Boligbebyggelse Jacob Kjødes veg med 14 leiligheter (64570000)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligblokker med 14 leiligheter, parkeringsanlegg og forbedret veginfrastruktur på Paradis i Fana, Bergen. Les mer ↧

14 boenheter i to blokker

Planforslaget regulerer eiendommene gnr./bnr. 13/107 og 13/867 til boligformål, med oppføring av to boligblokker på henholdsvis fire og tre etasjer. Totalt planlegges 14 boenheter, med en samlet bruttoareal på cirka 1875 m² eksklusiv bygg for avfallshåndtering. Byggene plasseres i en L-form og tilpasses tomtens topografi ved avtrapping mot sør. Parkeringsanlegg for bil under terreng, bod- og sykkelparkering inngår i prosjektet, med krav om lading for el-biler på alle parkeringsplasser.

Saltak og miljøtilpasning

Prosjektet legger stor vekt på tilpasning til eksisterende bygg og landskap, med krav om bruk av saltak og variasjon i fasadematerialer og farger for å harmonisere med nærområdet. Samlet utnyttelsesgrad er satt til maksimalt 140 % BRA. Felles uteoppholdsareal på ca. 350 m² blir liggende i sør, med universell tilgjengelighet via heis og tilkopling mot grønnstruktur og Kjødeparken. Tiltak for miljø og biologisk mangfold inkluderes gjennom bruk av stedegne planter i beplantningen.

Universell adkomst og parkering

Adkomst for gående skjer fra offentlig del av Jacob Kjødes veg i nordøst, mens biladkomst til parkeringsgarasje skjer fra privat veg i sør. Vegsystemet forbedres i tråd med veinorm N100 med utbedrede fortau, kryss og trafikksikkerhetstiltak. Viktige krav om universell utforming og trinnfri adkomst sikres, inklusiv oppstillingsplass for utrykningskjøretøy og HC-parkering. Parkeringsdekning følger kommunens krav med minimum 7 bilplasser og 26 sykkelplasser.

Solrike balkonger og murer

Byggene og uteområdene sikrer gode sol- og utsiktsforhold for alle enheter, med private balkonger mot solrike retninger. Det legges vekt på demping av volum og høyder, særlig sett fra nabobebyggelse som Røde Kors Villaen, for å minimere skygge- og siktpåvirkning. Eksisterende murer i sør oppgraderes for bedre visuell og funksjonell kvalitet, og nye murer skal bygges med naturstein og trappes ned for å harmonisere med terrenget.

Energi og brannsikkerhet

Miljømessig legger prosjektet til rette for fortetting nær sentrum og kollektivknutepunkt, noe som kan redusere transportbehovet. Energidesign sikrer god tilgang på dagslys for boenhetene og fellesfunksjoner. I tillegg installeres sprinkleranlegg i både boliger og garasje med risikoklasse OH2, sammen med nødvendig slukkevannsuttak i tilknytning til eksisterende infrastruktur.

Revidert plan med høring

Planarbeidet startet i 2015 og har vært revidert flere ganger for å ivareta kulturhistoriske hensyn og tilpasse prosjektet til lokale terreng- og trafikkforhold. Offentlig høring ble gjennomført i 2020, og tilbakemeldinger har ført til justeringer i bebyggelsesvolum, vegarealer og uteoppholdsarealer for å forbedre tilgjengelighet og trafikksikkerhet. Planområdet er nå på rundt 3165 m², inkludert utvidelser med turveg for å binde området bedre sammen med omkringliggende grøntarealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Jacob Kjødes veg 11
5232 Paradis

Verdi og størrelse

1875 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Tippetue Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Cardo

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

altan

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

asfalt

avfallskonteiner

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

balkong

+207

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

belysning

betongmur

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

blokkmark

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligblokk

boligblokkbebyggelse

boligbygg

boligbygning

boligetasje

boligområde

boligprosjekt

boligvei

bosshus

brakkebygg

brannhydrant

brannstasjon

brannventil

bro

bybane

bygg

byggegrense

byggeområde

byggverk

bygning

bygningsstruktur

båndtekking

carport

dagslys

dekk

deponi

depot

drikkevannsforsyning

duplex-leilighet

dør

element

enebolig

familiebolig

familieleilighet

fasade

fasademateriale

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarme

fortau

fortausareal

fortausbredde

gangadkomst

gangareal

gangforbindelse

gangsti

gangtrase

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gesims

gjerde

glass

glassfasade

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hage

heis

heishus

himling

hovedadkomst

hovedhus

hovedinngang

hus

husvegg

infrastruktur

inngangsdør

inngangsparti

inngangssone

innkjøring

kantstein

kjørebane

kjørebanebredde

kjøreveg

kloakk

kobling

kolonne

konstruksjon

korridor

krysningspunkt

lavblokk

lavblokkbebyggelse

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeplass

lift

lydabsorbent

lydhimling

mansardtak

massehåndtering

material

miljøstasjon

mur

murpuss

museum

naturstein

naust

nyanlegg

nybygg

ombygging

oppføring

oppgang

oppstillingsplass

overgangsfelt

p-garasje

p-plass

papp

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

parkområde

postkasse

pvc

rekkverk

renovasjonsanlegg

rute

saltak

samferdselsanlegg

sikring

sikringstiltak

skap

skjerming

slukkevann

småhusbebyggelse

soverom

spillvannsledning

spillvannstilknytning

sprenging

sprengning

sprinkelanlegg

sprinkler

sprinkleranlegg

stavkirke

stige

sykkelparkering

sykkelstamveg

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

sykkelvogn

tak

takflate

takform

takterrasse

tappepunkt

teleanlegg

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomannsbolig

tomt

toppetasje

trapp

trappehus

tre

turveg

tverrprofil

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utetrapp

utkraging

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vegbane

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegtrase

vei

veigrunn

veikant

veranda

villa

villabebyggelse

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker