Flisnes-Skråvika boligområder BB1 og BB3 (1522) - se status

Beskrivelse: Detaljregulering for Flisnes-Skråvika med 100-120 boliger, inkludert boligblokk på 4 etasjer, småhusbebyggelse, lekeplasser, gangvegnett og parkeringsløsninger. Les mer ↧

Detaljregulering av boligfelt

Prosjektet Flisnes-Skråvika omfatter detaljregulering av boligfelt BB1 og BB3 i Ålesund kommune, med Block Watne som grunneier. Planområdet er på ca. 52 dekar og vil utvikles over flere år med høy fleksibilitet i utforming, for å tilpasse seg endrede behov uten at reguleringsendringer nødvendigvis må gjennomføres. Planen følger områdeplanen fra 2012 og inkluderer boligarealer vest for Storfjordvegen med frittliggende småhusbebyggelse, konsentrert småhusbebyggelse og en lavblokk.

100-120 boliger med varierte typer

Det planlegges mellom 100 og 120 boliger i ulike typer. I BBB1 skal det bygges en lavblokk på 4 etasjer med 22 leiligheter og parkeringskjeller, med vekt på terrengtilpasning og sydvendte terrasser. De konsentrerte småhusområdene (BKS1-BKS8) inneholder flermannsboliger, kjedehus og tomannsboliger, med delvis felles parkeringsanlegg og bilfrie boligområder. Frittliggende småhusområder (BFS1-BFS8) gir plass til 23-46 eneboliger eller tomannsboliger, med krav om 2 parkeringsplasser per bolig. Minimum 20 % av boligene skal være tilgjengelighetsvennlige med livsløpsstandard.

Gangveier og parkeringsløsninger

Området får omfattende gangvegforbindelser, turstier og et sammenhengende fortau, med tanke på trygg og effektiv ferdsel for beboerne. Kjøreveien gjennom planområdet tilpasses kommunens standard med to kjørefelt, fortau og avkjørsler. Planen legger til rette for gode parkeringsløsninger, inkludert parkeringskjeller for blokk og felles parkeringsplasser for småhusområder.

Sikkerhet og grøntområder for lek

Det blir etablert flere lekeplasser, inkludert en stor sentral strøkslekeplass med variert terreng og gode solforhold, samt åtte nærlekeplasser fordelt i hele området. Flere lekeplasser er plassert slik at de er skjermet fra trafikk og støysituasjoner. Blant annet skal f_BLK5 og f_BLK6 sikres med gjerder for trafikksikkerhet. Det legges også vekt på å bevare vegetasjon og naturlige elementer som haug på strøkslekeplassen.

Effektiv avfallshåndtering med nedgravde brønner

Avfallshåndtering løses ved to oppsamlingsplasser med nedgravde brønner, strategisk plassert ved innkjøringer til planområdet. Levering av avfall gjøres enklere med opparbeidede avkjøringslommer, og områdene kan nås til fots via gangveier og fortau. Dette ivaretar både funksjonalitet og estetikk i utbyggingsområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Brattebergringen 7B
6013 Ålesund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	100 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: Plot Arkitekter

Rådgivende ingeniør: ÅRIM

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

sement

trapp

infrastruktur

inngang

+510

boenhet

overvann

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

avfallshåndtering

industri

skole

lagringsplass

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

småhus

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

rørlegger

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

yttervegg

arealformål

fortau

avløpssystem

oppstillingsplass

stikkledning

kulturmiljø

beredskap

boligområde

overgang

adkomstvei

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

barnehage

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

tomtegrense

skredfare

grøntareal

høyspenning

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

friluftsområde

takform

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

sjakt

leserareal

naturområde

brønn

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

levegg

steinsprang

grøntområde

oppsamling

elektriker

ytterkledning

hovedinngang

opparbeiding

kjøreveg

magasin

taljreguleringsplan

trafikkforhold

steinsprut

trafikksikkerheten

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

deponering

ventusutredning

bjørk

støyforhold

nedgrav

luftkvalitet

butikk

grøntomt

randsone

slokkevann

nettstasjon

steinsprekk

frisiktson

rammebetong

rammebærekonstruksjon

innsprang

elektrisitet

trapperom

carport

plangrense

rapperom

avløpsplan

frisiktsone

vinge

bygningsvei

spillvannsledning

transportplan

transportplass

snuplass

stasjonen

dampsperre

vegnett

vegtrase

bebyggelsesplan

speil

boligfelt

byggmateriale

institusjon

terrengnivå

ringsanlegg

kjørbar

siktsonen

rødliste

terrengform

taljering

overvanne

kollektivtrafikk

turområde

drikkevann

luftforing

telet

kappeapparat

inneklima

rennivå

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

lekeareal

krets

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

klimaendring

boligtomt

resipient

trafikkareal

kjerne

siktsone

emisjon

ladeplass

vertikaldel

energibehov

spark

urområde

møteplass

luftforurensning

vertikaldelt

baderom

iktsoner

flomskred

gangareal

sprenging

fareområde

høyspentlinje

borehull

parkeringskjeller

elforsyning

ringskjeller

vegtrafikk

e-løsning

tursti

tilkomstvei

gjord

støykilde

utglidning

knutepunkt

vegareal

vindfast

reguleringsendring

parkeringsanlegg

lomme

elområde

avfallsdeponi

brøyte

energiforbruk

sluse

tilkomstveg

gråblokk

frisiktsoner

avfallsbeholder

rullestol

røntgenområde

vindfang

bergel

vedehus

havnivå

tryggleik

leike

horisontaldel

fjellskråning

horisontaldelt

gs-løysing

boligblokk

bussholdeplass

støybelegg

trafikksituasjon

støyberegning

terrengmodell

sløyfe

kollektivtransport

sprekk

steinsko

gangfelt

kjedehus

liggeblokk

vannkapasitet

aktivtransport

steinskred

rystelse

rundkjøring

torvtak

el-anlegg

maskinelt kjøretøy

gangforbindelse

va-rammeplan

magnet

turveg

knute

energikrav

garasjeanlegg

maskinkjøretøy

massedeponering

vegsystem

områdeplan

boligtype

brøyting

sperring

støyvurdering

fjellskred

lagar

rasanlegg

innentor

busstopp

svalg

mørstein

renovasjonsanlegg

liggetomt

skrent

avfallsdeponering

blokkbebyggelse

fallsdeponering

leikeapp

kjøreareal

vegbane

energianlegg

boligareal

gruse

rensk

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

brannbod

kjørefelt

brannobjekt

rigganlegg

steinblokk

bevegelseshemning

tære

va-nett

nedslagsfelt

radonsperre

isoblokk

slokkevannskapasitet

sonesperre

adkomstsperre

lekeapparat

isoleringsareal

vassforing

underkjøring

nærlekeplass

slokkevannskai

havnivåstigning

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

ballbane

kraftforsyning

trapperomme

mellomvegg

svalgang

vassforsyning

fellesanlegg

sandkasse

grøntdrag

luftforurensing

parkeringsrom

linake

parkeringsområde

elevator

vanntrykk

støysonen

høgspent

dørkasse

gruve

åndkasse

gateutforming

skoleveg

vegkryss

ballast

skrente

badeplass

trafikktråd

snuhammer

flermannsbolig

flermann

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

fjellside

faremoment

soilbrønn

toppdekke

ferdselsåre

hustype

trafikkbilde

industrivirksomhet

snuholdeplass

næringspark

kvartalslekeplass

terrengfall

p-dekke

varmeplate

varmeramme

breddeutvidelse

barnetrinn

hushjørne

geotomt

gjennomgangstrafikk

samlingsplass

bilfri

samleveg

skredfarevurdering

barnetråkk

fjellveg

lavblokk

grunnlagsmateriale

turdrag

arbeidsvogn

vegforbindelse

block

akebakke

transportåre

dagligvarebutikk

renovogn

ulykkespunkt

lagsmateriale

underlagsmateriale

transportnett

samlevei

portåre

binge

steintipp

skogsvei

portnett

vindforhold

utgliding

rennefall

høgspentlinje

askekjeller

garasjekjeller

naturområdet

landskapstre

bilplass

ishus

barnehagekapasitet

vegtilkomst

spontår

endepunkt

varmekilde

søkk

forhage

oppsamlingsplass

fjellanlegg

skogsveg

nettfelt

vegløsning

ballbinge

drikkevatn

tilvegg

elekrets

ringslomme

heishus

fjellskrent

vegljos

enkelttomt

piggtråd

flaumskred

stinett

fortettingsområde

barnetråkkregistrering

gnist

fjellvegg

overvannsgrøft

trådsperring

piggtrådsperring

balløkke

eneboligområde

sprengingsarbeid

høyspentmast

utleieleilighet

avfallsbrønn

blindheim

kollektivtrase

hagetomt

leieleilighet

fjellskrente

vannfallsbrønn

fallsbrønn

gangtilkomst

barnehagetomt

overflømming

dragsyter

mosaikk

parkeringslomme

steinsprangfare

anleggsgrøft

rørflytning

forsyningstrasé

sprangfare

enkeltgarasje

vannsgrøft

forsyningstrykk

eierleilighet

vassmagasin

strøkslekeplass

spennliner

bassengmagasin

bygningsrekke

ørenett

vegstruktur

forsyningstryggleik

oppvekstinstitusjon

sløkkjevaske

beredskapsinstitusjon

høgspentmast

gangvegnett

energistandard

blokkleilighet

teleteneste

terrengkant

høgspentmaster

slokkevannsfør

sløkkjevassforsyning

hovedavkjørsel

avfallstasjon

engflate

terrengflate

hovedavkjøling

turvegnett

tursti-nett

gangvegforbindelse

røretak

sjøvarme

ulykkesberedskap

vegsløyfe

terrengskille

blokkområde

avkjøringslomme

bekkeløsning

gangvegtil

hovedavkjøring

fortausside

lavenergistandard

terrengkanten

gangvegtilkomst

radonfarlig

eneboligtype

gangvegstruktur

strømavhengig

vblokk

rekkverk

overvannsledning

uteoppholdsareal

grøft

vannledning

uteareal

trase

vannrør

overvannshåndtering

tomannsbolig

lekeområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker