48 moderne selveierleiligheter

Wingejordet Promenaden er et boligprosjekt i Sande sentrum som består av bygg F og G med til sammen 48 moderne selveierleiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 1 til 3 soverom, med BRA mellom 47 og 136 m² og balkonger fra 6 til 56 m². Prosjektet har fokus på kvalitet, gode planløsninger og sentral, men likevel rolig beliggenhet nær togstasjon, butikker, skole og fritidstilbud.

Åtte etasjer med parkeringskjeller

Byggene har åtte etasjer, trinnfri adkomst via heis og betongkonstruksjoner. Det etableres en parkeringskjeller under byggene med parkeringsplasser og boder, inkludert gjesteparkering utendørs. Parkeringskjelleren utgjør et eget sameie og er tilrettelagt for ladestasjoner for el-bil. Felles uteområder knyttes til sameiene og driftes i fellesskap av boligseksjonseierne.

Finansiering og salgsstatus

Prosjektet finansieres blant annet gjennom et samarbeid med Husbanken, som tilbyr gunstige lånebetingelser for kjøp av leiligheter i bygg F, med krav om minst 10 % egenkapital. Salg startet allerede, byggestart skjedde desember 2023, og overtakelse pågår nå.

Områdeutvikling med 300 boliger

Wingejordet-området er under utvikling med en målsetting om ca. 300 nye boliger innen ti år, fordelt på flere byggetrinn. Neste trinn etter Promenaden planlegges med en større bolig- og næringsbygg langs elvekanten med tilbud innen handel, helse samt velvære og kontorer. Området knyttes sammen med nytt gang- og sykkelveinett og gangbro over Sandeelva, finansiert via en områdemodell som inkluderer både kommunen og utbyggere.

Felleskostnader og parkeringsregler

Felleskostnader inkluderer bygningsforsikring, vedlikehold, teknisk service, TV/internett, snøbrøyting og forretningsfører. Parkeringsplasser følger med de fleste leiligheter, og ekstra plasser kan kjøpes. Utbygger forbeholder seg retten til å disponere usolgte parkeringsseksjoner. Parkeringsanlegget oppfyller tekniske forskrifter, men det kan forekomme vannansamlinger ved snøsmelting og nedbør.

Miljøvennlige løsninger og uteområder

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige løsninger som balansert ventilasjon og energimerking på C-nivå. Det etableres god tilgang til tur- og friluftsområder i nærheten, inkludert skiløyper, sjø og fjord. Utviklingen av boligområdet forventes å ha liten sjenanse for beboere på grunn av et organisert utviklingsmønster.