Leilighetsbygg med felles uteområde i Vikaveien 11 (2178)

Beskrivelse: Plan for nytt leilighetsbygg i Vikaveien 11 med 9 boenheter, felles uteområder og underjordisk parkering i Mo i Rana, med fokus på solrike balkonger og miljøtilpasning. Les mer ↧

9 kompakte 2-roms leiligheter

Planen gjelder bygging av et nytt leilighetsbygg med 9 kompakte 2-roms leiligheter i 2-3 etasjer pluss parkering i sokkel på tomten Vikaveien 11 i Mo i Rana. Eksisterende boligbygg på eiendommen opprettholdes, og totalt vil planområdet inneholde 11 boenheter. Nybygget planlegges med pulttak som følger terrenget og en utforming som reduserer visuell høydevirkning med mørk sokkel og naturimpregnert tre- og fibersementplatefasader. Boligene får private balkonger på minimum 6 m2 samt gode solforhold sørvendt, og det etableres et felles gårdsrom mellom byggene.

Felles uteareal med lekeplass

Utearealene mellom og rundt boligene vil bli tilrettelagt som felles uteoppholdsareal og opparbeidet friområde. Fellesarealet på minimum 200 m2 er delt i to nivåer med lekeplass på øvre nivå, ramper og et lite amfi, og skal ferdigstilles med lekeapparater og sitteplasser før ferdigattest. Eksisterende friområde nord i planområdet opparbeides og gjøres tilgjengelig for både boligene og nabolaget, med adkomst via ny gangvei fra Vikaveien. Det etableres løsninger for overvannshåndtering både som åpen fordrøyning og nedgravd basseng for å sikre god miljømessig håndtering.

Parkering i sokkel og adkomst

Adkomst til nybygget blir via eksisterende snuplass med veg fra Vikaåsen, og parkering for alle boenheter forutsettes i sokkel. Det stilles krav om minimum én biloppstillingsplass per leilighet og 0,2 gjesteparkeringsplasser, hvor gjesteparkering også kan benytte nærliggende kommunale plasser. Trafikkmengden forventes å øke moderat, men uten å medføre kapasitetsproblemer i vegnettet. Støyforholdene ivaretas gjennom eksisterende støyskjerm og obligatoriske planbestemmelser om gjennomgående leiligheter og fasadetiltak for å oppfylle myndighetskrav.

Tilpasning til terreng og miljø

Planen legger vekt på å bevare stedets karakter ved å tilpasse byggehøyder og volum til terrenget, samt velge materialer som fremstår naturlige og rolig i omgivelsene. Prosjektet bidrar til fortetting i etablerte boligområder med økt tilbud av små, bynære utleieboliger med god bokvalitet og tilgang til nærmiljøets fritids- og tjenestetilbud. Krav til uteoppholdsareal og solforhold sikres nasjonale standarder, og det er gjennomført geotekniske undersøkelser samt støyvurdering for bygging.

Planforslag med rekkefølgebestemmelser

Planforslaget er utarbeidet av Norconsult AS for oppdragsgiver ZAME AS og har kommunens saksnummer 2017/2450. Videre prosess krever at rekkefølgebestemmelser følges, spesielt knyttet til ferdigstillelse av uteområder og parkeringsanlegg før boliger kan tas i bruk. Planen forventes å gi gode rammer for utbygging med fokus på trygghet, miljø og sosialt samvær i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rana

Adresse

Nordland > Rana

Høvleriveien 6
8622 Mo I Rana

Verdi og størrelse

486 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	11 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	54 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	54 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ZAME

Arkitekt: Tanken Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

akustisk

altan

anlegg

atrium

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

balkong

barnehage

basseng

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

+147

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygging

boligbygning

bolighus

boligkompleks

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

brannskille

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygningskropp

bygningsmasse

carport

dekk

drenering

element

enebolig

fasade

fasadekledning

fasadetiltak

fellesareal

fibersementplate

firemannsbolig

flerboligbygg

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsmagasin

fundament

fundamentering

fyllmasse

gangadkomst

gangareal

gangveg

garasje

garasjekjeller

garasjeplass

garasjeport

gavl

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

golv

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

gulv

hage

hems

hovedinngang

hovedledning

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsdør

inngangsparti

innkjøring

installasjon

jern

jernbane

kabel

kjørevei

lavspentanlegg

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

lydisolasjon

material

mønehøyde

naturlekeplass

nettstasjon

nybyg

nybygg

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsnett

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

pulttak

rampe

saltak

sand

småbolig

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

soverom

spillvann

stein

stige

stikkledning

strømforsyning

støttemur

støyskjerm

svalgang

sykkelvei

tak

takform

takvinkel

terrasse

terreng

terrengfall

terrengtilpasning

tilkobling

tomannsbolig

tomt

transportsystem

trapp

tre

trebygg

trekledning

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

utomhusplan

vann

vannledning

vei

veistruktur

veivedlikehold

vindu

vindusflate

voll

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker