190 varierte boliger i første byggetrinn

Fornebu Sentrum - Første byggetrinn boliger er et boligprosjekt under utvikling av Selvaag Bolig AS som skal etablere et nytt, levende bymiljø på Fornebu i Bærum. Prosjektet består av omkring 190 varierte leiligheter i første byggetrinn, med boliger som varierer fra kompakte 2-roms leiligheter til større enheter med private takterrasser og sjøutsikt. Det inkluderes også gjennomgående endeleiligheter, urbane townhouse duplex-leiligheter med egen inngang, samt leiligheter i bakkeplan med romslige markterrasser. Totalt er Fornebu Sentrum et større utbyggingsprosjekt som planlegges å bestå av opptil 1700 boliger i senere byggetrinn, med en endelig utvikling som vil huse rundt 4.500 mennesker.

Kompleks bygging over Fornebubanen

Utbyggingen skjer i et område tett inntil Rolfsbuktveien og byggingen foregår over Fornebubanen, Norges største sammenhengende betongkonstruksjon på land. Denne underjordiske konstruksjonen inneholder blant annet verksted, vaskehall og spor for Fornebubanen, noe som gjør prosjektet teknisk komplekst og krever avansert koordinering mellom byplanlegging, arkitektur og bærekraft. Prosjektet følger Bærum kommunes utviklingsstrategi KDP3, og området deles inn i tre deler kalt «Parken», «Landet» og «Byen». Området utvikles som et bilfritt kvartal med grønne fellesarealer og tre torg (Leketorget, Verkstedtorget og Hverdagstorget) som skal fungere som møteplasser og aktivitetsområder for alle aldersgrupper.

Moderne, grønn arkitektur med kollektivtilknytning

Arkitekturen utformes i samarbeid mellom Rodeo Arkitekter og Nordic Office of Architecture, med fokus på en moderne, grønn og inkluderende bydel. Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og miljøvennlige løsninger, og tilbyr sømløs kobling mot eksisterende fasiliteter som Nansenparken, Fornebu S kjøpesenter og tilgang til Oslofjorden. Den strategiske plasseringen nær en ny T-banestasjon på Hverdagstorget sikrer utmerket kollektivdekning med bare seks stopp til Oslo sentrum, noe som understøtter bilfriheten i området og bidrar til redusert trafikk og lavere utslipp.

Salgsstart 2026. Ferdig 2028-38

Prosjektet har en planlagt salgsstart i forsommeren 2026, med byggestart forventet i fjerde kvartal 2026. Første byggetrinn er planlagt ferdigstilt og klart for overtakelse i fjerde kvartal 2028. Hele Fornebu Sentrum forventes ferdigstilt innen 10-12 år fra byggestart. Utbyggingen utføres med fokus på kvalitet, sikkerhet og tidsstyring, selv om de komplekse elementene som bygging over en aktiv underjordisk metrolinje representerer en potensiell risiko som krever nøye koordinering mellom entreprenører og offentlige myndigheter.