Gartnerkvartalet byggetrinn 4: Hus 6-8 (5S-4732)

Beskrivelse: Gartnerkvartalet byggetrinn 4 omfatter bygging av 3 bygninger i Lørenvangen med totalt 214 leiligheter. Prosjektet inkluderer parkeringskjeller, grøntområder, og utendørs fasiliteter som støtter beboernes livskvalitet. Les mer ↧

214 leiligheter i tre bygg

Dette prosjektet, identifisert som reguleringssak 5S-4732, dreier seg om bygging av tre boligblokker, Hus 6, 7 og 8, som utgjør byggetrinn 4 i Gartnerkvartalet ved Lørenvangen. Hus 6 og 7 er sammenkjedet med henholdsvis 9 og 10 etasjer, mens Hus 8 består av tre seksjoner på henholdsvis 8, 6 og 8 etasjer. Totalt vil disse bygningene inneholde 214 leiligheter.

Felles kjeller med 130 p-plasser

Byggene er designet med felles parkeringskjeller under terreng, med tilgang via en nedkjøringsrampe fra Lørenvangen. Kjelleren vil inneholde blant annet sportsboder og 130 parkeringsplasser, samt plass til 500 sykler, verksted og sykkelvaskerom. Uteområdene vil inkludere grønne tak, lekeplasser, parsellhager, gang- og sykkelveier, samt pergola og en utebod for hortikulturelle aktiviteter. Det legges opp til en god balanse mellom private og allmenne uteområder.

Bærekraft og høy bokvalitet

Prosjektet er fokusert på bærekraft og god bokvalitet, med lyse fasader, ulike materialer og farger for å skape variasjon. Energieffektivitet er sikret ved tilknytning til fjernvarmeanlegg, og overvannshåndtering skjer gjennom et system av regnhager og permeable overflater. Prosjekteringen av bygget tar hensyn til universell utforming med brede korridorer, trinnfrie inngangspartier og god belysning for sikkerhet.

Lillestrøm Arkitekter og Veidekke

Lillestrøm Arkitekter AS er hovedansvarlig for prosjekteringen, med Veidekke Entreprenør AS som utførende, og ÅF Engineering AS som ansvarlig for byggingens bærende konstruksjoner. Byggene vil fundamenteres på stålkjernepeler til fjell, med plasstøpte hovedstrukturer og prefab-elementer for balkonger, svalganger og trapper.

Bevaring og grøntområder

Miljømessig er det lagt vekt på bevaring av vegetasjon, hvor mulig, og etablering av nye grønne områder for å fremme biologisk mangfold og estetikken i området. Tomten er svakt skrånende mot sørøst og vil inneholde sammenhengende grønne områder, lekeplasser og gangveier, designet for optimal solbestråling og samfunnsnytte.

Gjelder norske byggestandarder

Alle byggetiltak vil gjennomføres i samsvar med gjeldende norske byggestandarder og med en klar fokus på bærekraft og bokvalitet, til fordel for fremtidige beboere og samfunnet rundt.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lørenvangen 23A
0585 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

124/295

124/296

124/75

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	600-850 mNOK
Areal	9 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	214 stk
Etasjer	10 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	79 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Lillestrøm Arkitekter

Landskapsarkitekt

Landskaperiet

RI	14 selskaper

Entreprenør

20 selskaper

Entreprenør

20 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+1207

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

tiltaksklasse

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

oppføring

innretning

jord

energi

utvendig

vindu

trinn

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

masse

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

trapp

kraft

luft

synluge

infrastruktur

entré

inngang

automat

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

mur

rammetillatelse

situasjonskart

belastning

dør

boenhet

adegjerde

transport

forurensning

varme

underlag

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

ferdsel

terrasse

kjørsel

tilknytar

metall

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

blokk

fyllmasse

fylling

uteopphold

riving

elverk

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

sanitær

stasjon

sykkel

regelverk

postmottak

kledning

planområde

lagringsplass

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

ventilasjon

soverom

fordeling

renseanlegg

geoteknikk

drenering

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

grøft

fundament

overordnet-sd

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

aire-parti

boligbebyggelse

isolasjon

graving

bruksendring

bratt

fyllingsmasse

drehverteiler

oppmåling

boligbygg

vannledning

renovasjon

yttervegg

åpning

arkitekton

skråning

asfalt

vinter

ombygg

drener

fortau

fritidsbygg

påbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

stabilitet

plate

stikkledning

beskytte

geoteknisk

inngangsparti

tetting

kasse

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

renne

ombygging

planløsning

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

utstikk

opparbeidelse av tomt

sluttrapp

overvannshull

brannsikring

radon

balkong

avrenning

uteområde

barnehage

grunnvann

va-justert

bygningsdel

a120-skiller

tetthet

røranlegg

gulv

nedbør

fjernvarme

fritidsbolig

fitting

kulturminnelov

brannvei

sd-database

tømrer

samsvarserklæring

utendørs

sikkerhetsnivå

toalett

avkjøring

inngangspart

porter

innmåling

belysning

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

avslutning

styring

mtu-leverandør

plast

infiltrasjon

reparasjon

vanningsanlegg

avløpsrør

takplan

t-samling

gangvei

panel

deponi

gangveg

fordrøyning

drens

tidsbolig

oppholdsrom

grenseverdi

mast

blokkboks

beplante

ulykke

stue

brannklasse

gress

detektor

innkjøring

stillas

gjenbruk

plissere

kantstein

bygningsdeler

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

demontering

brannkonsept

postkasse

blokker

tiltaksområde

overdekning

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

fundamentering

p-plass

nøkkel

fukt

sjakt

fellesareal

vannstand

sykkelparkering

leserareal

stikking

sluk

verksted

inngangsdør

vaskerom

støynivå

støpekasse

rørteknisk

brønn

stillingsplasser

utstikking

merking

brannteknisk

dagslys

overflatevann

overvannsledning

stol

overdekke

loft

brannteknikk

levegg

va-problemstilling

gassystem

sykkelveg

styringssystem

kjellerparkering

el-parkering

2-hastighet

ytterkledning

søyle

gravemaskin

isolering

hovedinngang

beplantning

ventilasjonsanlegg

innendørs

samferdselsanlegg

isolasjonsanlegg

trafo

bygningsfysikk

magasin

gjenbruke

utgraving

påbygging

avkjørselsplan

takterrasse

slange

stativ

rampe

tekking

armering

veiarbeider

terskel

røyk

brannmur

inngjerding

bjørk

støyforhold

korridor

trapperom

lysforhold

takvegg

uteplass

antikvar

kabelveg

brannslokker

apperom

dss-tester

trinnfri

oppmålingsteknikk

sykkelvei

oppbevaring

oppmålingsteknisk

dampsperre

risikoklasse

takvann

målingsteknisk

spunt

landskapsutførelse

byggegrop

landskapsutforming

sprinkler

brannalarm

brannvakt

brannalarmanlegg

renhold

alarm

nabotomt

slukke

terrengform

lekkasje

plasstøpt

byantikvar

front

terrengsnitt

utkjøring

bruksformål

forebyggende

taksplan

forskaling

revne

tiltaksplan

lagerbygg

alarmanlegg

overvanne

plasstøp

underform

glassdør

larmanlegg

brannpunkt

distribusjon

kollektivtrafikk

kappeapparat

kapsling

tappe

membran

sportsbod

utskrag

jordvoll

spenning

aluminium

blikk

montasje

lås støpt

boligspesifikasjon

kjemiddel

parsell

glassfiber

akustisk

ringsystem

tensjon

lekeareal

funksjonskrav

trebeslag

t-sikring

gipsplate

innregulering

etasjeskille

utomhusareal

etasjeskill

produksjonsunderlag

emisjon

betongarbeid

spark

innhegning

tråd

avfallsmottak

angrep

arkitekturprosjektering

energibehov

armatur

uterom

nyanlegg

lydforing

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

rørtakelse

teparkering

lydforhold

overskuddsmasse

angspartiet

gangspartiet

hegning

grusvei

bæresystem

ringgrunnlag

innhegn

bygningsspenn

skapsplan

vindusfilm

kulde

utkrage

parken

t-bane

kanalanlegg

va-evaluering

sammenføyning

hybel

trevirke

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

parkeringskjeller

bygningsspesifikasjon

tavle

ledningskart

støyrapport

varmeanlegg

prefab

prefa

leranlegg

brannkrav

akustikk

ringskjeller

utkraget

overvåking

rømningskrav

elpanel

passasje

tørke

membranlegg

planting

lufting

etasjeskiller

sykkelplass

nedsenket

brannprofil

innføyning

brannprosjekt

opprydding

brøyte

armeringsanlegg

kittmasse

skuddmasse

prefabrisert

vifte

permeable

påslipp

sluse

inklusanlegg

lysanlegg

slokkemiddel

tømmerarbeid

heise

antikvarisk

prefabrikk

branntegning

innalarm

branntegn

gråblokk

rullestol

næringsareal

avfallsbeholder

grunnforurensning

overdekk

klimaanlegg

brannvarsling

vintersti

fuktsikring

lydnivå

takopp

branntetting

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

parkeringsdekke

brannrett

boligblokk

gasskilt

mørtel

inngangsskilt

kildesortering

anleggsavfall

støybelegg

veiarbeidende

jektningsgrunnlag

klimainstallasjon

landskapsarkitektur

brannprosjektering

slokkemannskap

fuktsikre

kildesortere

tilbakefyll

isolerglassvindu

elbil

parkeringsdekning

drenerende

brannforing

støyberegning

hovedinstallasjon

døråpning

nødlys

liminstallasjon

etterfylling

angrepsvei

u-verdi

utrykningskjøretøy

byggelinje

trepanel

avfallsmasse

kollektivtransport

geotekniker

innervegg

gravemasse

sikkerhetsstiltak

gips

støyutsatt

liggeblokk

aktivtransport

skillevegg

byggetrinn

støykrav

skøyte

prefabrikkert

repanel

inngrepsvei

sertifisering

parkeringsnorm

statisk

maskinelt kjøretøy

gateplan

bilparkering

avforurensning

banestasjon

regnbed

markeringsdekning

utsparing

hovedbærer

bunnledning

sykkelparkeringsplass

utspar

veitrafikk

maskinkjøretøy

hovedangrepsvei

garasjeanlegg

armeringsarbeid

fløy

minium

næringsbebyggelse

fasadeuttrykk

stålkonstruksjon

gs-program

erdekk

landskapsplan

landskapsplante

fellesparkeringsplass

gummi

veggliv

brannslukker

pukkstein

boligprosjekt

vannhåndtering

støyd

el-enhet

røntetting

tilbakefylling

avløpsarbeid

bilparkere

anleggsstasjon

overvannsløsning

klemmeenhet

innentor

branndør

elparkeringsplass

markeringskjøretøy

stålko

adgangsvei

hovedbæresystem

kjøringsplan

svalg

vedbæresystem

veisystem

inntrukket

vannsløsning

stålstøt

glassfelt

betongdekke

rensningsforskrift

underjord

fasadeutett

brannforebygging

underjordisk

murerarbeid

inngangvei

støyutredning

sitteplass

kelfylling

ringsnorm

leikeapp

avkjøringsplan

blokkbebyggelse

støydemp

reguleringsområde

bakefylling

overvannssystem

fjernvarmeanlegg

tilstandsklasse

svingradius

rørsrom

boligareal

damp

gårdsrom

byggevare

avkjøringsplass

lastfelt

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

gasmagasin

ringsmagasin

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

visningsskilt

lagerareal

lydkrav

bevegelseshemning

behandlingsanlegg

avfallsmottaker

luftmål

nedkjøle

renovasjonsbil

brannisolasjon

fallsmottaker

handlingsanlegg

taljeprosjekt

fordrøyningsmagasin

isoblokk

åpningsbar

t-banestasjon

vange

luftmengde

jernvarmeanlegg

landingsanlegg

innmagasin

rehandlingsanlegg

veianlegg

isoleringsareal

spartier

lekeapparat

slangeuttak

drøyningsmagasin

elgruppe

støyreduksjon

gangadkomst

rømningsmagasin

utebod

slister

røykdetektor

gjennomstrømning

trafikktall

ballbane

jekkingeniør

øvelsesmagasin

virkningsgrad

fasadeelement

betongelement

ordrøyningsmagasin

sikkerhetsglass

orienteringsplan

trapperomme

tungdekke

svalgang

betonggelé

nedkjør

sandlag

slangeutlegg

etsglass

rørstuss

energiberegning

slangeutleie

gateløp

iktsplan

pipeelement

lysinnslipp

tongelement

vannvei

glasparti

etongelement

nummerskilt

bostein

innslipp

spalte

takoppbygg

ildesortering

produktsertifikat

østfasade

elplass

repos

sylinder

regnvann

overvannsrør

vannssystem

sandkasse

brannvarsel

beplanting

nedkjøring

fasademateriale

vanngjennomføring

vanngjeng

rinne

p-kjeller

platekledning

støyreduserende

støyredusere

dekkelplass

plantefelt

grill

støydempe

oppgang

slukkevann

sedumart

avfallsstasjon

plantefeil

plateklips

kontrollområde

vindsperre

pergola

pergo

kjørebru

platekle

nødlysanlegg

tekledning

slukkeventil

heimvegli-heis

monteringsarbeid

oppstikk

husnummerskilt

vestfasade

avfallsrapport

innglassing

forurensningssituasjon

ce-merk

trebod

gateparkering

dørlysanlegg

feilmelding

ballast

rurensningssituasjon

kjørebredde

vekstjord

bindeis

støyreduseren

hc-parkering

rensningsgrad

filtrering

hageareal

hc-plass

brenngassapparat

lydempende

støydempende

tøydempende

rullestolbru

takekledning

asfaltmateriale

gartner

lysberegning

rørisolering

trafikkanal

ce-merke

innisolering

parkområde

røremiddel

utomhusarbeid

utbyggingsplan

møtedel

ekstjord

helsebase

innglasning

gangplate

soilbrønn

terrengforming

toppdekke

rullestolbruker

graveentreprenør

graveentr

bilbrann

kveist

fundamenteringsarbeid

lukkevann

vanngjennomstrømning

brannsentral

brannsenter

tomhusarbeid

fotballbane

demonteringsarbeid

avvannssystem

lysbue

lastfordeling

sikringsapparat

tverrfall

klinker

rørisolasjon

p-dekke

vendehammer

skli

håndtak

bilbru

brannhette

gipspanel

brannplate

kjellerareal

brannplan

undertak

beboområde

kjøringsrampe

portbod

varmeisolasjon

heist

kollektivdekk

brannduk

fordrøyningsanlegg

branndokumentasjon

vegglist

stålfasade

bilfri

røropplegg

markterrasse

fordrøying

måleverktøy

rammevegg

varslingsanlegg

dagslysfôr

inngangsrampe

markterreng

dagslysforhold

gateparkeri

kuldebro

skjermvegg

kommunikasjonsvei

boligsameie

lysbjelke

hovudmateriale

henvisningsskilt

råbygg

pullert

beregningsprogram

tremateriale

lamell

blikke

sandleikeplass

trematte

trematerial

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

toppjord

ringsrampe

gjerarbeid

sandluke

bekledning

bilparkeringsplass

skraperist

lamel

fotskrape

infiltrering

fotskraper

føringsrampe

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

blikkenslager

fotskraperist

brannforebyggende

ladepunkt

blikkenslag

oppjord

paviljong

veidekk

terrengjustering

avfallsstativ

driftstillas

lyssystem

varmeisolering

brannvarslingsanlegg

askekjeller

garasjekjeller

bilplass

rutevindu

muring

ytelseserklæring

ganglinje

kabin

sklisikker

leilighetsfordeling

acryl

lettklinker

gravmasse

nedkjøringsrampe

bolig-etasje

sedumtak

buskfelt

oppbevaringsplass

lekkasjetall

nedkjøringsramp

brannoppgang

fronter

lettklinke

vannstrøm

håndlist

takel

nitte

hovedinngangsdør

betjeningspanel

brannplanke

feltutbygging

oppkobling

innredningspanel

samlingssted

vedmateriale

varslingsplass

døråpner

slott

uteanlegg

vindusform

bygningsfysisk

fallunderlag

innkjøringsrampe

avløpsarbeider

avvikssone

brannoppstigning

brannoppsett

dørbredde

brannoppstilling

forurensningsfare

brannsluse

fallstasjon

sidebygg

plastplate

vedinngangsdør

innsluse

drenslag

adgangsluse

rønnsluse

ballbinge

armeisolering

klimaskjerm

vindusformat

lyspunkt

dagslysfaktor

prosjekteringsstandard

renslag

barnesikring

heisteknikk

lysfaktor

jordvolum

heisteknisk

terskelfri

hovedkonstruksjon

fuktinnhold

renovasjonskjeller

skjæveland

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

radontiltak

stålkjerne

brannnett

grillplass

støybeskyttelse

lokasjonsvei

tenningsområde

luftevindu

luftevind

konstruksjonselement

konstruksjonssele

brannoppstillingsplass

ellefsen

stålkjernepæl

heisstol

luftemulighet

kjernepæl

lydplan

brannmannspanel

sound

rambo

områdeutvikling

trappeforbindelse

pelearbeid

avfallssystem

teglvindu

innkast

feltvindu

utevindu

rappforbindelse

blikkenslagerarbeid

opphøyet

påslippstillatelse

trykksette

vindusformater

avkjørselsplate

støybestemmelse

utemulighet

planakustikk

planteliste

avfallsbrønn

forelakk

klatrestativ

balkongrekk

vedkonstruksjon

plassutstyr

vannfallsbrønn

lekeplassutstyr

gummidekke

fallsbrønn

gummidekk

møbleringssone

balkongrekkverk

fuktprobe

fuktproblem

dørfelt

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

trykksetting

rammeved

drensplate

rullestein

midtdekke

ummidekke

dampsperresjikt

klimaskille

drensplanke

branndetektor

tørropplegg

langrekkverk

franzefoss

utkjøringsrampe

brøytekant

utkjøringsramme

utkjøringsramp

kuldebrobryter

treningsapparat

montasjevei

røykdykke

reningsapparat

lokaltrafikk

trapes

kulestein

omprogrammering

tregruppe

tremme

ladebryter

parsellhage

lydrapport

brannsituasjon

sonedel

spuntarbeid

oppsamler

mellomrepos

fasadesystem

jordforurensning

lekefunksjon

drensplan

spuntarbeider

lydprøve

overflatejord

plasstøpe

låssylinder

lekeelement

tremmegulv

leilighetssammensetning

ringeklokke

brannheis

ringeklo

paroc

remmegulv

sykkelrom

fasadeareal

sonedeling

detektornummer

plastprodukt

landskaperi

trapesform

dybdeoppsamler

lyspullert

brannklokke

sykkelvask

gangveisystem

peleprotokoll

peleplate

gjestetoalett

vannlem

elandel

pullertbelysning

brannribbe

loftinndeling

brannanlegg

nyttetransport

lofteinnretning

fordrøyingsmagasin

gårdspark

badekabinett

badekabin

farefri

pussfasade

dypoppsamler

popsamler

endeleilighet

varedeklarasjon

avrenningsområde

lydprosjekt

kjellerdekke

forskalingssystem

bilpool

branntavle

lydprosjektering

malco

midtfløy

midtbygg

lydskjerm

rammeplate

planteslag

trykksettingsvifte

midl.bru

åskant

sagstue

trapesformet

mansko

kontrastfelt

alarmutstyr

lyspullerter

hovedvindu

lamellstruktur

sykkelparkeringsareal

oppstillingsfelt

låskant

strobelys

gummiasfalt

utv.va

brannalarmutstyr

primærvindu

renvann

platedekke

fotballbinge

sykkeldekning

sandlekebord

regnhage

avfallsberegning

lagområde

gipsmørtel

gipsmål

utv.vann

balkongplate

pussteknikk

overvannsregnskap

vm-paviljong

hvilefelt

gummifelt

sykkelvaskerom

eksklusiv tak

platebærlag

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lørenvangen 21 - 23 - Oppføring av boliger - Hus 6, 7 og 8

Søknad om rammetillatelse

14. Jun 2017

Avkjørselsplan

11. Sep 2017

Nabovarsel

19. Okt 2017

Erklæring om ansvarsrett

12. Des 2017

Gjennomføringsplan

18. Des 2017

Gjennomføringsplan

23. Jan 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Mai 2018

Erklæring om ansvarsrett

6. Jun 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Apr 2019

Nabovarsel

26. Apr 2019

Gjennomføringsplan

7. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2019

Erklæring om ansvarsrett

7. Jan 2020

Situasjonsplan

25. Sep 2020

Erklæring om ansvarsrett

30. Apr 2021

Gjennomføringsplan

11. Mai 2021

Sluttrapport forurenset grunn

27. Mai 2021

Gjennomføringsplan

1. Jul 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 40 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2021: Byggesak hos Oslo kommune