Utvidelse med ny takterrasse

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende boligseksjon i Drammensveien 46AB, en boliggård oppført i 1934 med 4-5 etasjer. Fokus er på ombygging av et bodareal i 5. etasje for å utvide boligarealet over to plan, samt etablering av en ny takterrasse på eksisterende takflate. Den totale boarealutvidelsen blir 78,5 m², noe som øker boligens samlede areal til 217 m². Takterrassen vil dekke et areal på ca. 66,3 m², hvorav rundt en tredjedel blir felles takterrasse for beboerne i gården.

Nye vinduer med arkitekturbevaring

Fasadeendringen innebærer innsetting av nye vinduer i den tilbaketrukne fasaden mot nordvest og nordøst. Disse vinduene blir utformet med samme form, uttrykk og materialer som de opprinnelige for å bevare bygningens historiske arkitektur. Takterrassen vil følge det arkitektoniske uttrykket til de eksisterende takterrassene i nabobygningene, med diskrete og underordnede rekkverk av sorte vertikale stålsøyler for å sikre estetisk harmoni med bygningskomplekset. Endringene krever ingen modifikasjoner i bærekonstruksjonene, og overflatene vil bli behandlet for å harmonere med eksisterende materialer og uttrykk.

Bevaring av historisk stil

Prosjektets arkitektoniske tilnærming er å bevare og videreføre områdets historiske kvaliteter preget av 1930-tallets byggeskikk. Bygningens opprinnelige stil og bygningsstruktur vil opprettholdes, og tiltaket tar hensyn til felles utearealer og gårdsrom som er viktige deler av miljøet. Den private takterrassen sammen med fellesarealet forbedrer boligkvaliteten ved å tilby et lyst og romslig oppholdsareal med god takhøyde på 2,8 meter og store vindusflater som gir rikelig naturlig lys.

Godkjenninger og minimalt inngrep

Datoer for prosjektets godkjenninger og fremdrift i søknadsprosessen er per 2024 ikke endelig spesifisert i tilgjengelige opplysninger, men oppdaterte planer og byggemeldinger følger regulerte prosedyrer for ombygging og fasadeendring i fredede eller verneverdige områder. Tiltakshaver er eier av leiligheten som omfattes av prosjektet, og det legges vekt på å gjennomføre tiltaket med minimalt inngrep i bygningsstrukturen for å unngå unødvendige risikomomenter knyttet til bæreevne eller bygningsmessige skader.