Glasshallene Vestre - Salgstrinn 2 i Nydalen - følg statusen

153 leiligheter i industriell stil

Glasshallene Vestre er et boligprosjekt som omformer Schibsteds gamle avistrykkeri i Nydalen til ca. 153 nye leiligheter. Prosjektet omfatter leiligheter med 1 til 3 soverom og arealer fra 34 til 136 m² BRA-intern, i tillegg til balkonger og terrasser. Bygget beholder sin karakteristiske industrielle stil, med høye tak, glassflater og betonggulv, samtidig som moderne bokvaliteter og varme materialer tilfører komfort og trivsel.

Salgsstart og leveranseinformasjon

OBOS er utvikler og ansvarlig for prosjektet i samarbeid med Grape Arkitekter. Salget startet 25. mars 2024, byggestart planlegges senest februar 2027, med overtakelse estimert til 2. halvår 2028. Leilighetene leveres med høykvalitets kjøkken fra HTH, prefabrikerte baderomskabiner, parkettgulv og moderne løsninger for oppvarming via fjernvarme og vannbåren gulvvarme. Valgmuligheter for interiørstil og tilvalg tilbys i en tidsbegrenset tilvalgsfase.

Store offentlige og fellesområder

Prosjektet inkluderer også etablering av store, grønne fellesområder, blant annet en ny offentlig park sør for bygget, samt uteområder med lekeplasser og aktivitetsfelt. Det skal skapes et levende bygulv med næringsvirksomhet, møteplasser og sosiale soner som fremmer inkludering og fellesskap på tvers av generasjoner. Beboerne får tilgang til flere fellesarealer som kjøkken, spisestue, TV-stue og bookbart gjesterom.

Parkeringsplass og fellesarealer

Parkeringsløsninger blir tilgjengelige for 4-roms leiligheter med kjøp av bruksrett til parkeringsplass i nabogarasjen til en pris på 750 000 kr, med mulighet for elbil-lader som tilvalg. I en overgangsperiode vil midlertidig parkering tilbys på leiebasis. Prosjektet har fokus på balanse mellom privatliv og felleskap, med arealer som Trykkerihagen - et skjermet gårdsrom for beboerne.

Finansiering og energieffektivitet

Finansieringen er basert på et annuitetslån over 40 år med 5 års avdragsfrihet og flytende rente, som gir variable felleskostnader. Innfrielse av fellesgjeld kan skje helt eller delvis ved ferdigstillelse eller senere via OBOS IN-ordningen. Boligdelen får energimerking B eller bedre og oppfyller kravene i TEK 17 for energieffektivitet.