Boligblokk med næring og parkering, Fjellhammerveien 5

Beskrivelse: Ny boligblokk i 5 etasjer med 32 boenheter, næringsarealer, parkeringskjeller og uteområder på Fjellhammerveien 5 i Lillestrøm kommune. Les mer ↧

Bygging av bolig og næring

Prosjektet 'Boligblokk med næring og parkering, Fjellhammerveien 5' innebærer oppføring av en femetasjers L-formet boligblokk med totalt 32 boenheter samt forretningsarealer i første etasje. Bygget inkluderer også en parkeringskjeller med 15 bilplasser, hvorav 3 er reserverte for forflytningshemmede, i tillegg til 66 innendørs sykkelplasser og 8 plasser ved hovedinngangen. På tomten, som tidligere har huset en nedlagt restaurant, skal denne rives for å gi plass til ny bebyggelse. Prosjektet ledes av tiltakshaver Food Folk Norge AS, som søker rammetillatelse for oppføringen.

Arkitektur tilpasset terreng

Byggets arkitektur er preget av en kombinasjon av materialer og former som tilpasses eksisterende terreng og nabobebyggelse. De fire nederste etasjene har fasade i lys tegl, mens den tilbaketrukne femte etasjen kles i cortenstål. Fasaden mot Fjellhammerveien består hovedsakelig av glass for å tilrettelegge for publikumsrettede funksjoner, med kontorer plassert i andre etasje. Bygget har god tilgjengelighet, med kjørevei under bygningskroppen som gir adkomst både til egen eiendom og til naboeiendom.

Universelt utformede uteområder

Utearealene er planlagt med et sterkt fokus på universell utforming og gode sosiale møteplasser. Minimum 70 % av utearealet, tilsvarende cirka 560 m², skal være fellesområder som inkluderer flere takterrasser på til sammen 400 m², mens minimum 20 % av utearealene, rundt 160 m², skal være private uteplasser. Området tilrettelegges med lekeplasser, støyskjerming mot Fjellhammerveien, ny vegetasjon og regnbed for overvannshåndtering, noe som også bidrar til trygg trafikkadkomst.

Tekniske og sikkerhetstiltak

Prosjektet legger vekt på tekniske og sikkerhetsmessige løsninger. Det etableres nødvendige branntekniske tiltak med oppstillingsplasser for brannbil ved hovedinngangen og på nabotomten for god adkomst. Spillvannsledninger omlagt og dimensjonert, tilknytning til kommunalt vann og brannkum er sikret, og det er gjort forberedelser for fjernvarme i samarbeid med Akershus Energi. Avfallshåndtering skal skje via et felles mobilt avfallssuganlegg som kobles til eksisterende system, med adkomst for renovasjonsbil forhåndsgodkjent av ROAF.

Fokus på kvalitet og godkjenning

Prosjektet har som mål å styrke den urbane kvaliteten i området rundt Strømmen stasjon ved å tilby tidløse materialer og gode planløsninger som ivaretar både miljø, brannsikkerhet og tilgjengelighet. Bebyggelsen tilpasses gjeldende regulering og tekniske krav, og arbeidet innledes først etter at rammetillatelse og andre nødvendige godkjenninger er på plass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Fjellhammerveien 5
2010 Strømmen

Matrikkel (gnr/bnr)

78/59

Verdi og størrelse

3920 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	32 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Food Folk

Arkitekt: Linje Arkitektur

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+508

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

brannseksjon

brannseksjonering

brannsikkerhet

brannsikkerhetstiltak

brannventilasjonssystem

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

78/59/0/0 Fjellhammerveien 5, leilighetsbygg

Søknad om rammetillatelse

14. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Mar 2025

Svar fra annen myndighet

8. Mai 2025

Vedtak om avslag på søknad

4. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-25/00474 - 78/59/0/0 Fjellhammerveien 5, leilighetsbygg

/pro/byggesak/Lillestrøm/390774

Oppdateringer

14. Mar 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 3920 kvm
Cecilie Kure lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
Xavier Miquel lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for WSP
Morten Kyhring lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for WSP
Bengt Fredrik Straith lagt til som Ansvarsrett for RI VA for WSP
Ragnar Oddsson lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Food Folk AS
Lisa Martin lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for WSP
Anders Bjaaland lagt til som Ansvarsrett for RI Vent, RI VVS for WSP
Petter Chr. Kleiven lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Linje Arkitektur
Halvor Myhrvold lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Asplan Viak
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Linje Arkitektur lagt til som Arkitekt
Food Folk lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligblokk med næring og parkering, Fjellhammerveien 5