Gjenoppbygging etter brann

Søknaden gjelder gjenoppbygging av Telthusbakken 3 som bolig etter en omfattende brann i desember 2008. Bygget skal reises som et to-etasjes bygg med loftsetasje og kjeller, og det er planlagt til sammen tre leiligheter i bygget. Prosjektet inkluderer to hoveddeler: gjenoppbygging av verneverdig bebyggelse og demontering/fjerning av den eksisterende grunnmuren.

Bevaring av historisk fasade

Det er viktig i prosjektet å bevare og gjenskape byggets historiske uttrykk som passer inn i den verneverdige bebyggelsen langs Telthusbakken. Arkitektonisk vil bygget få samme fasadeuttrykk som det opprinnelige bygget, med noen justeringer for tilbyggene. En sentral oppgave er å ta ned den eksisterende kjellermuren og gjenbruke deler av den som forblendingsmur under den nye bygningen.

Tilpassing til historisk miljø

Bygget vil følgelig tilpasses det historiske miljøet ved å ivareta samme fotavtrykk og takvinkel som det opprinnelige bygget. Det vil ha saltak tekket med tegl og vinduer som 'hull i veggen'. Plassering av takterrasse er akseptert så lenge den ikke er synlig fra Telthusbakken. Adkomst til bygget vil være fra Telthusbakken, og det sikres parkeringsplasser for sykler og boder i kjelleren.

Integrasjon i gatebildet

Prosjektet legger vekt på at det nye bygget skal bli en troverdig del av det samlede gatebildet, med fokus på plassering, høyder, form og fasader. Det er også planlagt en avfallsstasjon og ordninger for vann- og avløpssystemer. Tiltakene tar sikte på å skape et historisk tilpasset og estetisk bygg som bidrar positivt til bymiljøet.