Malvikvegen 1353-1355 Bolig- og Kombinert Bebyggelse (202107)

Beskrivelse: Ny bolig- og næringsbebyggelse med parkeringskjeller samt ny gang- og sykkelvei i Hommelvik sentrum, tilpasset kulturmiljø og økt tetthet. Les mer ↧

Nye leiligheter og næring

Prosjektet innebærer riving av eksisterende mindre bolighus og oppføring av nye leilighetsbygg i tre til fem etasjer på tomtene Malvikvegen 1353 og 1355 i Hommelvik sentrum. Det planlegges omtrent 34 til 41 boliger med varierte størrelser og et samlet bruttoareal på ca. 3000 m². Minimum 170 m² av første etasje skal avsettes til publikumsrettet virksomhet som forretning og kontor, samt tilrettelegging for parkeringskjeller under bakken med innkjøring fra Øyavegen.

Tilpasset kvartalsbebyggelse med uteareal

Bebyggelsen er planlagt som kvartalsstruktur med L-form som forsterker byrommet mot Malvikvegen og skjermet uterom mot kirkegården. Ulike byggehøyder på 3 til 5 etasjer tilpasses omkringliggende bebyggelse og kulturmiljøet med vekt på takformer og visuell sammenheng. Planen legger også stor vekt på bokvalitet med gode solforhold, støybeskyttelse, tosidige leiligheter, opparbeidede utearealer, samt hevede førsteetasjer for økt privatliv.

Miljøvennlige trafikkløsninger og infrastruktur

Det er i planen innarbeidet miljø- og trafikkløsninger som lavere parkeringsdekning enn normalt, høyere krav til sykkelparkering med ladeplasser og fasiliteter for lastesykler, samt etablering av ny gang- og sykkelvei som kobler Kirkegata og Øyavegen. Adkomst og renovasjon er planlagt fra Øyavegen for å redusere trafikkbelastning på Malvikvegen. Vann- og avløpskapasiteten krever oppgradering av pumpestasjoner og nytt høydebasseng før bebyggelsen kan tas i bruk.

Nabohensyn og kulturtilpasning

Planen legger stor vekt på hensyn til naboforhold, spesielt kirkegården i sør, med begrensninger på balkongutforming for å hindre sjenerende innsyn. Kulturminner i området er ivaretatt ved tilpasning av utforming og volum slik at ny bebyggelse harmonerer med Hommelviks historiske sentrumskarakter. Det er også lagt inn krav til trafikksikker tilgang for barn og unge, blant annet gjennom ny gang- og sykkelveiforbindelse som forbedrer mobilitet og tilgjengelighet.

Fortetting med plan- og godkjenningskrav

Prosjektet støtter opp under overordnede planer for Hommelvik sentrum ved å bidra til fortetting, urbanitet og verdibevaring. Forventet utbygging krever detaljert oppfølging av vannkapasitet, støymiljø, universell utforming og trafikkforhold, samt tilstrekkelig opparbeidelse av felles utearealer og lekeplasser. Gjennomføring forutsetter kommunale godkjenninger og samarbeid med kirkeverge ved gravearbeider ved kirkegården.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Malvik

Adresse

Trøndelag > Malvik

Malvikvegen 1355
7550 Hommelvik

Verdi og størrelse

3000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	41 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Malvik kommune

Arkitekt: Agraff Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

industristed

parkering

avløpsanlegg

brann

energi

kvikkleire

vindu

parkeringsplass

avkjørsel

ledningsnett

glass

sement

infrastruktur

inngang

+553

bolig

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

oppholdsareal

adkomst

dekke

vanntilførsel

uteopphold

gang

trekk

leilighet

uteareal

forbindelse

avfallshåndtering

sykkel

leder

d&v-dokumentasjon

industri

lagringsplass

hkr-funksjon

utomhus

helle

utgang

møne

trykk

masse

avløpsvann

avfall

byggegrunn

renseanlegg

småhus

forsyning

geoteknikk

bevaring

drenering

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

c-virke

fundament

rører

boligbebyggelse

hensynssone

landskap

boligbygg

renovasjon

vannledning

forurense

risiko

trafikksikkerhet

vegg

skråning

fortau

arealformål

tilførsel

drener

mønehøyde

brannsikker

utomhusplan

jord

kontor

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

tre

grusarbeid

inngangsparti

geoteknisk

boligområde

underlag

overvannshåndtering

planløsning

kjeller

lekeplass

støysone

pumpe

skjerm

terrasse

overvannshull

overflate

anleggsområde

støttemur

balkong

uteområde

barnehage

avrenning

fylkesvei

fjernvarme

spillvann

stige

saltak

installasjon

transport

elanlegg

tomtegrense

stasjon

grøntareal

utendørs

inngangspart

husbebyggelse

støtte

jernbane

va-anlegg

gangvei

takplan

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

beplante

fortetting

innkjøring

høydeforskjell

plissere

kobling

tømmer

gravearbeid

friområde

kirke

demontering

renne

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

eksponert

fundamentering

naturområde

verksted

rosanalyse

overflatevann

tetting

gård

naturverdi

sykkelveg

erf-veger

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

gassystem

styringssystem

samferdselsanlegg

signal

kvikkleireskred

beplantning

leireskred

rørsystem

takvinkel

innendørs

plantning

veggrunn

elsanlegg

bolighus

støying

porter

takterrasse

trafikkforhold

rense

bakkeplate

akterrasse

luftkanal

rampe

bakkeplan

lekeplass-plassering

ventusutredning

utkjør

nedgrav

støyforhold

skjerming

butikk

luftkvalitet

bygningskropp

bygningsskrue

slokkevann

nettstasjon

nøglesystem

kummer

vl-system

kabelveg

antikvar

bygningsvei

transportplan

naturfare

transportplass

spillvannsledning

lysforhold

brannslokker

stasjonen

sykkelvei

vegtrase

opphold

ettersyn

støv

ankring

ungdomsskole

arbeidsbygg

veranda

slukke

byrom

sørside

utkjøring

kelvei

flomvei

taksplan

kollektivtrafikk

fasadeliv

luftforing

holdeplass

krage

biltrafikk

barneskole

redning

utkrag

jordvoll

graver

transportplanlegging

portplanlegging

murskole

boligtomt

fremkommelighet

ringsystem

fjernverk

lutlag

trehus

bensin

treverk

ladeplass

ylkesvei

energibehov

luftforurensning

lysforheng

husområde

hette

brannkurve

brannkum

ferdsel

utkrage

parkeringskjeller

vegnorm

støyrapport

lett-tak

gs-løsning

ringskjeller

bensinstasjon

agraf

gasslokale

utkraget

passasje

idrettsanlegg

knutepunkt

utglidning

lufting

va-plan

vegareal

pulttak

renovasjonsløsning

siktlinje

lomme

rettsanlegg

pumpestasjon

antikvarisk

næringsareal

dørvrider

bergel

nisjestasjon

jordvern

brannslag

parkeringsdekk

parkeringsdekke

bussholdeplass

rekreasjonsområde

loftsetasje

renovasjonsløp

brannslokk

parkeringsdekning

rekreasjonsrom

utrykningskjøretøy

krysning

byggelinje

kollektivtransport

vannkapasitet

aktivtransport

rundkjøring

leilighetsbygg

vegnormal

brudd

gateplan

vikler

maskinelt kjøretøy

drivstoff

bilparkering

målsområde

rørkropp

markeringsdekning

sentrumsområde

knute

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

loftsete

områdeplan

fellesparkeringsplass

tingslokale

utomhusområde

flomvoll

stemmelsesområde

boligprosjekt

førsteetasje

bilparkere

brannslukker

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

variasjonsløsning

transportbånd

kjøreadkomst

vannnett

avlastning

svalg

inntrukket

n-klasse

graveskuff

liggetomt

vestskråning

graveskråning

kjøreareal

rennkumme

rørsrom

boligareal

transportsystem

trafikkløp

vannsnett

ladeløsning

inngangslokale

tungtrafikk

forsamling

lading

nedkjøle

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

portsystem

transportbeholder

va-nett

hovedadkomst

slokkevannskapasitet

trehusmiljø

lokalklima

lettemur

værelse

gangadkomst

slokkevannskai

trafikkløsning

slokkevannskap

ballbane

lokkevannskapasitet

nedkjør

vernade

rasfare

svalgang

veiadkomst

gateløp

fds-simulering

krysningspunkt

uu-snarvei

anleggsformål

sparkeling

nedkjøring

overvannsnett

rekkehusbebyggelse

skapsrom

badeværelse

slukkevann

samlingslokale

depotrom

landskapsrom

forsamlingslokale

slukkeventil

gangtrapp

gatetun

kjernerom

kollektivknutepunkt

kollektivknute

vegkar

flomveg

raseskråning

elhus

etasjeplan

terrengførsel

drivhus

nabobygge

lukkevann

gangtrafikk

fotballbane

varelevering-bvl

boligutbygging

glassvegg

vegskuld

kjøringsrampe

trehusbebyggelse

stabilisering

veiforbindelse

vegskulder

miljøanlegg

dagslysfôr

dagslysforhold

nærmiljøanlegg

stadion

terrengforskjell

bilparkeringsplass

vegforbindelse

føringsrampe

gaterom

dagligvarebutikk

seksjonsklasse

trerekke

toppetasje

innramming

utgliding

gravplass

energisystem

stigebil

stigebrie

innram

sentrumsfunksjon

fortettingssone

kirkegård

spillvannsnett

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

tettingssone

dreneringssystem

tverrforbindelse

vannbasseng

barnehagedekke

stueetasje

sentrumskjerne

togstasjon

fellesveg

høydebasseng

solbelysning

personbiltrafikk

flomskade

veiskjæring

solbelyst

biltransport

lastesyke

renovasjonspunkt

lastesykkel

lastesikring

nedkast

takhage

sentrumsbebyggelse

leilighetsstøy

vao-plan

punktlast

bygate

innslukking

rømningslukking

enveiskjørt

baneanlegg

hjørneleilighet

besøksparkering

besøkspark

småbarnslek

leilighetstype

enovasjonspunkt

kvartalsbebyggelse

fasadelinje

balkongrekk

miljøgate

småbarnslekeplass

balkongrekkverk

småbarnsleke

barnelekeplass

persontrafikk

stasjonsby

langrekkverk

kirkested

støyforurensning

idrettsareal

strøkslekeplass

gesimslinje

punktlaster

havnevei

enkelthus

detaljeringssone

jernbaneanlegg

drivstoffanlegg

stoffanlegg

støyhensyn

hovedåre

va-rapport

lekeplassareal

svalgangsløsning

svalgangsløs

funksjonsklasse

sykkelveiforbindelse

forretningsgård

glassveranda

kobbhus

lasveranda

agraff

brannslokkevann

nedkastpunkt

uteromsregnskap

avlastningsvei

sentrumstomt

rosarbeid

siltmateriale

smedplass

ventelomme

kirkekontor

trehusområde

redskapsskjul

massestabilisering

fellesverk

kvartalshjørne

fellesverksted

gjesteareal

veikobling

navigeringsareal

sykkelveikobling

adkomstvei

brannslukking

forankring

skole

kjøreveg

basseng

gårdsrom

parkeringsnorm

fasade

enebolig

trapp

vannforsyning

fitting

grunnforhold

brannsikkerhet

terreng

uterom

trase

rekkverk

uteoppholdsareal

ledning

fotavtrykk

sykkeldusj

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker