Loftsleilighet i Frognerveien 9B med fasadeendringer

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for etablering av en ny loftsleilighet i Frognerveien 9B, med bruksendring og fasadeendringer i et historisk boligbygg fra 1897. Les mer ↧

Etablering av ny loftsleilighet

Prosjektet i Frognerveien 9B omfatter etablering av en ny loftsleilighet på ca. 54 m² gjennom bruksendring av loftsarealet fra tilleggsdel til hoveddel. Bygget er et frittliggende boligbygg oppført i 1897 med fem etasjer eller mer, hvor loftet tidligere har vært brukt til boder og tekniske rom. Tilbygging av leiligheten inkluderer blant annet utvidelse og senking av takvinduer for å bedre lysinnslippet og utsynet, samtidig som det opprinnelige skifertaket ivaretas uten vesentlige utvendige endringer. Det eksisterer allerede en godkjent loftsleilighet i nabobygget Frognerveien 9C, som viser at bruksendringen er gjennomførbar innenfor bygningsbestemmelsene.

Oppgradering av felles bakgård

Felles bakgård mellom Frognerveien 9B og 9C oppgraderes parallelt for å skape bedre uteområder for beboerne. Som en del av oppgraderingen fjernes parkeringsplassene på bakkeplan, i samsvar med Oslos miljøvennlige politikk, og erstattes med sykkelparkering for å fremme bærekraftig transport. Tilkomst til den nye leiligheten, sykkelparkering og søppelhåndtering skjer via portrommet i Frognerveien 9C, som inngår i det hensiktsmessig organiserte fellesområdet. Oppgraderingen tar hensyn til eksisterende terreng, trær og nabobebyggelse, noe som sikrer minimal negativ påvirkning på kvartalet.

Heis avvist pga. kostnad og plass

Det er vurdert å etablere heis i bygget for å bedre tilgjengeligheten, men dette ble avvist på grunn av stramt trapperom og kostnader som anslås til 8,9 millioner kroner for utbygging og nødvendige kjøp av areal fra eksisterende leiligheter. Heisinstallasjon anses derfor økonomisk urealistisk. Det eksisterende trapperommet betjener totalt 12 leiligheter, og det vil ikke bli utført vesentlige inngrep som risikerer byggets bærende struktur. Prosjektet fokuserer dermed på å gjennomføre tiltak uten store kostbare inngrep og opprettholder byggets tekniske og arkitektoniske integritet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Frognerveien 9B
0257 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

8 mill NOK

54 kvm

164800 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter etablert	1 stk
Totalt leiligheter i bygningen	12 stk
Bra leilighet nyetablert	54 kvm
Antall bygninger berørt (Frognerveien 9B og 9C)	2 stk

Aktører

Byggherre: FROGNERVEIEN 9B OG C

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

FROGNERVEIEN 9B OG C

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Espen Aspelund	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 35

Sentralbord

Espen Aspelund

Tiltakshaver (kontakperson)

+47 ** ** ** 35

Brakon

Forprosjekt

Arkitekt

Select logo

Sentralbord
Harald Moen	Ansvarsrett for Forprosjekt	***@brakon.no	+47 ** 69

Sentralbord

Harald Moen

Ansvarsrett for Forprosjekt

***@brakon.no

+47 ** ** ** 69

CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Christian Sundby	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sundbyarkitekter.no	+47 ** 45

Sentralbord

Christian Sundby

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@sundbyarkitekter.no

+47 ** ** ** 45

FLTERA

Interiørarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Akustikk-Konsult

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Hans Magnus Hopen	Ansvarsrett for RI Aku	***@akustikk.as	+47 ** 18

Sentralbord

Hans Magnus Hopen

Ansvarsrett for RI Aku

***@akustikk.as

+47 ** ** ** 18

Brakon

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Harald Moen	Ansvarsrett for Forprosjekt	***@brakon.no	+47 ** 69

Sentralbord

Harald Moen

Ansvarsrett for Forprosjekt

***@brakon.no

+47 ** ** ** 69

Eltera

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Johan Narum	Kontaktperson for ansvarsrett	***@eltera.no	+47 ** 70

Sentralbord

Johan Narum

Kontaktperson for ansvarsrett

***@eltera.no

+47 ** ** ** 70

FLTERA

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Norsk Rørservice

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@norskrorservice.no	+47 ** 01
Øyvind Johannessen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norskrorservice.no	+47 ** 49

Sentralbord

***@norskrorservice.no

+47 ** ** ** 01

Øyvind Johannessen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norskrorservice.no

+47 ** ** ** 49

Sørconsult

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Nikolai Sørbye	Ansvarsrett for RI Bygg	***@sorconsult.no	+47 ** 40

Sentralbord

Nikolai Sørbye

Ansvarsrett for RI Bygg

***@sorconsult.no

+47 ** ** ** 40

Eltera

Brannalarm

Ledesystem

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Johan Narum	Kontaktperson for ansvarsrett	***@eltera.no	+47 ** 70

Sentralbord

Johan Narum

Kontaktperson for ansvarsrett

***@eltera.no

+47 ** ** ** 70

Norsk Rørservice

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@norskrorservice.no	+47 ** 01
Øyvind Johannessen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norskrorservice.no	+47 ** 49

Sentralbord

***@norskrorservice.no

+47 ** ** ** 01

Øyvind Johannessen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norskrorservice.no

+47 ** ** ** 49

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
OLE JØRN SKAUG	Kontaktperson for ansvarsrett	***@OSLOENTREP.NO	+47 ** 65

Sentralbord

OLE JØRN SKAUG

Kontaktperson for ansvarsrett

***@OSLOENTREP.NO

+47 ** ** ** 65

HEAD ENERGY BRANNCON = "

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Head Energy Branncon

Uavhengig kontrollør

Select logo

Sentralbord
Andreas Wang Gulbrandsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@headenergy.no	+47 ** 35

Sentralbord

Andreas Wang Gulbrandsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@headenergy.no

+47 ** ** ** 35

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Frognerveien 9 B - Bruksendring av loft (H05) til ny bolig og fasadeendring

Oppdateringer

7. Mar 2025

Eltera lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Jan 2025

Prosjektverdi lagt til: 8 mill NOK
Totalt areal lagt til: 54 kvm

28. Okt 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

7. Okt 2024

Nikolai Sørbye lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sørconsult
Øyvind Johannessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Rørservice
Andreas Wang Gulbrandsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Head Energy Branncon
OLE JØRN SKAUG lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Entreprenør
Johan Narum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eltera
Head Energy Branncon lagt til som Uavhengig kontrollør
Eltera lagt til som Entreprenør
Norsk Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Norsk Rørservice lagt til som Entreprenør
Sørconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Entreprenør lagt til som Entreprenør
FLTERA lagt til som Rådgivende ingeniør
FLTERA lagt til som Interiørarkitekt
HEAD ENERGY BRANNCON = " lagt til som Uavhengig kontrollør

8. Des 2023

Hans Magnus Hopen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Akustikk-Konsult
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Brakon lagt til som Arkitekt

28. Aug 2023

Christian Sundby lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER
Harald Moen lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for Brakon
Espen Aspelund lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for FROGNERVEIEN 9B OG C
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
FROGNERVEIEN 9B OG C lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loftsleilighet i Frognerveien 9B med fasadeendringer