Rehabilitering av seks bad

Prosjektet omfatter oppgradering og rehabilitering av våtrom i en hjørnebygård lokalisert i Rosenborggata 16A på Majorstua. Bygningen består av tre etasjer og er seksjonert til 13 boligseksjoner. Arbeidet inkluderer oppussing av totalt seks eksisterende bad, med badene fordelt på første, andre og tredje etasje. Badene rehabiliteres med nye sluk, membran, rørføringer, fliser og oppdatert baderomsinnredning for å tilfredsstille moderne krav til funksjonalitet og sikkerhet.

Nøyaktig oppmåling og tegninger

På grunn av byggtekniske forhold, deriblant at brannskiller stedvis brytes som følge av installasjonene, stiller prosjektet krav om søknad og godkjenning fra relevante myndigheter. Det er ikke tilgjengelige originale tegninger over planløsning og etasjehøyder, noe som har medført at bygget er nøye oppmålt og at nye tegninger er utarbeidet. Dette sikrer korrekt dokumentasjon for gjennomføring, fremtidige søknader og ferdigstillelse. Oppmålingen av bygget utgjør også grunnlaget for videre planlagte oppgraderinger i gården.

Bedre boligstandard og sikkerhet

Prosjektet bidrar til å forbedre boligstandard og brannsikkerhet i bygården, samt sikrer etterlevelse av gjeldende byggeskikk og byggtekniske krav. Ferdigattest søkes fortløpende for våtrommene, der ett bad som tidligere var planlagt gjennom rehabilitering nå tas ut av denne søknaden og håndteres separat for å kunne gi ferdigattest på øvrige arbeider raskere. Oppgraderingen av våtrommene bidrar dermed til tryggere, mer moderne og funksjonelle boliger for innbyggerne i området.

Miljø- og sikkerhetsfokus

Prosjektet gjennomføres med et klart miljø- og sikkerhetsfokus, særlig ved å sikre håndtering av brannskiller og følge fagmessige prosedyrer ved installasjon av nye våtromskomponenter. Oppmåling og dokumentasjon er utført for å bidra til effektivt arbeid og bedre kontroll under byggeprosessen, og tiltakene utføres i tråd med søknadsplikten for bygg som bryter brannskiller. Dette reduserer risiko for feil, forsinkelser og manglende godkjenning ved ferdigstillelse.

Fortløpende ferdigattest og oppgraderinger

Oppgraderingene utføres i etterkant av at ny eier har overtatt bygget med mål om å heve standarden på flere leiligheter i gården. Prosjektet startet med oppmåling og planlegging i forkant av søknader, og søknader om ferdigattest skjer fortløpende etter hvert som badene ferdigstilles. Ytterligere tiltak og oppgraderinger i bygget vil følge som en naturlig forlengelse av den pågående prosessen basert på dagens dokumentasjon og godkjenningsarbeid.