Solsletta Hageby - Felt BB1 - Byggetrinn 1 - Hus A, B, C og D

Beskrivelse: Byggetrinn 1 i Solsletta Hageby, Trondheim, omfatter 131 moderne leiligheter i 4 bygg med parkering og naturskjønne omgivelser. Ferdigstillelse fra 2026 til Q1 2027. Les mer ↧

135 moderne selveierleiligheter

Solsletta Hageby er et omfattende boligprosjekt på Strinda i Trondheim, eid og utviklet av Heimdal Bolig. Prosjektet deles inn i to byggetrinn og består totalt av cirka 135 moderne selveierleiligheter fordelt på flere bygg kalt Hus A, B, C og D. Første byggetrinn dekker et totalareal på rundt 11.180 kvadratmeter og inkluderer nybygg med varierte leilighetsstørrelser og godt planlagte fellesområder rundt et stort, grønt parkanlegg. Trym Bygg er entreprenør for første byggetrinn med en kontraktsverdi på 255 millioner kroner ekskl. merverdiavgift.

Varierte boliger med fjordutsikt

Boligene i prosjektet har ulike størrelser fra 39 til over 117 kvadratmeter, med 1 til 3 soverom, balkong eller terrasse, heis i byggene og parkeringskjeller i flere av byggene. Det legges vekt på moderne standard, god takhøyde, store vindusflater for godt lysinnslipp og gjennomgående planløsninger som sikrer trivsel og funksjonalitet. Flere av leilighetene får fjordutsikt og ligger i rolige omgivelser med umiddelbar nærhet til kollektivtransport, skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Solsletta Hageby har et sterkt fokus på å kombinere urban tilgjengelighet med naturnære opplevelser i tilknytning til Estenstadmarka og Granåskollen.

Grønt parkanlegg for bomiljø

Prosjektet inkluderer et omfattende og innbydende utendørs anlegg med variert beplantning, store gressletter, prydbusker og trær, samt internstier og sitteplasser som inviterer til rekreasjon og sosialt samvær for beboerne. Dette grønne parkanlegget på flere mål utgjør et viktig kvalitetsløft for bomiljøet og gir innbyggere en god blanding av landlig atmosfære og bynærhet. Det legges også vekt på bærekraft og livskvalitet i utformingen av både boliger og fellesarealer.

Byggestart og salg i gang

Byggingen ble igangsatt i slutten av 2023, med Hus A og B planlagt for byggestart i fjerde kvartal 2024, mens Hus D er under bygging med forventet overtakelse i første kvartal 2027. Salgsprosessen er i gang med høy etterspørsel og tilbud om Husbankfinansiering med gunstige betingelser, noe som gjør prosjektet økonomisk attraktivt for kjøperne. Nyboliggaranti tilbys for å redusere risiko for uforutsette kostnader ved kjøp av bolig.

Høy kvalitet med miljøfokus

Prosjektet representerer et betydelig boligtilskudd til Trondheim med moderne, trygge og attraktive boliger i et område med god infrastruktur og kort vei til by og natur. Med fokus på høy kvalitet, miljøvennlig utforming og godt bomiljø, vil Solsletta Hageby bidra positivt til nærmiljøet på Strinda. Risikoer knyttet til prosjektet håndteres gjennom erfarne aktører som Heimdal Bolig og Trym Bygg, samt profesjonell prosjektledelse og tett oppfølging av byggeprosessen.

Prosjektgruppe

Solsletta Hageby

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	Q1 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bonesvegen 65
7047 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

49/294

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	255 mNOK
Pris per kvm	22 800 NOK/kvm
Areal	11 180 kvm

Hva skal bygges?

Størrelse på leiligheter (min)	28 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm
Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Heimdal Bolig

Arkitekt

Per Knudsen Arkitektkontor

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	12 selskaper

Totalentreprenør

Trym

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

mottaksområde

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+809

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

gård

betong

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

arealdel

kvikkleire

avkjørsel

innretning

jord

energi

trinn

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sc-givare

sement

opphold

masse

strømførende

redning

bor

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

infrastruktur

entré

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

belastning

gesims

varme

hage

dimensjon

forurensning

bo-monter

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

metall

overflate

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

uteopphold

blokk

riving

uteareal

uteoppholdsareal

grønn

kledning

leilighet

sanitær

avfallshåndtering

sykkel

begrensning

vegvesen

stasjon

plantegning

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

avløpsvann

atkomst

v-strekning

soverom

ventilasjon

drenering

geoteknikk

gjerde

tettbebyggelse

skifte

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

graving

aire-parti

bratt

fyllingsmasse

oppmåling

profil

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

arkitekton

åpning

avløpssystem

trasé

drener

brannvegg

påbygg

fortau

rensing

utomhusplan

plate

rådhus

beskytte

geoteknisk

boligområde

avfallsplass

grusarbeid

inngangsparti

kasse

renne

avfallsplan

overgang

planløsning

sluttrapp

opparbeidelse av tomt

balkong

fasadetegning

lekeplass

anleggsområde

barnehage

bygningsdel

uteområde

røranlegg

fjernvarme

erf-veger

brudd

brannvei

samsvarserklæring

måler

fasadeendring

utendørs

fortlytte

anleggsarbeid

inngangspart

porter

innmåling

grøntareal

burring

skjerming

belysning

spreng

grønnstruktur

avslutning

grunnundersøkelse

hytte

va-anlegg

jordbruk

takplan

trakt

avløpsrør

panel

deponi

oppholdsrom

solforhold

idrett

fordrøyning

grenseverdi

mast

gress

høydeforskjell

beplante

innkjøring

ulykke

fester

plissere

kantstein

brannkonstruksjon

gravearbeid

brannkonsulent

rekkehus

brannkonsept

rørinstallasjon

rømningsstruktur

postkasse

overdekning

blokker

seksjonsområde

dempe

kontrollerfres

friområde

elinstallasjon

p-plass

fagbygg

eksponert

fellesareal

leserareal

sluk

sykkelparkering

bryter

sanitærinstallasjon

støynivå

støpekasse

takflate

nærinstallasjon

overflatevann

kommunalteknikk

dagslys

sokkel

stol

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

signal

gravemaskin

grøntområde

beplantning

innendørs

bygningsfysikk

opparbeiding

utgraving

trafo

magasin

sprengning

kjøreveg

takterrasse

armering

stativ

bæreevne

rampe

veiarbeider

bjørk

terrengtilpasning

støyskjerm

støyforhold

bakkeplan

nettstasjon

bygningsvei

trapperom

avløpsplan

vibrasjon

innsats

kabelveg

takhøyde

apperom

oppmålingsteknikk

terrengnivå

vakt

oppmålingsteknisk

landskapsutførelse

målingsteknisk

landskapsutforming

støv

boligfelt

vegnett

spunt

brannalarm

brannalarmanlegg

brannvern

renhold

søppel

utbyggingsområde

utkjøring

prøvetaking

ungdomsskole

plasstøpt

taksplan

rennivå

trekledning

alarmanlegg

prøvetak

lanse

samband

tiltaksplan

plasstøp

elfelt

krage

trafikkavvikling

inneklima

kapsling

larmanlegg

jordvoll

kappeapparat

blikk

biltrafikk

avgifte

harmoni

aluminium

lås støpt

avstandsholder

tensjon

håndvegg

byggetomt

lekeareal

ildsted

jordkabel

t-sikring

turvei

trebeslag

modul

skilting

sorteri

gassavfall

utomhusareal

murskole

jordart

trehus

entreprise

uterom

beryse

mellomlag

aggregat

avfallsmottak

angrep

refleks

kjemikal

lydforing

møteplass

kjemikalie

lydforhold

saksko

gangareal

forarbeid

skapsplan

sandfang

parkeringskjeller

kopimottak

mektighet

isolasjonsmateriale

sikkerhetstiltak

belegging

varmeanlegg

terrengforhold

ringskjeller

matjord

elpanel

membranlegg

elteknikk

topplokk

undertaksteknikk

malteknikk

vegareal

gravemelding

idrettsanlegg

reguleringsendring

armeringsanlegg

hydrant

anleggstrase

lomme

gangsplan

infrakraft

mellomlagring

rettsanlegg

inngangsplattform

inngangsplan

gråblokk

anleggstrafikk

støyskjerming

anleggsstål

takopp

anleggsmaskin

parkeringsdekk

parkeringsdekke

anleggsavfall

leiresone

landskapsarkitekt

trafikal

delfelt

malisere

riggplass

boligblokk

kvikkleiresone

topplag

løype

trafikksituasjon

landskapsarkitektur

parkeringsdekning

folie

jordbruksareal

veinett

dali2-driver

trepanel

ikkleiresone

gering

rystelse

lecastein

gravetiltak

trafikkbelastning

drivstoff

miljømål

liggeblokk

veganlegg

byggetrinn

ekskasse

repanel

jordkvalitet

skjøtte

arbeidsvarsel

bilparkering

leilighetsbygg

rundkjøring

arbeidsvarsling

sykkelsti

regnbed

lysskjerming

leggemaskin

bunnledning

doble

markeringsdekning

ringsstein

fargevalg

lekeområde

øyskjerming

sykkelparkeringsplass

boligtype

anleggsvei

gravetillatelse

turveg

belegningsstein

gneisstein

landbruksareal

landskapsplan

pukkstein

gummi

boligprosjekt

landskapsplante

stemmelsesområde

nødlager

fellesparkeringsplass

gårdstun

eksteriør

interiør

avløpsarbeid

bilparkere

riggplan

skjøtsel

svalg

logistikk

elparkeringsplass

jordprøve

murningsstein

siltig

rensningsforskrift

elvestein

kileiresone

varslingsplan

driftstid

fagkontroll

sorteringsgrus

legningsstein

mølle

rivingstiltak

skjermingstiltak

anleggsjord

sokkeletasje

merkingstiltak

blokkbebyggelse

løsmassemottak

fjernvarmeanlegg

herdingstiltak

kjermingstiltak

leikeapp

rørsrom

reguleringsområde

gårdsrom

fallsmottak

gasmagasin

snøopplag

kabelgrav

arena

ringsmagasin

bilveg

sølv

nedkjøle

taljeprosjekt

massetransport

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

pælehus

pumpehus

sluttbehandling

miljøfarlig

bevegelseshemning

skinne

bodareal

rørføring

blomstø

jernvarmeanlegg

skiltplan

skinn

elgruppe

skiltplate

lufterom

lekeapparat

spartier

håndløper

håndløp

underkjøring

svalgang

nærlekeplass

strømnett

nedkjør

dekkplate

kjellerplan

iktsplan

arbeidsvarslingsplan

kjellerplate

armeringsbinder

rinnelse

glasparti

massedeponi

takoppbygg

rørførsel

nedkjøring

utbehandling

gressarmering

brannvarslingsplan

p-kjeller

gårdstue

grill

høydefastsettelse

grøntdrag

feltundersøkelse

pergola

innrom

pergo

fasadeplate

sensor

bydrift

sperreplate

hc-plass

skoleveg

nordfasade

elhus

trafikkanal

lekehus

kjøreatkomst

utbyggingsplan

massedepot

brannhydrant

nedbryt

glassrute

brannhydraulikk

tekniskontor

ikt-kontor

omarbeid

infrastrukturområde

glassrekkverk

skli

porøs

kvartalslekeplass

busskur

fordrøying

støyskjermingstiltak

sittegruppe

fargesetting

lastekasse

forurensningskilde

klatreplass

sykkelstall

klatreplante

gressareal

sikringsgjerde

rensningskilde

oppsug

gatestein

kollektivdekk

atteststein

tekniskrom

assedeponi

sykkelstativ

trappehus

l-stativ

oppholdsområde

plantekasse

jordprofil

utenpåliggende

el-stativ

maskinrom

råbygg

utlekt

gjennomsiktig

slakk

akebakke

jordressurs

skinnrom

lergrense

anleggsgjerde

tredekke

brannvernhensyn

tredekk

redekke

sklestativ

paviljong

gårdstune

gressbane

gravemeldingstjeneste

sementbasert

ringsgjerde

nattesti

krympe

ishus

funkis

støvplugg

buskfelt

omramme

paviljon

hageplass

barnehagekapasitet

søppelsug

sklie

fronter

heismast

heismaskin

byggemetode

overdektmjg

hjullaster

terrengtrapp

nydyrk

planteplass

avløpsarbeider

hageby

storgatestein

fallpil

torgatestein

terrassering

jordforbedring

undersentral

støvdemping

støysvak

melamin

gjennomfart

støyanalyse

leplass

fartsåre

skjøtselsplan

jordvolum

bronse

heishus

blomstereng

barnehageplass

nedkast

bussti

jordplan

utbyggingsfelt

matjordplan

heismaskinrom

nedbryting

innsatsvei

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

innkast

pelearbeid

taksregel

miljøenhet

gressbakke

jotun

småbarnslek

slukrenne

farefelt

hvileplass

jordan

jordstruktur

leilighetstype

jordstrukket

teglplate

modulbygg

gummidekke

gummidekk

blomsterkasse

småbarnslekeplass

lukrenne

mineraljord

stålkant

omstøpkasse

småbarnsleke

barnelekeplass

bakkeparkering

p-lomme

midtdekke

ummidekke

va-prosjektgrense

uldal

uthuling

forsyningstrasé

hinderløype

fuglerede-huske

jordflytting

jordflytt

lekehytte

jordanalyse

lekehytta

støyutfordring

kjelleryttervegg

fargeprøve

robinia

gjennomfartsåre

leilighetssammensetning

benkebord

b-sjikt

svartsur

a-sjikt

mottaksareal

setningsmåler

fallsand

toppleilighet

fargepall

deponimasse

moldinnhold

lettleire

hjertetre

fordrøyingsmagasin

metallic

modulhus

basketkurv

restekrage

fasadeutsnitt

kantsikring

japanspirea

jordtone

krymping

euroskilt

trafikknett

kjørefast

swisspearl

lekesand

fellesleke

utnyttelseskrav

terrengskille

adkomstport

heisgruppe

flerleilighet

balkongfront

søppelsuger

prøvetakingsområde

gummidekket

balansestein

flerleilighetsbygg

ryttervegg

rystelsessensor

endepanel

rømningsblikk

trønderblikk

balansetau

liggendepanel

bodoversikt

panelskjøte

sementbasertplate

rynkestorkenebb

kollektivdel

børsteaggregat

støyutredelse

innkjøring-p-kjeller

sklirenne

kjellerutforming

fasadetegningforbygg

trekledningpåfasader

påsvalgang

areal og leilighetsoversikt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bonesvegen 61, 63, 65 og 67, Granåsen gård felt BB1, byggetrinn 1, 4 leilighetsbygg og parkeringskjeller

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

31. Mai 2023

Supplering av søknad

5. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

9. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2024

Supplering av søknad

13. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Feb 2024

Supplering av søknad

6. Mar 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Mar 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Jun 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

20. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Jan 2025

Supplering av søknad

26. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

3. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Solsletta Hageby. Illustrasjon: Heimdal Bolig.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2025: Manuell research

10. Nov 2025: FINN

Solsletta Hageby - 40 nye selveierleiligheter kommer for salg! Bo i nærheten av "alt", men samtidig landlig. Gode solforhold og fjordutsikt. # Solslet...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=436000174

15. Aug 2025: FINN

Solsletta Hageby Hus B.. # Solsletta Hageby Hus B **25 moderne og lettvinte selveierleiligheter med Husbankfinansiering | Heis og balkong | P-kjeller...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=358087608

15. Aug 2025: FINN

39 moderne og lettvinte selveierleiligheter med Husbankfinansiering | Heis og balkong | P-kjeller. # Solsletta Hageby Hus A **39 moderne og lettvinte...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=354652446

4. Mar 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

OLD-23/80926/49/344 - Bonesvegen 61, 63, 65 og 67, Granåsen gård felt BB1, byggetrinn 1, 4 leilighetsbygg og parkeringskjeller