Fransstua-Sagmoen Boligblokker BK7 (023728700)

Beskrivelse: Detaljregulering for 144 leiligheter i 6 bygg med tilhørende fellesarealer, parkering og grøntområder i Fransstua-Sagmoen, Eidsvoll. Les mer ↧

144 leiligheter i seks bygg

Prosjektet, utarbeidet av Romerike Arkitekter AS for Olsrudskauen 10-12 AS, omfatter utbygging av boligblokker i området Fransstua-Sagmoen/Franshagan BK7 i Eidsvoll kommune. Planen justerer formålsgrenser for boligbebyggelse og friområder, samt endrer utnyttelsesgrad og gesimshøyder for å optimalisere utbyggingen. Det planlegges 144 leiligheter fordelt på seks bygg, med størrelser fra 44 til 97 m² og etasjeantall på fire etasjer. Parkeringskjeller under visse bygg og flere felles parkeringsanlegg tilrettelegges også innenfor området.

Tilpasset terreng og universell utforming

Bebyggelsen er plassert med hensyn til terreng og omgivelser, med lavere bygg mot nord og høyere mot sør for å dempe visuell effekt. Området inneholder også felles lekeplasser, uteoppholdsarealer, og grøntområder med totalt rundt 7780 m² leke- og uteareal. Det legges vekt på universell utforming, med trinnfri adkomst, heis i byggene og tilgjengelige boenheter, samt tilrettelegging for sykkelparkering med overbygg og god kobling til gang- og sykkelveinett både internt og mot omkringliggende områder.

Sikker trafikkløsning og parkering

Trafikkløsningen begrenser gjennomkjøring og sikrer at biltrafikken kun skjer til og fra planlagt parkering. Olsrudskauen oppgraderes med fortau for å sikre sikker adkomst, og gang- og sykkelveger ivaretar trygg ferdsel for myke trafikanter. Parkeringstilbudet følger kommuneplanens normer, med inntil én bilplass per leilighet, hvorav minst 10% reserveres bevegelseshemmede og 50% av plassene tilrettelegges for el-biler.

Lokal VA-håndtering og beplantning

Teknisk infrastruktur omfatter blant annet VA-løsninger basert på en VA-rammeplan, som sikrer lokal håndtering av overvann med fordrøyningsareal på ca. 600 m², og eventuell omlagt bekkelukking der dette er i konflikt med ny bebyggelse. Slokkevannskapasitet ivaretas med lokalt basseng. Planområdet består av tidligere tett småkratt som fjernes, mens eksisterende beplantning i utkanten vurderes beholdt for naturlig skjerming.

Kompakt bebyggelse med gode uteområder

Prosjektet bidrar til å kompaktere boligbebyggelsen innen et mindre areal, samtidig som det etableres gode, tilgjengelige uteområder med trygge lekeplasser for alle aldersgrupper. Reguleringsplanen fremmer også forbedret kollektivtilgang og sikrer optimale forhold for både beboere og tilgrensende områder. Ferdigstillelse av vei og infrastruktur kreves før brukstillatelse gis, og prosjektet følger nasjonale og lokale krav til tilgjengelighet og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Puttetjennvegen 10C
2074 Eidsvoll Verk
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter	144 stk
Antall bygg	6 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Uteoppholdsareal	7780 m²
Lekeplassareal totalt	3460 m²
Balkonger	144 stk
Balkongareal	1816 m²
Takterrasser	3 stk
Takterrasseareal	440 m²
Formålsareal totalt	5400 m²
Byggets bebygd areal (BYA)	3835 m²

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Romerike Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mar 2018: Detlajregulering fra Eidsvoll kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/eidsvoll3240/dokumenter/1835/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

13. Mar 2018

Jan Werner Martinsen lagt til som Kontaktperson / Forslagsstiller for Olsrudskauen 10-12
Lene Neumann lagt til som Kontaktperson / Plankonsulent / Utarbeidet førsteutkast for Romerike Arkitekter
Eidsvoll kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Romerike Arkitekter lagt til som Arkitekt
Olsrudskauen 10-12 lagt til som Byggherre
Franshagen Borettslag lagt til som Stakeholder
Haugen Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fransstua-Sagmoen Boligblokker BK7 (023728700)