Vågebakken 5 - Nytt boligbygg med 14 leiligheter (R-314)

Beskrivelse: Omregulering av Vågebakken 5 i Kristiansund sentrum fra kombinasjon næring/bolig til 14 nye leiligheter med parkeringskjeller og universell utforming. Les mer ↧

Omregulering og nybygg

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommen Vågebakken 5 (GNR 6 BNR 264) i Kristiansund sentrum, med formål omregulering fra kombinert bolig- og næringsformål til rent boligformål. Eksisterende bygning med 4 boenheter og forretning skal rives og erstattes med et nytt leilighetsbygg som inneholder 14 boenheter, inkludert parkering i en egen parkeringskjeller med til sammen 11 bilplasser og 28 sykkelplasser.

Arkitektur tilpasset omgivelsene

Ny bebyggelse skal oppføres med stor respekt for eksisterende bygningsmiljø og gjenreisningsarkitekturens særtrekk. Bygget følger stort sett samme fotavtrykk og orientering som dagens bebyggelse, men med enkelte justeringer for å forbedre avstand til vei og etablere gang- og sykkelveg. Byggets volum og høyder tilpasses med saltak og gesimshøyder tilpasset omkringliggende bebyggelse, og et heis- og trappehus sørger for universell tilgjengelighet til alle etasjer og takterrasse.

Boligkvalitet og uteområder

Prosjektet legger stor vekt på boligkvalitet og uteområder, med private balkonger på 6-14 m² per leilighet, samt en felles takterrasse på minimum 140 m². Det avsettes også 200 m² til lekeplass med gode solforhold og trinnfri adkomst. Støyfaglige vurderinger har identifisert gul støysone mot deler av bygget, og det planlegges avbøtende tiltak for å sikre tilfredsstillende lydmiljø på uteoppholdsarealene.

Bedret trafikksikkerhet og adkomst

Trafikksikkerheten for myke trafikanter bedres gjennom etablering av fortau langs Vågebakken innenfor planområdet. Det genereres en moderat økning i trafikk som vurderes som håndterbar, og adkomst til parkeringskjeller skjer via Vågebakken. Tiltaket vil forskyve trafikkbildet noe fra arbeidstid til rushtid, men uten vesentlige negative konsekvenser for kollektivtilbud og nærmiljø.

Universell utforming i fokus

Universell utforming er et sentralt tema i prosjektet, med heis i nytt heis- og trappehus som gir tilgang til alle etasjer, inkludert fellesarealer og takterrasse. Innenfor planområdet er utearealer, lekeplass og renovasjonsområde også tilrettelagt med trinnfri adkomst og tilfredsstillende helningsgrad. Enkel adkomst til tomten utenfor planområdet er imidlertid ikke universelt utformet på grunn av merkbar helling i Vågebakken.

Antikvariske hensyn og naboinnsyn

Planprosessen har inkludert dialog med fylkesantikvar for å ivareta antikvariske hensyn og å sikre et arkitektonisk uttrykk som harmonerer med omgivelsene. Det er også tatt hensyn til nabointeresse, særlig med hensyn til utsikt, hvor nytt bygg i noen grad vil skjerme mot havnebassenget, men fortsatt ivaretar noe sikte til sjø fra naboleiligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansund

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Vågebakken 6
6509 Kristiansund N

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Mino

Arkitekt: IKON ARKITEKT & INGENIØR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

arbeid

armert

avfallshenting

avløp

avløpssystem

bad

balkong

barnehage

betong

betongstruktur

biloppstillingsplass

boenhet

+115

bolig

boligbebyggelse

boring

brannstasjon

bygg

byggetomt

byggverk

bygning

bygningsfasade

bygningskropp

bygningsmasse

bærer

container

dekk

el-forsyning

fasade

fjellmasse

fjellskjæring

flåsprengning

forankring

fortau

fyllmasse

garasjekjeller

garasjeport

gesims

gesimshøyde

gesimslinje

gjerde

gjesteparkering

glass

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

gårdsplass

heis

heisløsning

hems

hjørnebalkong

hovedbygning

hovedtak

hus

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innløy

kjøkken

kjørebane

konstruksjon

kvikkleire

lagerlokale

lavspentkabel

leikeplass

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeplass

lydisolert

løsmasse

material

montering

murbygning

murhus

mønehøyde

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringslokale

næringsvirksomhet

oppholdsrom

oppstillingsplass

parkering

parkeringskjeller

plate

rekkverk

rådhus

saltak

saltaksutforming

skjerming

slokkevann

sokkel

sokkelleilighet

soverom

steinblokk

steinfylling

steinmasse

strømforsyning

stue

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takopplett

takterrasse

terreng

trafostasjon

transformator

trapp

trappehus

tre

underbygning

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

vann

veg

vei

ventil

ventilasjon

vestfasade

vinkelbygg

øst-fasade

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker