Malvikvegen 1353-1355 Bolig- og Kombinert Bebyggelse (202107)

Beskrivelse: Ny bolig- og næringsbebyggelse med parkeringskjeller samt ny gang- og sykkelvei i Hommelvik sentrum, tilpasset kulturmiljø og økt tetthet. Les mer ↧

Nye leiligheter og næring

Prosjektet innebærer riving av eksisterende mindre bolighus og oppføring av nye leilighetsbygg i tre til fem etasjer på tomtene Malvikvegen 1353 og 1355 i Hommelvik sentrum. Det planlegges omtrent 34 til 41 boliger med varierte størrelser og et samlet bruttoareal på ca. 3000 m². Minimum 170 m² av første etasje skal avsettes til publikumsrettet virksomhet som forretning og kontor, samt tilrettelegging for parkeringskjeller under bakken med innkjøring fra Øyavegen.

Tilpasset kvartalsbebyggelse med uteareal

Bebyggelsen er planlagt som kvartalsstruktur med L-form som forsterker byrommet mot Malvikvegen og skjermet uterom mot kirkegården. Ulike byggehøyder på 3 til 5 etasjer tilpasses omkringliggende bebyggelse og kulturmiljøet med vekt på takformer og visuell sammenheng. Planen legger også stor vekt på bokvalitet med gode solforhold, støybeskyttelse, tosidige leiligheter, opparbeidede utearealer, samt hevede førsteetasjer for økt privatliv.

Miljøvennlige trafikkløsninger og infrastruktur

Det er i planen innarbeidet miljø- og trafikkløsninger som lavere parkeringsdekning enn normalt, høyere krav til sykkelparkering med ladeplasser og fasiliteter for lastesykler, samt etablering av ny gang- og sykkelvei som kobler Kirkegata og Øyavegen. Adkomst og renovasjon er planlagt fra Øyavegen for å redusere trafikkbelastning på Malvikvegen. Vann- og avløpskapasiteten krever oppgradering av pumpestasjoner og nytt høydebasseng før bebyggelsen kan tas i bruk.

Nabohensyn og kulturtilpasning

Planen legger stor vekt på hensyn til naboforhold, spesielt kirkegården i sør, med begrensninger på balkongutforming for å hindre sjenerende innsyn. Kulturminner i området er ivaretatt ved tilpasning av utforming og volum slik at ny bebyggelse harmonerer med Hommelviks historiske sentrumskarakter. Det er også lagt inn krav til trafikksikker tilgang for barn og unge, blant annet gjennom ny gang- og sykkelveiforbindelse som forbedrer mobilitet og tilgjengelighet.

Fortetting med plan- og godkjenningskrav

Prosjektet støtter opp under overordnede planer for Hommelvik sentrum ved å bidra til fortetting, urbanitet og verdibevaring. Forventet utbygging krever detaljert oppfølging av vannkapasitet, støymiljø, universell utforming og trafikkforhold, samt tilstrekkelig opparbeidelse av felles utearealer og lekeplasser. Gjennomføring forutsetter kommunale godkjenninger og samarbeid med kirkeverge ved gravearbeider ved kirkegården.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Malvik

Adresse

Trøndelag > Malvik

Malvikvegen 1355
7550 Hommelvik

Verdi og størrelse

3000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	41 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Malvik kommune

Arkitekt: Agraff Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløp

avløpsnett

balkong

balkongrekkverk

barnehage

bilparkering

bilparkeringsplass

boenhet

bolig

bolighus

+139

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

brannkum

brannslukking

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggeprosjekt

byggetiltak

bygningskropp

container

dagslysforhold

dekk

dreneringssystem

drivhus

drivstoffanlegg

enebolig

enkelthus

fasade

fasadelinje

fasadeliv

fellesareal

flomveg

forankring

fortau

fundamentering

fylkesvei

førsteetasje

gangadkomst

gangvei

gesims

gesimslinje

glassveranda

graveskråning

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøntareal

heis

hems

hjørneleilighet

hovedadkomst

hus

høydebasseng

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

innramming

installasjon

jernbane

jernbaneanlegg

kjøreareal

kjøreveg

kobbhus

kobling

kvartalsbebyggelse

kvikkleire

lastesykkel

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

loftsetasje

luftkvalitet

miljøgate

mur

mønehøyde

nettstasjon

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

overvannsnett

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

pulttak

pumpestasjon

punktlaster

rampe

redskapsskjul

rekkverk

renne

rør

saltak

samferdselsanlegg

sand

skjerming

slokkevannskapasitet

slukkevann

småbarnslekeplass

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

spillvannsnett

stasjonsby

stigebil

støttemur

svalgang

svalganger

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takhage

takterrasse

terreng

terrenginngrep

tomt

toppetasje

trapp

tre

trehus

trehusbebyggelse

trerekke

tverrforbindelse

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegforbindelse

veggrunn

vegskulder

vegtrase

vei

ventelomme

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker