Hovskogen Atrium - boligkvartal med 74 moderne leiligheter

74 moderne leiligheter i Askim

Hovskogen Atrium er et boligprosjekt som skal bygges i Askim, bestående av 74 moderne leiligheter fordelt på fire bygg med opptil seks etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra 49 til 176 m² bruttoareal, og mange har balkonger eller takterrasser som gir gode utearealer. Åtte av boligene organiseres i et eget borettslag for unge voksne med nedsatt funksjonsevne. Prosjektet er lokalisert i gangavstand fra Askims sentrum og planlegges som et nytt boligkvartal som bidrar til byens vekst og attraktivitet. Utbygger er Hovskogen Atrium AS, med salgsstart 1. oktober 2025 og forventet byggestart tidlig i 2026. Ferdigstillelse og overlevering planlegges i løpet av fjerde kvartal 2027, etter en byggetid på cirka 22 måneder.

Høy standard med tilvalgsmuligheter

Byggene oppføres med bærende konstruksjoner i stål og betong, og har isolerte bindingsverksvegger med fasader i tegl og plater, noe som sikrer god holdbarhet og kvalitet. Leilighetene leveres med høy standard, inkludert eikeparkett, fliser på bad, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og vannbåren gulvvarme som drives av et felles bergvarmeanlegg. Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer fra anerkjente leverandører. Det tilbys tilvalgsmuligheter for innredning og overflater, slik at kjøpere kan gjøre personlige tilpasninger ved tidlig valg av bolig. Alle leiligheter over 70 m² vil få garasjeplass i en felles parkeringskjeller under byggene.

Miljøvennlige og funksjonelle uteområder

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige og funksjonelle uteområder. Det etableres et felles atrium med prydplanter, nyttevekster og et orangeri for beboernes bruk. I tillegg til sykkelparkering og gjesteparkering, bygges et moderne og brukervennlig renovasjonsanlegg med nedfelte sorteringsbeholdere. Oppvarmingen baseres på energieffektive løsninger som bergvarme, og alle leiligheter får energieffektive vinduer. Disse tiltakene følger kommunens strategi for bærekraftig byutvikling i Askim.

Eierseksjonssameie med risikooversikt

Organisatorisk vil prosjektet være et eierseksjonssameie regulert av eierseksjonsloven og norske lover, med tilhørende vedtekter, sameiestyre og forretningsfører. Risiko for prosjektet inkluderer blant annet oppnåelse av nødvendige offentlige godkjenninger, oppnådde salgsmål, finansiering, samt eksterne forhold som kan påvirke framdrift og ferdigstillelse. Rammetillatelse ble gitt i 2021, og prosjektet gjennomføres i ett byggetrinn med to salgstrinn. Alle bygg oppføres i henhold til gjeldende byggstandarder og lovverk, med særlig fokus på brannsikkerhet, tekniske installasjoner og kvalitet.

Planlagt ferdigstillelse og overlevering

Ferdigstillelsen planlegges i fjerde kvartal 2027, og det legges opp til grundig oppfølging av brannsikring, ventilasjon, elektriske anlegg, sprinklerinstallasjon og bredbåndsløsninger. Ved overlevering får kjøperne komplett FDV-dokumentasjon som beskriver materialvalg og leverandørkontakter. Utbygger håndterer garantier og forsikringer fram til overtakelse, hvoretter ansvaret overføres til sameiet. Prosjektet er dermed godt forberedt for en trygg og kvalitetsmessig sluttfase.