Gartnerkvartalet byggetrinn 4: Hus 6-8 (5S-4732)

Beskrivelse: Gartnerkvartalet byggetrinn 4 omfatter bygging av 3 bygninger i Lørenvangen med totalt 214 leiligheter. Prosjektet inkluderer parkeringskjeller, grøntområder, og utendørs fasiliteter som støtter beboernes livskvalitet. Les mer ↧

214 leiligheter i tre bygg

Dette prosjektet, identifisert som reguleringssak 5S-4732, dreier seg om bygging av tre boligblokker, Hus 6, 7 og 8, som utgjør byggetrinn 4 i Gartnerkvartalet ved Lørenvangen. Hus 6 og 7 er sammenkjedet med henholdsvis 9 og 10 etasjer, mens Hus 8 består av tre seksjoner på henholdsvis 8, 6 og 8 etasjer. Totalt vil disse bygningene inneholde 214 leiligheter.

Felles kjeller med 130 p-plasser

Byggene er designet med felles parkeringskjeller under terreng, med tilgang via en nedkjøringsrampe fra Lørenvangen. Kjelleren vil inneholde blant annet sportsboder og 130 parkeringsplasser, samt plass til 500 sykler, verksted og sykkelvaskerom. Uteområdene vil inkludere grønne tak, lekeplasser, parsellhager, gang- og sykkelveier, samt pergola og en utebod for hortikulturelle aktiviteter. Det legges opp til en god balanse mellom private og allmenne uteområder.

Bærekraft og høy bokvalitet

Prosjektet er fokusert på bærekraft og god bokvalitet, med lyse fasader, ulike materialer og farger for å skape variasjon. Energieffektivitet er sikret ved tilknytning til fjernvarmeanlegg, og overvannshåndtering skjer gjennom et system av regnhager og permeable overflater. Prosjekteringen av bygget tar hensyn til universell utforming med brede korridorer, trinnfrie inngangspartier og god belysning for sikkerhet.

Lillestrøm Arkitekter og Veidekke

Lillestrøm Arkitekter AS er hovedansvarlig for prosjekteringen, med Veidekke Entreprenør AS som utførende, og ÅF Engineering AS som ansvarlig for byggingens bærende konstruksjoner. Byggene vil fundamenteres på stålkjernepeler til fjell, med plasstøpte hovedstrukturer og prefab-elementer for balkonger, svalganger og trapper.

Bevaring og grøntområder

Miljømessig er det lagt vekt på bevaring av vegetasjon, hvor mulig, og etablering av nye grønne områder for å fremme biologisk mangfold og estetikken i området. Tomten er svakt skrånende mot sørøst og vil inneholde sammenhengende grønne områder, lekeplasser og gangveier, designet for optimal solbestråling og samfunnsnytte.

Gjelder norske byggestandarder

Alle byggetiltak vil gjennomføres i samsvar med gjeldende norske byggestandarder og med en klar fokus på bærekraft og bokvalitet, til fordel for fremtidige beboere og samfunnet rundt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Lørenvangen 23A
0585 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

124/295

124/296

124/75

Verdi og størrelse

9000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	214 stk
Etasjer	10 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	79 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lillestrøm Arkitekter

Landskapsarkitekt: Landskaperiet

Rådgivende ingeniør: 14 selskaper

Entreprenør: 20 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+303

blikkenslagerarbeider

brannoppstillingsplass

bygningsspesifikasjon

fundamenteringsarbeid

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikker

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lørenvangen 21 - 23 - Oppføring av boliger - Hus 6, 7 og 8

Søknad om rammetillatelse

14. Jun 2017

Avkjørselsplan

11. Sep 2017

Nabovarsel

19. Okt 2017

Erklæring om ansvarsrett

12. Des 2017

Gjennomføringsplan

18. Des 2017

Gjennomføringsplan

23. Jan 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Mai 2018

Erklæring om ansvarsrett

6. Jun 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Apr 2019

Nabovarsel

26. Apr 2019

Gjennomføringsplan

7. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2019

Erklæring om ansvarsrett

7. Jan 2020

Situasjonsplan

25. Sep 2020

Erklæring om ansvarsrett

30. Apr 2021

Gjennomføringsplan

11. Mai 2021

Sluttrapport forurenset grunn

27. Mai 2021

Gjennomføringsplan

1. Jul 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 40 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2021: Byggesak hos Oslo kommune