Geitmyrsveien 7D - St. Hanshaven Boligprosjekt

Beskrivelse: St. Hanshaven i Geitmyrsveien 7D: 22 eksklusive leiligheter med klassisk arkitektur, moderne komfort og nær park. Bygging pågår, ferdigstilles i 2026. Les mer ↧

Rehabilitering til 22 leiligheter

Prosjektet St. Hanshaven i Geitmyrsveien 7D, Oslo, innebærer en ombygging og rehabilitering av en eksisterende boligblokk og tidligere menighetshus fra 1926 til 22 unike selveierleiligheter. Bygget har stor historisk verdi, og prosjektet legger vekt på å bevare arkitektoniske detaljer som buede vinduer, treverk, tegl, og de høye vinduene i hovedfløyen, samtidig som moderne løsninger og materialer integreres. Leilighetene varierer i størrelse fra 41 til 117 m² BRA, med 1 til 3 soverom, og er designet med høy standard, inkludert kvalitetsmaterialer som enstavs eikeparkett, danske Aubo-kjøkken med integrerte Miele-hvitevarer, store fliser på bad, vannbåren gulvvarme, samt individuelle og integrerte lysplaner for å fremheve boligens karakter og atmosfære. Bygget har også heis, balkong eller terrasse, hage og bredbåndstilknytning.

Byggestart februar 2025, 14 måneder

Byggingen startet i februar 2025 med planlagt varighet på cirka 14 måneder, med forventet ferdigstillelse og overtakelse i første kvartal 2026. Kostnadene anslås til mellom 20 og 40 millioner kroner. Byggherre er Gbg 28 AS, og Christiania Entreprenør AS er valgt som bygningsentreprenør. Arkitektene Dahl & Myrhol AS har utarbeidet arkitektforprosjektet, mens en rekke spesialister bidrar med fagkompetanse innen konstruksjon, ventilasjon, VVS og sprinkler, el-installasjon, brannsikkerhet og miljørådgivning. Denne brede ekspertisen sikrer gjennomføring av prosjektet med fokus på kvalitet, sikkerhet og miljø.

Miljøvennlige uteområder og parkering

Prosjektet inkluderer omfattende forbedringer av uteområdene med totalt 296 m² uteoppholdsareal, fordelt mellom gårdsplass og områder mot Geitmyrsveien, i tillegg til nærheten til St. Hanshaugen park som gir gode rekreasjonsmuligheter. Det er etablert sykkelparkering med kapasitet for både ordinære og lastesykler innenfor låst port, samt parkering i kjeller og/eller på bakkeplan, med to HC-plasser på gårdsplassen; samtidig er det ingen ordinære parkeringsplasser, men beboerparkering gjelder i sone B. Prosjektet har miljøfokus med installasjon av elbilladere, renovasjonsanlegg med dypbrønner og et generelt bærekraftig ombyggingskonsept.

Moderne boliger med salgspågang

Prosjektet forventes å gi et positivt bidrag til boligtilbudet i bydelen St. Hanshaugen ved å tilby moderne og attraktive boliger med høy standard, samtidig som den historiske bygningsarven bevares. Forbedrede uteområder og gode nærmiljøfasiliteter vil styrke livskvaliteten for beboere og bidra til et hyggelig og livskraftig nabolag. Salget skjer til faste priser uten budrunde, med halvparten av leilighetene solgt ved salgsstart, og kjøpet reguleres av Bustadoppføringslova med 5 % forskuddsbetaling. Felleskostnadene estimeres til mellom 50 og 70 kroner per m² per måned, inkludert oppvarming, kommunale avgifter og drift av fellesarealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

217/163-1
0171 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/163

Verdi og størrelse

1377 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter

22 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektene Dahl & Myrhol

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+304

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

tribuneogidrettsgarderobe

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Aug 2025: FINN

Klassisk sjel - Moderne komfort. 22 unike selveiere med parken som nærmeste nabo. Salgssuksess, 50 % solgt på salgsstart. # St. Hanshaven **Klassisk ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=423180056

28. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58317 - Geitmyrsveien 7 D - Ombygging og bruksendring av Gamle Aker menighetshus til boliger

/pro/byggesak/Oslo/66894

26. Okt 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58317 - Geitmyrsveien 7 D - Ombygging og bruksendring av Gamle Aker menighetshus til boliger

/pro/byggesak/Oslo/66894

19. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58317 - Geitmyrsveien 7 D - Ombygging og bruksendring av Gamle Aker menighetshus til boliger

/pro/byggesak/Oslo/66894

13. Jul 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58317 - Geitmyrsveien 7 D - Ombygging og bruksendring av Gamle Aker menighetshus til boliger

/pro/byggesak/Oslo/66894

Oppdateringer

25. Aug 2025

Byggestart endret fra FEBRUAR 2025 til 2025
Trygve Formo Hermansen lagt til som Eiendomsmegler/ Partner for SEM & JOHNSEN
Aubo lagt til som Entreprenør
Miele lagt til som Leverandør av byggevarer
SEM & JOHNSEN lagt til som Eiendomsmegler
Christiania Eiendom lagt til som Byggherre

1. Feb 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025
Gbg 28 lagt til som Byggherre

28. Jan 2025

Stian Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R3 Entreprenør
Svein Erik Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vitreo
Helge Andreassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv Ing Helge Andreassen
Per Kristian Vellan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima AS
Tommy Evensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Varme & Bad
Ulf Sund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Proff Elektriker
Henning Arstal Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Christiania Entreprenør
Kai Roger Brenden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pewi
R3 Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima lagt til som Entreprenør
Siv Ing Helge Andreassen lagt til som Rådgivende ingeniør
Christiania Entreprenør lagt til som Entreprenør
Proff Elektriker lagt til som Entreprenør
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt
Varme & Bad lagt til som Rådgivende ingeniør
Varme & Bad lagt til som Entreprenør
Vitreo lagt til som Uavhengig kontrollør
Siv Ing Helge Andreassen lagt til som Uavhengig kontrollør
Proff Elektriker lagt til som Rådgivende ingeniør
Pewi lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Sep 2024

Jannicke Olshausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 1377 kvm
Arkitektene Dahl & Myrhol lagt til som Arkitekt
Brannstrategi lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Geitmyrsveien 7D - St. Hanshaven Boligprosjekt