttbehandling

pælehus

pumpehus

bevegelseshemning

blomstø

skinne

bodareal

rørføring

jernvarmeanlegg

skiltplan

skinn

spartier

elgruppe

skiltplate

lufterom

lekeapparat

håndløper

håndløp

strømnett

underkjøring

nærlekeplass

svalgang

kjellerplan

nedkjør

iktsplan

dekkplate

kjellerplate

glasparti

arbeidsvarslingsplan

rinnelse

takoppbygg

armeringsbinder

rørførsel

høydefastsettelse

massedeponi

utbehandling

nedkjøring

gressarmering

brannvarslingsplan

p-kjeller

gårdstue

grill

grøntdrag

innrom

feltundersøkelse

pergola

pergo

bydrift

fasadeplate

sensor

sperreplate

hc-plass

skoleveg

elhus

nordfasade

trafikkanal

lekehus

utbyggingsplan

kjøreatkomst

nedbryt

massedepot

brannhydrant

brannhydraulikk

glassrute

tekniskontor

ikt-kontor

omarbeid

infrastrukturområde

glassrekkverk

klatreplass

klatreplante

skli

porøs

kvartalslekeplass

busskur

fordrøying

støyskjermingstiltak

forurensningskilde

sittegruppe

fargesetting

lastekasse

sykkelstall

gressareal

rensningskilde

sikringsgjerde

oppsug

gatestein

atteststein

kollektivdekk

assedeponi

l-stativ

tekniskrom

sykkelstativ

trappehus

oppholdsområde

plantekasse

jordprofil

utenpåliggende

el-stativ

råbygg

maskinrom

utlekt

gjennomsiktig

slakk

lergrense

skinnrom

akebakke

jordressurs

tredekke

anleggsgjerde

tredekk

redekke

sklestativ

brannvernhensyn

paviljong

gårdstune

gressbane

gravemeldingstjeneste

sementbasert

ringsgjerde

nattesti

krympe

støvplugg

ishus

funkis

buskfelt

omramme

hageplass

paviljon

barnehagekapasitet

søppelsug

fronter

sklie

byggemetode

heismast

heismaskin

terrengtrapp

overdektmjg

hjullaster

nydyrk

planteplass

avløpsarbeider

hageby

storgatestein

fallpil

torgatestein

terrassering

jordforbedring

undersentral

melamin

støvdemping

støysvak

gjennomfart

støyanalyse

leplass

fartsåre

jordvolum

skjøtselsplan

bronse

heishus

blomstereng

barnehageplass

bussti

nedkast

jordplan

utbyggingsfelt

matjordplan

nedbryting

heismaskinrom

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

innsatsvei

taksregel

pelearbeid

innkast

miljøenhet

gressbakke

jotun

småbarnslek

slukrenne

jordan

farefelt

hvileplass

jordstruktur

jordstrukket

leilighetstype

modulbygg

teglplate

gummidekke

gummidekk

blomsterkasse

mineraljord

småbarnslekeplass

stålkant

lukrenne

småbarnsleke

omstøpkasse

barnelekeplass

midtdekke

va-prosjektgrense

ummidekke

bakkeparkering

p-lomme

uldal

uthuling

forsyningstrasé

hinderløype

fuglerede-huske

jordflytting

jordflytt

lekehytte

støyutfordring

jordanalyse

lekehytta

fargeprøve

kjelleryttervegg

robinia

benkebord

gjennomfartsåre

leilighetssammensetning

b-sjikt

svartsur

a-sjikt

mottaksareal

setningsmåler

mottaksområde

fallsand

fargepall

toppleilighet

deponimasse

moldinnhold

lettleire

fordrøyingsmagasin

metallic

modulhus

basketkurv

restekrage

fasadeutsnitt

kantsikring

jordtone

japanspirea

krymping

euroskilt

trafikknett

kjørefast

swisspearl

lekesand

fellesleke

utnyttelseskrav

terrengskille

adkomstport

heisgruppe

flerleilighet

balkongfront

søppelsuger

prøvetakingsområde

gummidekket

balansestein

flerleilighetsbygg

ryttervegg

rystelsessensor

endepanel

rømningsblikk

trønderblikk

balansetau

liggendepanel

bodoversikt

panelskjøte

sementbasertplate

rynkestorkenebb

børsteaggregat

kollektivdel

støyutredelse

innkjøring-p-kjeller

sklirenne

trekledningpåfasader

påsvalgang

areal og leilighetsoversikt

kjellerutforming

fasadetegningforbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bonesvegen 61, 63, 65 og 67, Granåsen gård felt BB1, byggetrinn 1, 4 leilighetsbygg og parkeringskjeller

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

31. Mai 2023

Supplering av søknad

5. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

9. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2024

Supplering av søknad

13. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Feb 2024

Supplering av søknad

6. Mar 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Mar 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Jun 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

20. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Jan 2025

Supplering av søknad

26. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

3. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Solsletta Hageby. Illustrasjon: Heimdal Bolig.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2025: Manuell research

10. Nov 2025: FINN

Solsletta Hageby - 40 nye selveierleiligheter kommer for salg! Bo i nærheten av "alt", men samtidig landlig. Gode solforhold og fjordutsikt. # Solslet...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=436000174

15. Aug 2025: FINN

Solsletta Hageby Hus B.. # Solsletta Hageby Hus B **25 moderne og lettvinte selveierleiligheter med Husbankfinansiering | Heis og balkong | P-kjeller...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=358087608

15. Aug 2025: FINN

39 moderne og lettvinte selveierleiligheter med Husbankfinansiering | Heis og balkong | P-kjeller. # Solsletta Hageby Hus A **39 moderne og lettvinte...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=354652446

4. Mar 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

OLD-23/80926/49/344 - Bonesvegen 61, 63, 65 og 67, Granåsen gård felt BB1, byggetrinn 1, 4 leilighetsbygg og parkeringskjeller