Boligbygging og trafikkforbedring ved Selforsveien 46 (4045)

Beskrivelse: Omregulering av Selforsveien 46 for bygging av boliger i 2 etasjer med 15 leiligheter og tilhørende gang- og sykkelvei samt trafikkløsning. Les mer ↧

Omregulering til boligformål

Planområdet på 3,4 dekar ved Selforsveien 46 i Selfors, Mo i Rana, omreguleres fra næringsformål til boligformål. Eksisterende forretningsbygg skal bygges om og påbygges med to etasjer, med totalt inntil 15 boenheter i boliger fordelt på 3-4 roms leiligheter. Bebyggelsen reguleres med en utnyttelsesgrad på 40 % BYA, og det settes krav til uteoppholdsarealer og parkering i henhold til nyere boligreguleringer. Eksisterende kjeller skal benyttes som garasje for boligparkering.

Ny gangvei og kjøreatkomst

Planarbeidet omfatter også samferdselsanlegg med etablering av gang- og sykkelvei samt kjøreveg på begge sider av Selforsveien. Østre kjørefelt snevres inn for å tilpasse trafikkløsningen, men total vegbredde blir tilnærmet dagens. Avkjørsler til området opprettholdes fra både Lensmann Olsens vei og Skoleveien, der det er planlagt hovedadkomst til parkeringskjeller via Lensmann Olsens vei. Det legges til rette for snøtineanlegg for å sikre god brøyting og snølagring i vanskelige områder.

Bedre bokvalitet og utearealer

Tiltaket vil gi plass til boliger for ulike aldersgrupper med fokus på god livskvalitet og privatliv for naboer, blant annet ved plassering av balkonger og uteoppholdsarealer som vender bort fra eksisterende boliger. Planen vil redusere trafikkbelastning sammenlignet med tidligere næringsbruk, med større grad av parkering i kjeller og færre tunge kjøretøy. Utearealene som nå er asfalterte skal opparbeides på nytt med vegetasjon for å skape gode uteoppholdsforhold.

Plan lagt etter kommunens krav

Forslagstiller er Selforsveien AS med Norconsult AS som plankonsulent. Planforslaget er utarbeidet i henhold til kommunens retningslinjer og har blitt tilpasset som ønsket av Rana kommune. Det er foretatt solstudier som viser begrenset negativ påvirkning på eksisterende naboboliger i sommerhalvåret. Det forventes at skole- og barnehagekapasiteten er tilstrekkelig for det moderate antallet nye boenheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rana

Adresse

Nordland > Rana

Selforsveien 46
8613 Mo I Rana

Verdi og størrelse

2500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Selforsveien 46

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsnett

balkong

barnehage

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygging

boligkompleks

boligområde

boligproduksjon

+68

boligtomt

boring

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

enebolig

fjernvarme

forretningsbygg

fortau

gangadkomst

garasje

gjerde

gjesteparkering

gravearbeid

grunn

grunnforhold

helsestasjon

høyspentkabel

infrastruktur

innkjøring

kabel

kjeller

kjørebanen

kjørefelt

kjøreveg

kvikkleire

lavspentkabel

leilighet

lekeareal

lekeplass

lokale

nettstasjon

nybyg

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

parkering

parkeringskjeller

rekkehus

saltak

samferdselsanlegg

skjerming

soverom

svalganger

sykehjem

sykkelvei

terreng

tomt

trafo

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uteplass

utomhusplan

vann

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker