Malvikvegen 1353-1355 Bolig- og Kombinert Bebyggelse (202107)

Beskrivelse: Ny bolig- og næringsbebyggelse med parkeringskjeller samt ny gang- og sykkelvei i Hommelvik sentrum, tilpasset kulturmiljø og økt tetthet. Les mer ↧

Nye leiligheter og næring

Prosjektet innebærer riving av eksisterende mindre bolighus og oppføring av nye leilighetsbygg i tre til fem etasjer på tomtene Malvikvegen 1353 og 1355 i Hommelvik sentrum. Det planlegges omtrent 34 til 41 boliger med varierte størrelser og et samlet bruttoareal på ca. 3000 m². Minimum 170 m² av første etasje skal avsettes til publikumsrettet virksomhet som forretning og kontor, samt tilrettelegging for parkeringskjeller under bakken med innkjøring fra Øyavegen.

Tilpasset kvartalsbebyggelse med uteareal

Bebyggelsen er planlagt som kvartalsstruktur med L-form som forsterker byrommet mot Malvikvegen og skjermet uterom mot kirkegården. Ulike byggehøyder på 3 til 5 etasjer tilpasses omkringliggende bebyggelse og kulturmiljøet med vekt på takformer og visuell sammenheng. Planen legger også stor vekt på bokvalitet med gode solforhold, støybeskyttelse, tosidige leiligheter, opparbeidede utearealer, samt hevede førsteetasjer for økt privatliv.

Miljøvennlige trafikkløsninger og infrastruktur

Det er i planen innarbeidet miljø- og trafikkløsninger som lavere parkeringsdekning enn normalt, høyere krav til sykkelparkering med ladeplasser og fasiliteter for lastesykler, samt etablering av ny gang- og sykkelvei som kobler Kirkegata og Øyavegen. Adkomst og renovasjon er planlagt fra Øyavegen for å redusere trafikkbelastning på Malvikvegen. Vann- og avløpskapasiteten krever oppgradering av pumpestasjoner og nytt høydebasseng før bebyggelsen kan tas i bruk.

Nabohensyn og kulturtilpasning

Planen legger stor vekt på hensyn til naboforhold, spesielt kirkegården i sør, med begrensninger på balkongutforming for å hindre sjenerende innsyn. Kulturminner i området er ivaretatt ved tilpasning av utforming og volum slik at ny bebyggelse harmonerer med Hommelviks historiske sentrumskarakter. Det er også lagt inn krav til trafikksikker tilgang for barn og unge, blant annet gjennom ny gang- og sykkelveiforbindelse som forbedrer mobilitet og tilgjengelighet.

Fortetting med plan- og godkjenningskrav

Prosjektet støtter opp under overordnede planer for Hommelvik sentrum ved å bidra til fortetting, urbanitet og verdibevaring. Forventet utbygging krever detaljert oppfølging av vannkapasitet, støymiljø, universell utforming og trafikkforhold, samt tilstrekkelig opparbeidelse av felles utearealer og lekeplasser. Gjennomføring forutsetter kommunale godkjenninger og samarbeid med kirkeverge ved gravearbeider ved kirkegården.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Malvik

Adresse

Trøndelag > Malvik

Malvikvegen 1355
7550 Hommelvik

Verdi og størrelse

3000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	41 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Malvik kommune

Arkitekt: Agraff Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

ventelomme

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

rekkverk

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

+546

sement

ledning

trapp

bolig

infrastruktur

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

forurensning

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

gang

trekk

vanntilførsel

uteopphold

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

lagringsplass

helle

utgang

trykk

utomhus

masse

brannsikkerhet

byggegrunn

møne

avfall

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

drenering

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

hensynssone

risiko

vegg

boligbygg

renovasjon

vannledning

tilførsel

skråning

trafikksikkerhet

trase

tre

arealformål

fortau

drener

mønehøyde

jord

kontor

brannsikker

utomhusplan

underlag

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

overvannshåndtering

kjeller

planløsning

terrasse

adkomstvei

skjerm

pumpe

lekeplass

støysone

overvannshull

anleggsområde

støttemur

balkong

uteområde

stige

barnehage

fylkesvei

avrenning

installasjon

spillvann

transport

fjernvarme

saltak

elanlegg

tomtegrense

stasjon

fitting

grøntareal

utendørs

støtte

inngangspart

husbebyggelse

jernbane

va-anlegg

gangvei

takplan

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

beplante

fortetting

kobling

innkjøring

høydeforskjell

plissere

tømmer

gravearbeid

friområde

kirke

renne

demontering

gård

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

eksponert

verksted

naturområde

fundamentering

tetting

rosanalyse

rense

overflatevann

naturverdi

erf-veger

sykkelveg

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

gassystem

styringssystem

kvikkleireskred

signal

samferdselsanlegg

beplantning

leireskred

takvinkel

rørsystem

vl-system

innendørs

basseng

plantning

kjøreveg

veggrunn

porter

elsanlegg

støying

bolighus

takterrasse

trafikkforhold

luftkanal

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

skjerming

ventusutredning

utkjør

nedgrav

støyforhold

luftkvalitet

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

slokkevann

nettstasjon

kumm

opphold

nøglesystem

kabelveg

antikvar

naturfare

bygningsvei

lysforhold

transportplan

transportplass

brannslokker

stasjonen

sykkelvei

ettersyn

vegtrasé

redning

støv

ankring

arbeidsbygg

ungdomsskole

veranda

slukke

byrom

sørside

utkjøring

kelvei

flomvei

taksplan

kollektivtrafikk

luftforening

fasadeliv

holdeplass

krage

biltrafikk

barneskole

utkrag

jordvoll

lygraver

transportplanlegging

portplanlegging

fremkommelighet

boligtomt

ringsystem

murskole

fjernverk

lutlag

ferdsel

trehus

bensin

treverk

ladeplass

uterom

ylkesvei

energibehov

luftforurensning

lysforheng

hette

husområde

brannkurve

brannkum

utkrage

parkeringskjeller

vegnorm

støyrapport

forankring

lett-tak

gs-løsning

ringskjeller

bensinstasjon

gasslokale

agraf

utkraget

passasje

utglidning

lufting

idrettsanlegg

knutepunkt

va-plan

vegareal

siktlinje

pulttak

renovasjonsløsning

lomme

pumpestasjon

rettsanlegg

antikvarisk

næringsareal

dørvrider

bergel

jordvern

nisjestasjon

brannslag

parkeringsdekk

parkeringsdekke

bussholdeplass

rekreasjonsområde

loftsetasje

renovasjonsløp

brannslokk

parkeringsdekning

rekreasjonsrom

utrykningskjøretøy

brudd

krysning

byggelinje

kollektivtransport

vannkapasitet

aktivtransport

rundkjøring

leilighetsbygg

parkeringsnorm

vegnormal

drivstoff

gateplan

vikler

maskinelt kjøretøy

bilparkering

målsområde

rørkropp

markeringsdekning

sentrumsområde

knute

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

områdeplan

loftsete

tingslokale

fellesparkeringsplass

flomvoll

utomhusområde

stemmelsesområde

boligprosjekt

førsteetasje

bilparkere

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

variasjonsløsning

vannnett

transportbånd

kjøreadkomst

avlasting

svalg

n-klasse

inntrukket

graveskuff

liggetomt

vestskråning

graveskråning

kjøreareal

rennkumme

boligareal

rørsrom

transportsystem

vannsnett

gårdsrom

trafikkløp

inngangslokale

ladeløsning

tungtrafikk

lading

forsamling

transportbehov

portbehov

transportbeholder

nedkjøle

renovasjonsbil

portsystem

va-nett

hovedadkomst

slokkevannskapasitet

brannslukking

trehusmiljø

lokalklima

lettemur

værelse

gangadkomst

slokkevannskai

trafikkløsning

slokkevannskap

ballbane

lokkevannskapasitet

vernade

nedkjør

rasfare

svalgang

veiadkomst

gateløp

fds-simulering

krysningspunkt

anleggsformål

sparkeling

overvannsnett

nedkjøring

rekkehusbebyggelse

badeværelse

skapsrom

slukkevann

samlingslokale

depotrom

landskapsrom

forsamlingslokale

slukkeventil

gangtrapp

kjernerom

gatetun

kollektivknutepunkt

kollektivknute

flomveg

vegkar

raseskråning

elhus

terrengførsel

etasjeplan

drivhus

nabobygge

lukkevann

gangtrafikk

fotballbane

glassvegg

vegskuld

boligutbygging

kjøringsrampe

stabilisering

trehusbebyggelse

veiforbindelse

vegskulder

dagslysfôr

dagslysforhold

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

stadion

terrengforskjell

bilparkeringsplass

vegforbindelse

føringsrampe

gaterom

dagligvarebutikk

seksjonsklasse

trerekke

toppetasje

utgliding

innramming

gravplass

energisystem

stigebil

stigebrie

innram

sentrumsfunksjon

fortettingssone

kirkegård

spillvannsnett

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

dreneringssystem

tettingssone

tverrforbindelse

vannbasseng

barnehagedekke

stueetasje

sentrumskjerne

togstasjon

fellesveg

høydebasseng

solbelysning

personbiltrafikk

flomskade

veiskjæring

solbelyst

biltransport

lastesyke

renovasjonspunkt

lastesikring

lastesykkel

nedkast

takhage

sentrumsbebyggelse

vao-plan

leilighetsstøy

punktlast

innslukking

rømningslukking

bygate

baneanlegg

enveiskjørt

hjørneleilighet

besøksparkering

besøkspark

småbarnslek

leilighetstype

enovasjonspunkt

kvartalsbebyggelse

fasadelinje

balkongrekk

persontrafikk

miljøgate

balkongrekkverk

småbarnslekeplass

småbarnsleke

barnelekeplass

stasjonsby

langrekkverk

kirkested

støyforurensning

idrettsareal

strøkslekeplass

punktlaster

gesimslinje

havnevei

enkelthus

detaljeringssone

jernbaneanlegg

drivstoffanlegg

stoffanlegg

hovedåre

støyhensyn

lekeplassareal

va-rapport

svalgangsløsning

funksjonsklasse

svalgangsløs

sykkelveiforbindelse

glassveranda

forretningsgård

kobbhus

lasveranda

agraff

brannslokkevann

nedkastpunkt

uteromsregnskap

avlastningsvei

sentrumstomt

rosarbeid

siltmateriale

smedplass

industristed

kirkekontor

trehusområde

redskapsskjul

massestabilisering

fellesverk

kvartalshjørne

gjesteareal

fellesverksted

veikobling

navigeringsareal

sykkelveikobling

brannslukker

spillvannsledning

fasade

vindu

fundament

inngang

sykkeldusj

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker