Breivikvegen Moa Tilrettelagte Boliger for Funksjonshemmede

Beskrivelse: Plan for bygging av boligblokk med ca. 46 tilrettelagte boliger for personer med nedsatt funksjonsevne, med fokus på universell utforming og gode uteområder. Les mer ↧

Boliger tilrettelagt for omsorg

Prosjektet legger til rette for oppføring av et boligbygg fordelt på fire etasjer og en parkeringsetasje under bakken, med totalt ca. 46 boenheter. Boligene er spesielt tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne og eldre, og borettslaget vil kun ha beboere som oppfyller kommunens krav til tilrettelagt bolig med behov for helse- og omsorgstjenester. Bygget inneholder også en personalbase for kommunen i 1. etasje, i tillegg til fellesfunksjoner for beboerne.

Universelt utformet og solrikt område

Planområdet på ca. 4,6 dekar omfatter boligbebyggelse, parkering, samt ute- og oppholdsareal på tomtens vestside. Innenfor området er det lagt stor vekt på universell utforming, med solrike og skjermede uteområder, samt gang- og sykkelvegforbindelser som knytter området til nærliggende veier og offentlige plasser. De private boenhetene varierer i størrelse fra 45 til 75 kvadratmeter, og hver leilighet får egen overbygget balkong eller markterrasse.

Tilpasset parkering med støyskjerming

Det er planlagt 26 parkeringsplasser i parkeringskjellen, inkludert fire HC-plasser, samt gjesteparkering og sykkelparkering ved hovedinngangen. Parkeringsløsningen vil bli tilpasset beboernes behov for lading av elektriske hjelpemidler som rullestoler. Trafikkadkomst er via Vestmoa og Breivikvegen, med en privat kjørevei for minimalt økt trafikkbelastning og god tilgjengelighet. For å redusere støybelastning mot sør er det planlagt støyskjerm i tre med overlappingskledning og spesielle tiltak i boenhetene nærmest trafikken.

Planforslag med positiv samfunnseffekt

Planforslaget er i tråd med overordnede kommunale planer og gir et viktig tilbud til en sårbar gruppe med behov for tilrettelagt bolig i et område med gode servicetilbud og enkel fremkommelighet. Det er utarbeidet nødvendige analyser og ROS-vurderinger som viser at tiltaket ikke medfører vesentlige negative konsekvenser for miljø og samfunn. Videre oppfølging vil skje i detaljprosjektering og godkjenningsprosesser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Breivikvegen 50
6018 Ålesund
Norge

Verdi og størrelse

4600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	46 stk
Boligetasjer	4 etasjer
Parkeringsetasje	1 delvis underjordisk etasje
Parkeringsplasser i kjeller	26 stk (inkludert 4 HC-plasser)
Utomhus gjesteparkeringsplasser	3 stk
Sykkelparkeringsplasser	25 stk
Tomteareal	4,6 daa
Felles uteoppholdsareal	ca. 0,9 daa
Privat kjørevei	0,6 daa
Offentlig gang-/sykkelveg	0,6 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kibsgaard-Petersen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

Siste utvikling: Intensjonsavtale om salg av tomten vedtatt i 2015. Planforslaget for detaljregulering utarbeidet og fokusert på universell utforming og trafikkløsning. Møte med Linja juni 2023 avklart mulighet for trafo. Krav om regulering av gang-/sykkelveg er samordnet med kommunen.

Neste steg: Videre prosjektering og detaljutforming av parkeringskjeller og ladestasjoner. Søknad om endelig godkjenning for trafo ved behov. Det legges til rette for tilpasning av boenheter og parkeringsplasser basert på endelig antall boenheter. Eventuelle avklaringer knyttet til trafo og endringer i boenhetstallet må løses før byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer