Gåsakiltoppen Utvidelse med Nye Leiligheter

Beskrivelse: Siste byggetrinn på Gåsakiltoppen med 20 moderne selveierleiligheter, heis, balkong og gode fasiliteter nær skole og natur. Ferdigstillelse i 2027 i Bjørnafjorden kommune. Les mer ↧

20 moderne selveierleiligheter

Gåsakiltoppen Utvidelse med Nye Leiligheter er det siste byggetrinnet i det populære boligområdet Gåsakilen på Søfteland, Bjørnafjorden kommune. Prosjektet omfatter bygging av 20 moderne selveierleiligheter med 1-2 soverom, hvor størrelsen varierer fra 39,5 til 76 m² BRA. Hver leilighet får balkong eller markterrasse, sportsbod og trappefri adkomst. Leilighetene leveres med høykvalitetsmaterialer som trestavs eikeparkett og integrerte Siemens hvitevarer, og utformingen sikrer åpne, gjennomtenkte planløsninger med fokus på funksjonalitet og trivsel.

Betongkonstruksjon med heis og varme

Byggingen skjer med en bærekonstruksjon i betong og stål, med isolerte trekledningfasader og taktekking i papp eller folie. Innvendige skillevegger består av tre og stål kledd med gipsplater, og våtrom bygges i henhold til gjeldende krav i TEK17. Det installeres vannbåren varme med viftekonvektor og balansert ventilasjon med varmegjenvinning for å sikre godt inneklima og energieffektiv drift. Hver blokk får heis godkjent for både person- og båretransport, og parkeringsløsningene omfatter felles garasjeanlegg hvor kjøp av parkeringsplass tilbys. I tillegg er det totalt 15 parkeringsplasser, fordelt mellom parkeringskjeller og felles uteområde, samt sykkelparkering med overdekning som overstiger offentlige krav.

Fellesarealer og nærmiljøfasiliteter

Tomtearealet på 7 869 m² er tilrettelagt med fellesarealer som inkluderer grus, asfalt og beplantning, og inneholder Grendahuset - et felleseid forsamlingslokale på cirka 150 m² med kjøkken og gjesteleilighet. Dette fasiliterer sosiale sammenkomster og aktiviteter for beboerne, og styrker lokalsamfunnet. Området ligger nær skole, barnehage, kollektivtransport, sjø og turterreng, noe som bidrar til høy livskvalitet for fremtidige beboere.

Oppgradert arkitektur og infrastruktur

Prosjektet ledes arkitektonisk av HLM Arkitektur, som har oppgradert planløsninger og fasader for å bedre boligstandard, sol- og lysforhold og salgbarhet. Alle endringer er dokumentert i oppdaterte tegninger og situasjonskart. Det er bekreftet at vann- og avløpsnettet, samt renovasjonsanlegg, har kapasitet til den økte boligkapasiteten. Trafikkbelastningen forblir uendret fra tidligere tillatelse, noe som reduserer risiko knyttet til økt trafikk i området.

Byggestart Q3 2026. Salg pågår

Byggearbeidene er planlagt å starte i tredje kvartal 2026 med forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027. Salget av leilighetene pågår via Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen, med gunstige betalingsordninger for kjøpere. Prosjektet overholder Bustadoppføringslova, og boligene kan fritt leies ut innenfor fastsatte retningslinjer. Før overtakelse vil det bli utstedt energiattest for å dokumentere energieffektivitet og godt inneklima, i tråd med gjeldende regelverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Q3 2026
Ferdigstilles	Q4 2027

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Gåsakilen 45
5212 Søfteland

Matrikler (gnr/bnr)

8/616

8/585

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	20 stk
Størrelse på leiligheter (min)	39 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	76 kvm
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Labrador Eiendom

Arkitekt: HLM Arkitektur

Landskapsarkitekt: Byggadministrasjon Harald Bjørndal

Rådgivende ingeniør: ING. ASBJØRN DANIELSEN HOLDING

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+232

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

8/616 (8/585), Gåsakilen - Nybygg bustadblokk, BBB2

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Sep 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Okt 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Jun 2021

Vedtak om dispensasjon

30. Jul 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2024

Søknad om rammetillatelse

2. Okt 2024

Vedtak om dispensasjon

12. Des 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Okt 2025: FINN

Gåsakiltoppen - Siste byggetrinn med 2 og 3-roms leiligheter, heis og balkong. Grendahus med gjesteleilighet!. # Gåsakiltoppen **Gåsakiltoppen - Kun ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=429600462

8. Okt 2025: Byggesak hos Bjørnafjorden kommune