56 boliger og næringsarealer

Prosjektet Hamnegata Allé omfatter detaljregulering for utbygging av boligblokker med til sammen ca. 56 husvære samt næringsarealer i Hamnegata, Stord. Byggene planlegges med 4 til 9 etasjer, hvor de to nederste etasjene inneholder parkering og næringslokaler med kontor og forretning. Det åpnes også for boliginnredning i 2. etasje. Utbyggingen inkluderer også frittliggende eneboliger med økt utnyttelsesgrad som en del av områdets fortetning.

78 parkeringsplasser og uteareal

Parkering er planlagt i de to nederste etasjene i boligblokkene, med totalt 78 plasser inkludert 4 HC-plasser. Dette dekker behovet for både bolig- og næringsarealer og legger til rette for 17 parkeringsplasser for eksterne brukere. Prosjektet inneholder rikelig uteoppholdsareal på ca. 1.599 m², fordelt på lekeplasser, takterrasser og grøntområder, noe som gir ca. 28 m² uteoppholdsareal per bolig. Tilkomst løses via Hamnegata for bolig- og næringsbygg, mens eksisterende eneboliger beholder dagens adkomstløsninger.

Oppgradert infrastruktur og tilgjengelighet

Det er ikke registrert fredede kulturminner innenfor området, og SEFRAK-registrert bygning som tidligere var vurdert til ikke å være verneverdig, skal rives. Infrastruktur som vann, avløp og strømforsyning vil bli oppgradert i samarbeid med lokale leverandører, inkludert sanering av eksisterende VA-anlegg og eventuell etablering av nytt transformatoranlegg. Fokus på universell utforming ivaretas for alle boliger, næringslokaler og utearealer i henhold til gjeldende tekniske krav.

Positiv effekt på sentrumsutvikling

Hamnegata Allé forventes å bidra positivt på sentrumsutviklingen i Leirvik ved å tilføre moderne boliger og næringsarealer som understøtter kommunens arealplaner. Planarbeidet inkluderer god dialog med grunneiere og tilpasninger til eksisterende bebyggelse og vegsystem. Det arbeides videre med detaljplanlegging og tekniske løsninger, i tillegg til nødvendige godkjenninger før byggestart.