Fossumsvingen Boligblokker med P-kjeller

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt med 67 leiligheter i to blokker, inkludert parkeringskjeller, gode uteområder og bærekraftig overvannshåndtering i Lillestrøm. Les mer ↧

67 leiligheter og parkeringskjeller

Fossumsvingen Boligblokker med P-kjeller er et boligprosjekt som består av to boligblokker, Hus A og Hus B, plassert på en tilbaketrukket tomt ved Fossumsvingen i Lillestrøm. Totalt bygges det 67 boenheter i varierende størrelser fra 27 m² til 82 m², hovedsakelig bestående av to- og treroms leiligheter. Byggene får fire etasjer pluss en sokkeletasje med en felles parkeringskjeller som rommer 73 parkeringsplasser, hvorav fire er tilrettelagt for bevegelseshemmede. I tillegg etableres boder tilknyttet hver leilighet.

Bilfritt gårdsrom og tilgjengelighet

Byggingen tilpasses tomtens naturlige terrenghelling som stiger fra øst mot vest, med husenes lengderetning som utnytter denne. Mellom de to boligblokkene skapes det et bilfritt gårdsrom på ca. 25 x 42 meter, som gir trygge, grønne utearealer for beboerne. Tilkomst for biler skjer via kjellerinnkjøringen fra Fossumsvingen. Det legges til rette for universell utforming med gangveier, trapper og heis som sikrer god tilgjengelighet til alle boenheter og uteområder.

Grønne uteområder og overvannshåndtering

Uteområdene planlegges med fokus på gode sol- og lysforhold, samt frodig og robust vegetasjon med vintergrønne innslag for å gi skjerming og grønne soner. Hver leilighet får privat balkong eller terrasse sammen med en egen sportsbod. Gårdsrommet inneholder aktivitetsplener, møteplasser og tilgjengelige lekeplasser som er tilpasset barn med ulike funksjonsgrader. Vegetasjonen består av busker og stauder for et trivelig og sosialt bomiljø. Overvannshåndtering ivaretas gjennom en tretrinnsstrategi bestående av infiltrasjon, fordrøyning og sikre flomveier via vadi og plantefelt.

Logistikk, sikkerhet og parkering

Prosjektet inkluderer god logistikkplanlegging for å sikre hensiktsmessig adkomst for renovasjonsbil, utrykningskjøretøy og besøkende. Brannsikkerhet ivaretas gjennom doble trappeløp i bygningene og egne utredninger av sikkerhetsløsninger. Parkering samles i kjeller med totalt 73 plasser, supplert med 134 sykkelplasser fordelt på kjeller og bakkeplan. Renovasjon håndteres med delvis nedgravde avfallsbrønner i tråd med kommunale krav. Hele området følger gjeldende forskrifter for universell utforming (TEK17) og har god belysning og rekkverk, som sammen styrker tryggheten.

Prosjektansvar og miljøhensyn

Tiltakshaver for prosjektet er Sørumsand Panorama 2 AS, som er en del av Teambygg-konsernet, mens arkitektrollen ivaretas av HRTB A/S. Utformingen tilpasses omkringliggende LNF-områder med tydelige fysiske avgrensninger. Prosjektets grønne, sosiale og funksjonelle uterom skal bidra til høy livskvalitet og trivsel for beboerne, samtidig som det sikrer tilgjengelighet og miljømessig ansvarlighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Anbudsprosess

Byggestart	MAI/JUNI 2026
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Fossumsvingen 94
1920 Sørumsand

Matrikkel (gnr/bnr)

324/236

Verdi og størrelse

Totalentreprise

1362 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	67 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	27 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	82 kvm

Aktører

Byggherre: SØRUMSAND PANORAMA 2

Arkitekt: HRTB

Landskapsarkitekt: Lark Landskap

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+534

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

brannseksjon

brannseksjoneringsvegg

direktefundamentering

fjernvarmetilknytning

jordartsklassifisering

konstruksjonssikkerhet

sentralstøvsugeranlegg

strømforsyningsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

324/236/0/0 Fossumsvingen, hus A og B med parkeringskjeller

Søknad om rammetillatelse

30. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Nov 2025: Intervju med prosjektaktør

6. Nov 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-25/02169 - 324/236/0/0 Fossumsvingen, hus A og B med parkeringskjeller

/pro/byggesak/Lillestrøm/414767

Oppdateringer

10. Nov 2025

Byggestart endret fra JUNI 2026 (ESTIMAT) til MAI/JUNI 2026
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise

6. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1362 kvm
Ruth Marie Farnes lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for HRTB
Sigrid Vesaas lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HRTB
Axel Kindbom Jonsson lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Emil Korsbrekke lagt til som Ansvarsrett for RI VA for EM Prosjekt
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Siv ing Erling F Johnsen
Gunnar Fjogstad Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lark Landskap
Ernst Gudjon Backman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VSO Consulting
Lars Blomberg lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for NORCONSULT
Terje Aasen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SØRUMSAND PANORAMA 2
Lark Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
VSO Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
HRTB lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
SØRUMSAND PANORAMA 2 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fossumsvingen Boligblokker med P-kjeller