Kræmer Brygge nordøst - boligblokker og næringsbygg med kanal

Beskrivelse: Detaljregulering for Kræmer Brygge nordøst tilrettelegger for 275 boliger, næringsbygg, kanal og offentlige uterom med høy arkitektonisk kvalitet. Les mer ↧

Variert boligstruktur og kanalområde

Planområdet Kræmer Brygge nordøst skal utvikles med en mer urban og variert boligstruktur i tråd med kommunedelplanen for Stakkevollvegen. Det bygges seks boligblokker med til sammen 275 boenheter fordelt over et felles parkeringsdekke, samt ett næringsbygg sør for en ny kanal som knytter sjøen inn i området. Bebyggelsen varierer i høyde fra 6 til 13 etasjer, hvor det høyeste bygget er plassert i nordøst for å gi god utsikt og kontakt med sjøen. Kanal og kaipromenade etableres som viktige offentlige uterom, sammen med private og felles uteområder.

Fasevis utbygging med parkering

Utbyggingen skjer i flere faser, hvor Alfon A er etablert, og senere bygges Alfon B, C, D, E og F. Planen sikrer god tilknytning til omkringliggende næringsbebyggelse og grøntområder, med vekt på sosialt samspill og høye bokvaliteter. Parkeringsløsninger inkluderer både underjordisk parkering og overflateplasser, med krav om sykkelparkering som delvis løses med klimaskjermede paviljonger. Det stilles også strenge krav til dagslysforhold ved tett bebyggelse, hvor rammesøknad for tre østligste bygg vurderes samlet.

Offentlige uterom og klimatiltak

Det offentlige uteromsarealet inkluderer en sammenhengende kaipromenade med gangbro over kanalen, samt strøkslek og kvartalslek som gir gode møteplasser og grønne korridorer. Strøksleken får en variert og naturinspirert utforming tilpasset arktisk klima, med vegetasjon, sitteplasser og trappeamfi ned mot vannet. Støy fra trafikk og fly anses ikke som et stort problem innen planområdet, men vil følges opp i byggfasen. Det stilles krav til tiltak mot fremtidig havnivåstigning og stormflo, spesielt for bebyggelse under kote +3,5.

Bærekraftig planprosess og samarbeid

Planarbeidet er utført av Asplan Viak AS på oppdrag av Kræmer Eiendom AS, med Sigrid Rasmussen som oppdragsleder. Prosjektet legger opp til en bærekraftig og effektiv utnyttelse av et sentralt byområde, med mål om nullvekst i privatbiltrafikk og forbedret tilgjengelighet for gående og syklende. Det er gjennomført samordningsmøter, informasjons- og nabomøter, og varsel om oppstart er gitt i 2020. Planen inkluderer tilpasninger i forhold til gjeldende regulering og kommunale krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Stakkevollvegen 39
9010 Tromsø

Verdi og størrelse

46000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	275 stk
Etasjer	13 stk
Størrelse på leiligheter (min)	104 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	114 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kræmer Eiendom

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsveg

anneks

asfalt

avkjøring

avløp

avløpsledning

badestige

badstue

ballbane

barnehage

bebyggelsesstruktur

+184

benk

blokk

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boliglamell

boligområde

borpunkt

brannsikring

brannslokking

brannvann

bro

brygge

brøyteutstyr

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

bygningsmasse

dagslys

dekk

enebolig

fasade

fellesareal

flomtiltak

flomveg

flytebrygge

fortau

fortausareal

fortøyning

fotgjengerovergang

fundamentering

fylling

fyllingsfot

fyllingsfront

fyllingskant

fyllmasse

gangareal

gangbro

gangbru

gangforbindelse

gangsone

gangtrase

gangveg

gangvei

garasje

gatestein

gatetun

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

heis

hjullaster

hovedadkomst

hovedinngang

høyblokk

høybygg

igjenfylling

infiltrasjonsflate

infiltrasjonskum

infrastruktur

innkjøring

kabel

kai

kaifront

kaikant

kaikonstruksjon

kaipromenade

kanal

kjeller

kjøreareal

kjørebanen

kjøreveg

kjørevei

kommunalveg

konstruksjon

kontorbygg

kontorbygning

kum

kvartalslekeplass

kvikkleire

lastebil

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leire

lekeareal

lekeplass

lokale

material

molo

mudring

nord-fasade

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdsplass

oppholdssone

oppstillingsplass

osb

overbygd

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

p-anlegg

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringsheis

parkeringskjeller

paviljong

peler

plantefelt

pumpe

pvc

påle

pæl

rampe

rekkverk

rekkverksløsning

renne

ringledning

rørvegg

sittegruppe

skin

skjerming

småhus

spillvannsledning

sprengstein

sprøbruddmateriale

spunt

stige

stigebil

stålindustri

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelveg

terreng

tomannsbolig

tomt

transportsystem

trapp

trappeamfi

tre

treplatting

trykkavløpssystem

tråkkhell

tårn

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteopphold

uterom

utfylling

utfyllingsmasse

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

veganlegg

vegbane

vegg

vei

veianlegg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker