Oppgradering våtrom i boliggårder - Rosenborggata 16A & Majorstua

Beskrivelse: Oppgradering av seks våtrom i en hjørnebygård på Majorstua, inkludert nye sluk, membran, fliser og oppmåling med ny tegning. Les mer ↧

Rehabilitering av seks bad

Prosjektet omfatter oppgradering og rehabilitering av våtrom i en hjørnebygård lokalisert i Rosenborggata 16A på Majorstua. Bygningen består av tre etasjer og er seksjonert til 13 boligseksjoner. Arbeidet inkluderer oppussing av totalt seks eksisterende bad, med badene fordelt på første, andre og tredje etasje. Badene rehabiliteres med nye sluk, membran, rørføringer, fliser og oppdatert baderomsinnredning for å tilfredsstille moderne krav til funksjonalitet og sikkerhet.

Nøyaktig oppmåling og tegninger

På grunn av byggtekniske forhold, deriblant at brannskiller stedvis brytes som følge av installasjonene, stiller prosjektet krav om søknad og godkjenning fra relevante myndigheter. Det er ikke tilgjengelige originale tegninger over planløsning og etasjehøyder, noe som har medført at bygget er nøye oppmålt og at nye tegninger er utarbeidet. Dette sikrer korrekt dokumentasjon for gjennomføring, fremtidige søknader og ferdigstillelse. Oppmålingen av bygget utgjør også grunnlaget for videre planlagte oppgraderinger i gården.

Bedre boligstandard og sikkerhet

Prosjektet bidrar til å forbedre boligstandard og brannsikkerhet i bygården, samt sikrer etterlevelse av gjeldende byggeskikk og byggtekniske krav. Ferdigattest søkes fortløpende for våtrommene, der ett bad som tidligere var planlagt gjennom rehabilitering nå tas ut av denne søknaden og håndteres separat for å kunne gi ferdigattest på øvrige arbeider raskere. Oppgraderingen av våtrommene bidrar dermed til tryggere, mer moderne og funksjonelle boliger for innbyggerne i området.

Miljø- og sikkerhetsfokus

Prosjektet gjennomføres med et klart miljø- og sikkerhetsfokus, særlig ved å sikre håndtering av brannskiller og følge fagmessige prosedyrer ved installasjon av nye våtromskomponenter. Oppmåling og dokumentasjon er utført for å bidra til effektivt arbeid og bedre kontroll under byggeprosessen, og tiltakene utføres i tråd med søknadsplikten for bygg som bryter brannskiller. Dette reduserer risiko for feil, forsinkelser og manglende godkjenning ved ferdigstillelse.

Fortløpende ferdigattest og oppgraderinger

Oppgraderingene utføres i etterkant av at ny eier har overtatt bygget med mål om å heve standarden på flere leiligheter i gården. Prosjektet startet med oppmåling og planlegging i forkant av søknader, og søknader om ferdigattest skjer fortløpende etter hvert som badene ferdigstilles. Ytterligere tiltak og oppgraderinger i bygget vil følge som en naturlig forlengelse av den pågående prosessen basert på dagens dokumentasjon og godkjenningsarbeid.

Kategori

Oppussing

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Rosenborggata 16A
0356 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

214/323

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	13 stk
Etasjer	4 stk
Antall bygninger	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Aloha Oslo

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Nossum Rør

Entreprenør: Nossum Rør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

offent

dekke

vei

fasade

gjennomføring

leder

taksklasse

brann

belegg

mottak

helle

gård

avkjørsel

+35

bygningstype

arealdel

utvendig

glass

vedlikehold

redning

normarin

situasjonskart

installasjon

kjørsel

leilighet

plantegning

arbeidsbord

fordeling

oppmåling

boligbygg

våtrom

byggeområde

sikkerhetsnivå

fagbygg

rehabilitering

innredning

brannskade

brannskille

membran

flis

produktsertifikat

pussing

oppuss

opp-pussing

bygård

bolig-etasje

hjørnebygg

opprusse

hjørnebygård

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rosenborggata 16 A - rehabilitering av flere bad

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

26. Sep 2025

Søknad om ferdigattest

26. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

9. Jan 2026

Vis skjulte steg

Byggesak

Rosenborggata 16 A - rehabilitering av seks bad

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Nov 2025

Gjennomføringsplan

29. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2025/22408 - Rosenborggata 16 A - rehabilitering av seks bad

/pro/byggesak/Oslo/438993

4. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/22408 - Rosenborggata 16 A - rehabilitering av seks bad

/pro/byggesak/Oslo/438993

3. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/07222 - Rosenborggata 16 A - rehabilitering av flere bad

/pro/byggesak/Oslo/284482

26. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/07222 - Rosenborggata 16 A - rehabilitering av flere bad

/pro/byggesak/Oslo/284482

21. Aug 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/07222 - Rosenborggata 16 A - rehabilitering av flere bad

/pro/byggesak/Oslo/284482

Oppdateringer

26. Sep 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

21. Aug 2025

Thomas Vogt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TEK-NORGE
Geir Nossum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nossum Rør
Stine Kongelstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkitekt Stine Kongelstad
David Reiss-Andersen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Aloha Oslo
TEK-NORGE lagt til som Uavhengig kontrollør
Nossum Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Nossum Rør lagt til som Entreprenør
Arkitekt Stine Kongelstad lagt til som Ansvarlig søker
Aloha Oslo lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.