Gartnerkvartalet byggetrinn 4: Hus 6-8 (5S-4732)

Beskrivelse: Gartnerkvartalet byggetrinn 4 omfatter bygging av 3 bygninger i Lørenvangen med totalt 214 leiligheter. Prosjektet inkluderer parkeringskjeller, grøntområder, og utendørs fasiliteter som støtter beboernes livskvalitet. Les mer ↧

214 leiligheter i tre bygg

Dette prosjektet, identifisert som reguleringssak 5S-4732, dreier seg om bygging av tre boligblokker, Hus 6, 7 og 8, som utgjør byggetrinn 4 i Gartnerkvartalet ved Lørenvangen. Hus 6 og 7 er sammenkjedet med henholdsvis 9 og 10 etasjer, mens Hus 8 består av tre seksjoner på henholdsvis 8, 6 og 8 etasjer. Totalt vil disse bygningene inneholde 214 leiligheter.

Felles kjeller med 130 p-plasser

Byggene er designet med felles parkeringskjeller under terreng, med tilgang via en nedkjøringsrampe fra Lørenvangen. Kjelleren vil inneholde blant annet sportsboder og 130 parkeringsplasser, samt plass til 500 sykler, verksted og sykkelvaskerom. Uteområdene vil inkludere grønne tak, lekeplasser, parsellhager, gang- og sykkelveier, samt pergola og en utebod for hortikulturelle aktiviteter. Det legges opp til en god balanse mellom private og allmenne uteområder.

Bærekraft og høy bokvalitet

Prosjektet er fokusert på bærekraft og god bokvalitet, med lyse fasader, ulike materialer og farger for å skape variasjon. Energieffektivitet er sikret ved tilknytning til fjernvarmeanlegg, og overvannshåndtering skjer gjennom et system av regnhager og permeable overflater. Prosjekteringen av bygget tar hensyn til universell utforming med brede korridorer, trinnfrie inngangspartier og god belysning for sikkerhet.

Lillestrøm Arkitekter og Veidekke

Lillestrøm Arkitekter AS er hovedansvarlig for prosjekteringen, med Veidekke Entreprenør AS som utførende, og ÅF Engineering AS som ansvarlig for byggingens bærende konstruksjoner. Byggene vil fundamenteres på stålkjernepeler til fjell, med plasstøpte hovedstrukturer og prefab-elementer for balkonger, svalganger og trapper.

Bevaring og grøntområder

Miljømessig er det lagt vekt på bevaring av vegetasjon, hvor mulig, og etablering av nye grønne områder for å fremme biologisk mangfold og estetikken i området. Tomten er svakt skrånende mot sørøst og vil inneholde sammenhengende grønne områder, lekeplasser og gangveier, designet for optimal solbestråling og samfunnsnytte.

Gjelder norske byggestandarder

Alle byggetiltak vil gjennomføres i samsvar med gjeldende norske byggestandarder og med en klar fokus på bærekraft og bokvalitet, til fordel for fremtidige beboere og samfunnet rundt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lørenvangen 23A
0585 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

124/295

124/296

124/75

Verdi og størrelse

9000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	214 stk
Etasjer	10 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	79 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lillestrøm Arkitekter

Landskapsarkitekt: Landskaperiet

Rådgivende ingeniør: 14 selskaper

Entreprenør: 20 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+1162

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

taksklasse

brann

belegg

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

skilt

soner

energi

jord

avvik

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

kraft

klima

infrastruktur

inngang

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

boenhet

rammetillatelse

forurensning

transport

belastning

dør

mur

situasjonskart

adegjerde

varme

automat

underlag

hage

installasjon

grunnarbeid

ventil

terrasse

oppholdsareal

metall

grunnforhold

bo-monter

ferdsel

kjørsel

tilknytar

skjerm

overflate

uteopphold

blokk

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

sanitær

kledning

planområde

lagringsplass

regelverk

postmottak

plantegning

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

eiendomsgrense

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

atkomst

renseanlegg

ventilasjon

bevaring

geoteknikk

soverom

drenering

fordeling

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

fundament

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

graving

isolasjon

bolig

bratt

fyllingsmasse

oppmåling

bruksendring

boligbygg

vannledning

montering

renovasjon

drehverteiler

yttervegg

skråning

asfalt

åpning

fortau

drener

vinter

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

påbygg

stikkledning

inngangsparti

geoteknisk

plate

kasse

avfallsplass

tetting

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

planløsning

renne

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

overvannshull

brannsikring

balkong

utstikk

uteområde

opparbeidelse av tomt

avrenning

kommunikasjon

barnehage

sluttrapp

fjernvarme

grunnvann

røranlegg

va-justert

fritidsbolig

elanlegg

kulturminnelov

fitting

bygningsdel

brannvei

gulv

rtb-konsept

sd-database

tømrer

utendørs

samsvarserklæring

avkjøring

ombygg

toalett

inngangspart

belysning

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

porter

innmåling

kulturminneloven

avslutning

styring

mtu-leverandør

infiltrasjon

vanningsanlegg

gangvei

takplan

reparasjon

gangveg

panel

deponi

fordrøyning

t-samling

avløpsrør

beplante

oppholdsrom

grenseverdi

drens

ventilasjonsanlegg

mast

tidsbolig

innkjøring

detektor

stillas

brannklasse

gress

gjenbruk

plissere

kantstein

blokkboks

brannkonstruksjon

brannkonsulent

underbygg

postkasse

gravearbeid

brannkonsept

bygningsdeler

demontering

overdekning

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

p-plass

fellesareal

sjakt

nettverk

sykkelparkering

fundamentering

støpekasse

leserareal

nøkkel

verksted

vannstand

stikking

støynivå

inngangsdør

vaskerom

rørteknisk

sluk

brønn

overflatevann

utstikking

stillingsplasser

brannteknisk

overvannsledning

overdekke

stol

brannteknikk

sykkelveg

levegg

kjellerparkering

el-parkering

gassystem

styringssystem

ytterkledning

samferdselsanlegg

søyle

beplantning

hovedinngang

gravemaskin

innendørs

trafo

isolering

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

magasin

utgraving

avkjørselsplan

påbygging

takterrasse

gjenbruke

rampe

slange

stativ

armering

tekking

bjørk

veiarbeider

inngjerding

terskel

støyforhold

brannmur

røyk

korridor

trapperom

takvegg

kabelveg

antikvar

lysforhold

uteplass

brannslokker

oppmålingsteknikk

dampsperre

trinnfri

sykkelvei

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

dss-tester

spunt

risikoklasse

brannvakt

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

byggegrop

apperom

nabotomt

alarm

renhold

slukke

terrengform

utkjøring

lekkasje

bruksformål

underform

plasstøpt

terrengsnitt

forebyggende

overvanne

taksplan

revne

lagerbygg

forskaling

alarmanlegg

kollektivtrafikk

brannpunkt

plasstøp

larmanlegg

kappeapparat

glassdør

tapping

sportsbod

kapsling

tiltaksplan

utskrag

jordvoll

blikk

kjemiddel

aluminium

montasje

spenning

parsell

lås støpt

membran

glassfiber

lekeareal

akustisk

ringsystem

tensjon

trebeslag

funksjonskrav

t-sikring

innregulering

utomhusareal

gipsplate

etasjeskille

produksjonsunderlag

etasjeskill

emisjon

innhegning

avfallsmottak

spark

energibehov

uterom

arkitekturprosjektering

betongarbeid

angrep

nyanlegg

armatur

tråd

energieffektiv

teparkering

energieffektivitet

lydforing

støyfølsom

hegning

overskuddsmasse

angspartiet

rørtakelse

lydforhold

gangspartiet

bygningsspenn

innhegn

grusvei

bæresystem

ringgrunnlag

parken

t-bane

utkrage

skapsplan

vindusfilm

sammenføyning

kulde

kanalanlegg

parkeringskjeller

bygningsspesifikasjon

hybel

ledningskart

sprinkleranlegg

trevirke

kloakkanlegg

støyrapport

va-evaluering

varmeanlegg

prefa

prefab

leranlegg

tavle

ringskjeller

brannkrav

akustikk

utkraget

elpanel

rømningskrav

passasje

membranlegg

overvåking

tørke

lufting

etasjeskiller

innføyning

brannprofil

sykkelplass

brannprosjekt

armeringsanlegg

kittmasse

skuddmasse

brøyte

vifte

permeable

inklusanlegg

sluse

lysanlegg

prefabrisert

påslipp

slokkemiddel

tømmerarbeid

heise

antikvarisk

innalarm

branntegning

gråblokk

branntegn

avfallsbeholder

rullestol

prefabrikk

næringsareal

grunnforurensning

vintersti

overdekk

brannvarsling

klimaanlegg

fuktsikring

takopp

anleggsavfall

parkeringsdekk

landskapsarkitekt

lydnivå

boligblokk

branntetting

parkeringsdekke

brannrett

gasskilt

inngangsskilt

støybelegg

brannprosjektering

opprydding

mørtel

landskapsarkitektur

kildesortering

veiarbeidende

slokkemannskap

fuktsikre

elbil

jektningsgrunnlag

parkeringsdekning

klimainstallasjon

støyberegning

brannforing

kildesortere

isolerglassvindu

utrykningskjøretøy

tilbakefyll

drenerende

angrepsvei

døråpning

kollektivtransport

byggelinje

hovedinstallasjon

etterfylling

trepanel

u-verdi

liminstallasjon

avfallsmasse

geotekniker

innervegg

gravemasse

liggeblokk

nødlys

sikkerhetsstiltak

aktivtransport

gips

støyutsatt

skillevegg

skøyte

byggetrinn

støykrav

parkeringsnorm

repanel

prefabrikkert

maskinelt kjøretøy

inngrepsvei

gateplan

banestasjon

sertifisering

avforurensning

statisk

bilparkering

regnbed

markeringsdekning

hovedbærer

utsparing

bunnledning

maskinkjøretøy

garasjeanlegg

sykkelparkeringsplass

utspar

veitrafikk

hovedangrepsvei

fløy

landskapsplan

landskapsplante

næringsbebyggelse

erdekk

armeringsarbeid

minium

gs-program

fellesparkeringsplass

fasadeuttrykk

stålkonstruksjon

boligprosjekt

anleggsstasjon

pukkstein

brannslukker

gummi

veggliv

støyd

røntetting

vannhåndtering

bilparkere

el-enhet

avløpsarbeid

rasanlegg

markeringskjøretøy

overvannsløsning

tilbakefylling

kjøringsplan

innentor

veisystem

hovedbæresystem

elparkeringsplass

klemmeenhet

branndør

adgangsvei

svalg

vedbæresystem

stålko

inntrukket

vannsløsning

rensningsforskrift

brannforebygging

glassfelt

stålstøt

betongdekke

fasadeutett

inngangvei

underjord

underjordisk

blokkbebyggelse

støyutredning

ringsnorm

murerarbeid

avkjøringsplan

sitteplass

leikeapp

reguleringsområde

støydemp

fjernvarmeanlegg

overvannssystem

svingradius

kelfylling

boligareal

tilstandsklasse

rørsrom

bakefylling

gårdsrom

avkjøringsplass

byggevare

damp

gasmagasin

ringsmagasin

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

avfallsmottaker

lastfelt

åpningskarm

åpningskar

fallsmottaker

åpningskraft

bevegelseshemning

visningsskilt

nedkjøle

renovasjonsbil

lagerareal

lydkrav

behandlingsanlegg

brannisolasjon

luftmål

fordrøyningsmagasin

handlingsanlegg

isoblokk

taljeprosjekt

t-banestasjon

åpningsbar

jernvarmeanlegg

innmagasin

luftmengde

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

isoleringsareal

lekeapparat

drøyningsmagasin

spartier

veianlegg

slangeuttak

støyreduksjon

elgruppe

rømningsmagasin

gangadkomst

jekkingeniør

gjennomstrømning

utebod

røykdetektor

trafikktall

ballbane

øvelsesmagasin

slister

ordrøyningsmagasin

virkningsgrad

nedkjør

trapperomme

orienteringsplan

fasadeelement

svalgang

sandlag

betongelement

sikkerhetsglass

tungdekke

slangeutlegg

energiberegning

slangeutleie

gateløp

betonggelé

etsglass

rørstuss

lysinnslipp

iktsplan

glasparti

pipeelement

nummerskilt

bostein

tongelement

vannvei

produktsertifikat

innslipp

takoppbygg

etongelement

elplass

ildesortering

østfasade

sandkasse

nedkjøring

beplanting

spalte

brannvarsel

repos

overvannsrør

vanngjennomføring

vanngjeng

sylinder

vannssystem

p-kjeller

regnvann

fasademateriale

støyreduserende

støyredusere

platekledning

grill

dekkelplass

plantefelt

støydempe

sedumart

oppgang

slukkevann

rinne

plantefeil

kontrollområde

pergola

kjørebru

pergo

plateklips

avfallsstasjon

vindsperre

nødlysanlegg

slukkeventil

platekle

husnummerskilt

tekledning

gateparkering

innglassing

forurensningssituasjon

monteringsarbeid

vestfasade

oppstikk

feilmelding

dørlysanlegg

trebod

ce-merk

rurensningssituasjon

kjørebredde

ballast

heimvegli-heis

støyreduseren

avfallsrapport

hc-parkering

bindeis

filtrering

vekstjord

hc-plass

rensningsgrad

hageareal

lydempende

støydempende

trafikkanal

tøydempende

brenngassapparat

rullestolbru

asfaltmateriale

takekledning

gartner

rørisolering

lysberegning

parkområde

innisolering

utbyggingsplan

utomhusarbeid

røremiddel

helsebase

innglasning

rullestolbruker

bilbrann

terrengforming

ekstjord

soilbrønn

graveentreprenør

graveentr

toppdekke

vanngjennomstrømning

gangplate

møtedel

lukkevann

fundamenteringsarbeid

brannsentral

kveist

brannsenter

tomhusarbeid

fotballbane

lastfordeling

demonteringsarbeid

vendehammer

avvannssystem

rørisolasjon

bilbru

p-dekke

klinker

sikringsapparat

tverrfall

lysbue

brannhette

håndtak

brannplate

gipspanel

beboområde

kjellerareal

brannplan

undertak

skli

kjøringsrampe

portbod

kollektivdekk

heist

varmeisolasjon

fordrøyningsanlegg

bilfri

brannduk

vegglist

branndokumentasjon

fordrøying

markterrasse

inngangsrampe

stålfasade

rammevegg

gateparkeri

varslingsanlegg

røropplegg

markterreng

dagslysfôr

måleverktøy

dagslysforhold

boligsameie

skjermvegg

kommunikasjonsvei

henvisningsskilt

kuldebro

råbygg

hovudmateriale

lysbjelke

pullert

sandleikeplass

tremateriale

beregningsprogram

lamell

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

trematte

trematerial

ringsrampe

sandluke

blikke

gjerarbeid

bilparkeringsplass

lamel

føringsrampe

veiopparering

veiopparbeidelse

infiltrering

toppjord

skraperist

fotskrape

veiopparbeiding

bekledning

fotskraper

blikkenslager

brannforebyggende

fotskraperist

ladepunkt

paviljong

blikkenslag

veidekk

oppjord

terrengjustering

driftstillas

avfallsstativ

askekjeller

lyssystem

brannvarslingsanlegg

garasjekjeller

varmeisolering

rutevindu

bilplass

leilighetsfordeling

ganglinje

kabin

ytelseserklæring

muring

akryl

sklisikker

bolig-etasje

nedkjøringsrampe

sedumtak

lettklinker

gravmasse

nedkjøringsramp

brannoppgang

lekkasjetall

oppbevaringsplass

buskfelt

takel

lettklinke

vannstrøm

betjeningspanel

håndlist

hovedinngangsdør

feltutbygging

brannplanke

innredningspanel

oppkobling

vedmateriale

varslingsplass

slott

samlingssted

døråpner

uteanlegg

innkjøringsrampe

fallunderlag

bygningsfysisk

brannoppstigning

vindusform

avvikssone

avløpsarbeider

brannoppsett

brannoppstilling

dørbredde

forurensningsfare

brannsluse

fallstasjon

sidebygg

innsluse

vedinngangsdør

plastplate

adgangsluse

rønnsluse

drenslag

ballbinge

armeisolering

klimaskjerm

lyspunkt

vindusformat

dagslysfaktor

prosjekteringsstandard

heisteknikk

barnesikring

heisteknisk

lysfaktor

renslag

jordvolum

hovedkonstruksjon

nitte

renovasjonskjeller

terskelfri

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

skjæveland

grillplass

fuktinnhold

stålkjerne

radontiltak

brannnett

støybeskyttelse

lokasjonsvei

tenningsområde

luftevindu

luftevind

brannoppstillingsplass

ellefsen

konstruksjonselement

konstruksjonssele

stålkjernepæl

heisstol

kjernepæl

luftemulighet

brannmannspanel

sound

lydplan

rambo

områdeutvikling

trappeforbindelse

pelearbeid

innkast

avfallssystem

rappforbindelse

teglvindu

blikkenslagerarbeid

opphøyet

feltvindu

utevindu

trykksette

avkjørselsplate

påslippstillatelse

vindusformater

støybestemmelse

planakustikk

avfallsbrønn

utemulighet

planteliste

forelakk

klatrestativ

balkongrekk

plassutstyr

vannfallsbrønn

vedkonstruksjon

lekeplassutstyr

fallsbrønn

gummidekke

møbleringssone

balkongrekkverk

gummidekk

trykksetting

dørfelt

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

fuktprobe

fuktproblem

rammeved

rullestein

drensplate

midtdekke

ummidekke

branndetektor

dampsperresjikt

klimaskille

tørropplegg

langrekkverk

drensplanke

franzefoss

utkjøringsrampe

utkjøringsramme

utkjøringsramp

brøytekant

treningsapparat

kuldebrobryter

røykdykke

montasjevei

reningsapparat

lokaltrafikk

trapes

omprogrammering

tregruppe

kulestein

tremme

ladebryter

parsellhage

lydrapport

spuntarbeid

oppsamler

mellomrepos

brannsituasjon

fasadesystem

sonedel

jordforurensning

lekefunksjon

drensplan

spuntarbeider

overflatejord

lydprøve

plasstøpe

låssylinder

tremmegulv

lekeelement

leilighetssammensetning

ringeklokke

brannheis

ringeklo

remmegulv

sykkelrom

paroc

fasadeareal

detektornummer

landskaperi

sonedeling

plastprodukt

dybdeoppsamler

trapesform

lyspullert

brannklokke

sykkelvask

gangveisystem

peleprotokoll

peleplate

gjestetoalett

vannlem

loftinndeling

elandel

pullertbelysning

brannribbe

brannanlegg

nyttetransport

lofteinnretning

badekabinett

badekabin

fordrøyingsmagasin

farefri

gårdspark

pussfasade

dypoppsamler

popsamler

endeleilighet

varedeklarasjon

avrenningsområde

kjellerdekke

lydprosjekt

forskalingssystem

bilpool

branntavle

malco

midtbygg

midtfløy

lydprosjektering

lydskjerm

rammeplate

midl.bru

trykksettingsvifte

planteslag

åskant

mansko

sagstue

trapesformet

kontrastfelt

alarmutstyr

hovedvindu

lyspullerter

lamellstruktur

sykkelparkeringsareal

oppstillingsfelt

låskant

strobelys

gummiasfalt

utv.va

primærvindu

brannalarmutstyr

renvann

platedekke

fotballbinge

sykkeldekning

sandlekebord

regnhage

avfallsberegning

lagområde

gipsmørtel

gipsmål

utv.vann

balkongplate

pussteknikk

overvannsregnskap

vm-paviljong

hvilefelt

gummifelt

sykkelvaskerom

eksklusiv tak

platebærlag

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lørenvangen 21 - 23 - Oppføring av boliger - Hus 6, 7 og 8

Søknad om rammetillatelse

14. Jun 2017

Avkjørselsplan

11. Sep 2017

Nabovarsel

19. Okt 2017

Erklæring om ansvarsrett

12. Des 2017

Gjennomføringsplan

18. Des 2017

Gjennomføringsplan

23. Jan 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Mai 2018

Erklæring om ansvarsrett

6. Jun 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Apr 2019

Nabovarsel

26. Apr 2019

Gjennomføringsplan

7. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2019

Erklæring om ansvarsrett

7. Jan 2020

Situasjonsplan

25. Sep 2020

Erklæring om ansvarsrett

30. Apr 2021

Gjennomføringsplan

11. Mai 2021

Sluttrapport forurenset grunn

27. Mai 2021

Gjennomføringsplan

1. Jul 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 40 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2021: Byggesak hos Oslo kommune