Frognerveien 61-63, to leilighetsbygg med p-kjeller

Beskrivelse: Ny boligbebyggelse med to moderne treblokk-leilighetsbygg på 3 etasjer med 23 leiligheter, 30 parkeringsplasser og grønne utearealer i Frogner nær Lillestrøm. Les mer ↧

Bygging av 23 leiligheter

Prosjektet 'Frognerveien 61-63' omfatter bygging av to sammenbygde leilighetsbygg på tre etasjer med totalt 23 leiligheter, samt en felles parkeringskjeller. Bygningene får flate sedumtak og fasader i treverk med varierte, naturlige farger, som skaper et moderne og miljøvennlig uttrykk. Eksisterende to gamle eneboliger på tomten skal rives etter at rammetillatelse foreligger. Nedkjøringen til parkeringskjelleren legges på vestsiden av tomten og skjules mest mulig ved bevaring av eksisterende vegetasjon for å minimere terrenginngrep.

God tilgjengelighet og parkering

Tomten ligger i Frogner, nordvest for Lillestrøm sentrum, med god tilgjengelighet til kollektivtransport via nærhet til Frogner stasjon, samt sykkelveier. Det etableres 30 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser og gjesteparkering, i tillegg til sykkelparkering i henhold til kommunens krav. Utearealene mellom bygningene vil bli funksjonelle med felles lekeplass på cirka 230 m² og planlegges for god solgang samt skjerming mot støy, forurensning og trafikkfare, med god tilgjengelighet fra leilighetene.

Adkomst og brannsikkerhet

Adkomst til prosjektet skjer via Frognerveien med avkjørsel utformet for å tillate fremkommelighet for brannbil og renovasjonskjøretøy. Bygningene prosjekteres i henhold til reguleringsplanens maksimumskrav på tre etasjer og høyde opp til gesims +149,0 meter. Byggene klassifiseres i risikoklasse 2/4 og brannklasse 2, og sikrer tilfredsstillende brannsikkerhet i tråd med gjeldende forskrifter.

Miljøfokus og bærekraftige løsninger

Prosjektet fokuserer sterkt på miljø og bærekraft, med sedumtak for å fremme biologisk mangfold og redusere overvannsbelastning. Materialvalg og byggeteknikk er valgt for å gi lavest mulig klimafotavtrykk. Utearealene og bygningenes plassering tar hensyn til omkringliggende kulturlandskap og utsikt mot Frogner kirke. Det installeres seks nedgravde avfallsbrønner for bedre renovasjonsløsninger, med god tilgjengelighet, og vann- og avløpsløsninger utarbeides og inkluderes i senere igangsettingssøknader.

Streng tidsplan og tillatelser

Prosjektet følger en streng tidsplan der riving av eksisterende boliger først skjer etter at rammetillatelse er tildelt. Videre igangsetting og bygging forutsetter godkjenning av VA-løsninger og andre nødvendige søknader, slik at gjennomføringen kan sikre kvalitet, miljøhensyn og samfunnsnytte i tråd med planlagt utvikling i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Frognerveien 61
2016 Frogner

Matrikkel (gnr/bnr)

273/22

Verdi og størrelse

1014 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	23 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Seierhus

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Besseggen Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

anker

anlegg

avfallsbrønn

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

avtrekk

avtrekkskanal

bad

balkong

betong

+230

biloppstillingsplass

bilparkering

bilparkeringsplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligsprinkler

boligsprinkleranlegg

brannalarm

brannalarmanlegg

brannalarmsentral

brannbiladkomst

branncelle

branncellebegrensning

branndør

brannhydrant

brannisolering

brannkonsept

brannkum

brannmelder

brannmotstand

brannseksjon

brannskillende

brannskiller

brannsluse

brannstasjon

branntegning

brannteknikk

brannteknisk

branntett

branntetting

brannverntiltak

bygg

byggegrunn

byggelinje

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bærende

bæresystem

bæring

dagslys

dekk

dør

dørautomatikk

dørpumpe

elektro

enebolig

etasjeskille

etasjeskiller

fasade

fasadeelement

fellesareal

fellesbod

fettfilter

flomveg

fortau

fundament

garderobe

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

glass

glassflate

grunn

grøntareal

gulv

heis

heisdør

heismaskinrom

heissjakt

himling

himlingsflate

hovedadkomstvei

hovedbæresystem

hovedelement

hovedledning

hovedvannledning

hus

husvegg

håndslokker

inngang

inngangsparti

innkjøring

innkjøringsport

inspeksjonsluke

installasjon

installasjonssjakt

isolasjon

jord

kabel

kanal

kanalisolasjon

kanalnett

kantstein

karm

kjeller

kjellerplan

kjøkken

kjøkkenavtrekk

kledning

komfyrhette

konstruksjon

kranbil

kvikkleire

ladepunkt

ladestasjon

ledelys

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

ler

luke

låsesystem

løyfteinnretning

material

montasje

netting

nettstasjon

nybygg

nøkkelboks

oljebeis

oppføring

opphengsystem

oppstilling

oppstillingsplass

overdekning

overflate

overvann

overvannskum

p-anlegg

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

port

postkasse

pvc

rampe

rekkverk

rist

riving

roof

rømingsdør

rømingsvei

rømningsvei

rør

rørgjennomføring

røykdetektor

røykgassvifte

røykluke

sedum

sedumtak

sjakt

slangeutlegg

slokkeanlegg

slokkeinnsats

slokkeinstallasjon

slokkeutstyr

slokkevann

slokkevannskapasitet

sluse

sokkel

soverom

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

spjeld

sportsbod

sprinkler

sprinkleranlegg

sprinkling

stige

strømforsyning

stue

svalgang

svalganger

sykkelparkering

sykkelvei

systemhimling

tak

takkonstruksjon

taktekking

termofuru

terrasse

terreng

terrenginngrep

tettelist

tomt

trafo

trappeløp

trapperom

tre

trefasade

trematerial

treverk

uteareal

uteoppholdsareal

utgangsdør

utkraging

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vanntilførsel

varmeledning

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vifte

vindu

ytterkledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

273/22/0/0 Frognerveien 61, oppføring av store sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer

Søknad om rammetillatelse

6. Apr 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

20. Jun 2023

Vedtak om avslag på søknad

20. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Apr 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00563 - 273/22/0/0 Frognerveien 61, oppføring av store sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer

/pro/byggesak/Lillestrøm/394957

Oppdateringer

6. Apr 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1014 kvm
Thomas Marschall lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Besseggen Arkitekter
Leif Seierstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Seierhus
Besseggen Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Seierhus lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.