To boligbygg i to trinn
Prosjektet planlegger to nye boligbygg på totalt inntil 21 boenheter samt et næringslokale lokalisert på Storveien 13 i Skiptvet sentrum. Utbyggingen skjer i to byggetrinn hvor trinn 1 kan bygges separat uten å rive eksisterende bygningsmasse, mens trinn 2 krever riving av dagens bygg. Det etableres garasjeanlegg i kjeller med til sammen 25 parkeringsplasser etter full utbygging. Planområdet dekker et areal på 3,3 dekar, hvorav 2,1 dekar er boligformål med tilhørende uteområder, samt samferdselsareal og teknisk infrastruktur.
Blokk med 12 boenheter og parkering
Bygningene blir blokkbebyggelse med fire til fem etasjer, inkludert parkeringskjeller. Første byggetrinn omfatter inntil 12 boenheter samt leke- og uteoppholdsarealer, inkludert 150 m² lekeplass for barn mellom 1 og 6 år. Parkering til beboere og næringsseksjon løses hovedsakelig i kjeller og på bakkeplan, med tilfredsstillende HC-plasser og sykkelparkering. Utformingen tar også hensyn til støynivåer i området, der tiltak som lydisolerende vinduer og ventilasjon er påkrevd for boenheter som blir utsatt for høye støynivåer, særlig i byggetrinn 2.
Planprosess og miljøhensyn
Planprosessen har fulgt kommunens retningslinjer fra oppstartsmøte i februar 2021 og ute på høring til januar 2023, med dialogmøte i februar 2023. Planen legger til rette for fortetting som er i tråd med Skiptvets areal- og fortettingspolitikk, samtidig som utbyggingen tillater en gradvis overgang der eksisterende bygningsmasse kan beholdes til trinn 2 er aktuelt. Miljø- og bærekrafthensyn vektlegges ved at det etableres parkering i kjeller og lekearealer utenfor støysone. Nettstasjon er sikret i planen, men anbefales plassert utenfor boligområdet grunnet støymessige hensyn.
Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker