Bruksendring og fasadeendring med takterrasse Drammensveien 46AB

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendring med takterrasse i bygård fra 1934 på Drammensveien 46AB, med utvidelse av bolig og takterrasse på 66,3 m². Les mer ↧

Utvidelse med ny takterrasse

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende boligseksjon i Drammensveien 46AB, en boliggård oppført i 1934 med 4-5 etasjer. Fokus er på ombygging av et bodareal i 5. etasje for å utvide boligarealet over to plan, samt etablering av en ny takterrasse på eksisterende takflate. Den totale boarealutvidelsen blir 78,5 m², noe som øker boligens samlede areal til 217 m². Takterrassen vil dekke et areal på ca. 66,3 m², hvorav rundt en tredjedel blir felles takterrasse for beboerne i gården.

Nye vinduer med arkitekturbevaring

Fasadeendringen innebærer innsetting av nye vinduer i den tilbaketrukne fasaden mot nordvest og nordøst. Disse vinduene blir utformet med samme form, uttrykk og materialer som de opprinnelige for å bevare bygningens historiske arkitektur. Takterrassen vil følge det arkitektoniske uttrykket til de eksisterende takterrassene i nabobygningene, med diskrete og underordnede rekkverk av sorte vertikale stålsøyler for å sikre estetisk harmoni med bygningskomplekset. Endringene krever ingen modifikasjoner i bærekonstruksjonene, og overflatene vil bli behandlet for å harmonere med eksisterende materialer og uttrykk.

Bevaring av historisk stil

Prosjektets arkitektoniske tilnærming er å bevare og videreføre områdets historiske kvaliteter preget av 1930-tallets byggeskikk. Bygningens opprinnelige stil og bygningsstruktur vil opprettholdes, og tiltaket tar hensyn til felles utearealer og gårdsrom som er viktige deler av miljøet. Den private takterrassen sammen med fellesarealet forbedrer boligkvaliteten ved å tilby et lyst og romslig oppholdsareal med god takhøyde på 2,8 meter og store vindusflater som gir rikelig naturlig lys.

Godkjenninger og minimalt inngrep

Datoer for prosjektets godkjenninger og fremdrift i søknadsprosessen er per 2024 ikke endelig spesifisert i tilgjengelige opplysninger, men oppdaterte planer og byggemeldinger følger regulerte prosedyrer for ombygging og fasadeendring i fredede eller verneverdige områder. Tiltakshaver er eier av leiligheten som omfattes av prosjektet, og det legges vekt på å gjennomføre tiltaket med minimalt inngrep i bygningsstrukturen for å unngå unødvendige risikomomenter knyttet til bæreevne eller bygningsmessige skader.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Drammensveien 46B
0271 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

211/53

Verdi og størrelse

217 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	1 stk (utvidet med omsøkt areal)
Omsøkt areal innlemmet i bolig	78.5 sqm
Eksisterende bolig areal	138.5 sqm
Samlet boligareal etter tiltak	217 sqm
Takterrasse	66.3 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Kartveit & Heggøy Brannsikkerhet

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+57

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11225 - Drammensveien 46 B - Bruksendring av loft til bolig og etablering av takterrasse

/pro/byggesak/Oslo/85466

24. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11225 - Drammensveien 46 B - Bruksendring av loft til bolig og etablering av takterrasse

/pro/byggesak/Oslo/85466

14. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11225 - Drammensveien 46 B - Bruksendring av loft til bolig og etablering av takterrasse

/pro/byggesak/Oslo/85466

14. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11225 - Drammensveien 46 B - Bruksendring av loft til bolig og etablering av takterrasse

/pro/byggesak/Oslo/85466

Oppdateringer

2. Mai 2025

Trestandard Bygg lagt til som Entreprenør

18. Jul 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)

24. Jun 2024

Kenneth Bekkevold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Thomas Gude Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KFB
Hagbarth Emil Nordberg Falster-Schjøtt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trestandard Bygg
Ingar Martin Dyrerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ekeberg Varme & Sanitær
Trestandard lagt til som Entreprenør
Kartveit & Heggøy Brannsikkerhet lagt til som Arkitekt
Ekeberg Varme & Sanitær lagt til som Entreprenør
MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
KFB lagt til som Uavhengig kontrollør

26. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 217 kvm

14. Sep 2023

Sigrid Kartveit lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for Kartveit & Heggøy Brannsikkerhet

14. Jul 2023

Tore Bratvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Roar Jørgensen
Annichen Fische lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Planløsning for 2AWF ANS
Roar Jørgensen lagt til som Uavhengig kontrollør
Kartveit & Heggøy Brannsikkerhet lagt til som Rådgivende ingeniør
2AWF ANS lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring med takterrasse Drammensveien 46AB