Full rehabilitering av balkonger
Renoveringsprosjektet ved Sameiet Frydenlundsvei 11 omfatter omfattende rehabilitering av balkonger og fasader på et eldre boligbygg oppført i 1938 på Lund i Kristiansand. Bygget har 3 og 4 etasjer med engelsk hulmur, og balkongene var i svært dårlig teknisk stand, hvor to allerede er demontert. Prosjektet innebærer total tilbakeføring av ni balkonger fordelt med tre i front, to på kortsidene og fire i bakgården, med nye balkonger som skal ligne opprinnelige så mye som mulig innenfor sameiets økonomiske rammer.
Tilpasset konstruksjon og fasade
Når det gjelder konstruksjon, vil balkongene mot gaten og kortsidene ha strekkstag montert innvendig i rekkverket, mens balkongene i bakgården får søyler og trebjelkelag som bærende struktur av både kostnads- og tekniske hensyn. I tillegg til balkongene skal murpussfasadene rehabiliteres med utbedret puss og ny lys maling, og ett vindu med terrassedør på baksiden skal byttes ut. Målet er å sikre balkonger som er trygge og anvendelige, med mørkt smijernsrekkverk og tilhørende tette plater i en passende farge, samt en gjennomført, lys fasade.
Stramme økonomiske rammer og sikkerhet
Prosjektet gjennomføres innenfor stramme økonomiske rammer, hvor sameiet har et maksimalt felleslån på 250 000 kroner per enhet, og total prosjektkostnad er beregnet til under 4 millioner kroner. Disse økonomiske begrensningene påvirker både konstruksjonsvalg og prosjektomfang. En viktig fordel ved renoveringen er økt sikkerhet for både beboere og forbipasserende, ettersom flere balkonger tidligere har hengt ut over kommunale områder som fortau og oppholdsarealer.
Søknadsprosess og prosjektplanlegging
Consult1 AS fungerer som søker av rammetillatelse på vegne av sameiet. Arbeidet planlegges utført i henhold til denne søknaden, og det foreligger et følgeskriv som beskriver detaljer rundt utførelse. Prosjektets videre fremdrift avhenger av nødvendige godkjenninger, men planleggingen er godt etablert. Miljøfokus eller samfunnsmessige fordeler utover forbedret sikkerhet er ikke spesifikt omtalt i tilgjengelig informasjon.
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker