Glomma Park bolig- og forretningsområde (2021011)

Beskrivelse: Ny utbygging i Glomma Park med 102 boliger og næringsarealer i sentrum av Elverum, inkludert parkeringskjeller og ny svømmehall i etapper. Les mer ↧

102 boenheter og svømmehall

Prosjektet Glomma Park innebærer bygging av 102 nye boenheter i form av leiligheter og byvillaer, samt mulighet for mindre forretningsvirksomhet som matbutikk eller serveringssted. Planområdet på ca. 10,1 daa ligger sentralt i Elverum sentrum, langs Eivind Torps veg, og omfatter også nedrivning av dagens svømmehall til fordel for et nytt anlegg som skal finansieres delvis gjennom boligprosjektet. Utbyggingen skjer i flere byggetrinn, hvor siste trinn avhenger av at svømmehallen er revet.

Boligblokker og byvillaer med parkering

Bebyggelsen består av tre boligblokker på inntil seks etasjer med store, lyse leiligheter, og seks byvillaer i tre etasjer med takterrasse. Alle boenheter har parkeringsplasser i felles kjeller med innkjøring fra sør, men det etableres midlertidig innkjøring fra vest under første byggetrinn. Blokkene legger vekt på god tilpasning til eksisterende bebyggelse og grønnstruktur, samtidig som de styrker gateløpet langs Eivind Torps veg. Byvillaene plasseres slik at de harmonerer med og bygger videre på bevaringsverdige bygg som Folkvang.

Lys, støy og grøntområder

Det legges stor vekt på gode lys- og solforhold, støytiltak og universell utforming. Rundt 67 % av leilighetene får en stille side, og balkongene mot trafikkstøy får innglassing for bedre lydmiljø. Parkeringsanlegget er sikret mot 200-års flom ved å ligge høyt over Restvoldjordet. Det planlegges også med felles grøntområder og tre nærlekeplasser med aktivitetstilbud, som skal ferdigstilles parallelt med boligbyggingen.

Oppgradert infrastruktur og adkomst

Teknisk infrastruktur oppgraderes med nye VA-ledninger lagt i kulverter under parkeringskjelleren og flytting av trafo til flomsikkert område. Adkomst til området reguleres nøye med midlertidige løsninger som ivaretar sikkerhet og trafikksikkerhet. Gang- og sykkelvegnettet opprettholdes og styrkes for å sikre god tilgjengelighet for myke trafikanter.

Planprosess og offentlige krav

Planarbeidet utføres av Glomma Park AS ved plankonsulent Arealtek AS og arkitekt Plan 1. Utbyggingen skjer i tråd med Elverum kommunes planer for fortetting og byutvikling, og knyttes til realisering av ny svømmehall. Det stilles krav til gjennomføring av støydempende tiltak, ferdigstillelse av uteområder, renovasjon og tekniske anlegg før brukstillatelse kan gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Eivind Torps veg 6
2408 Elverum
Norge

Verdi og størrelse

10000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	102 stk
Boligblokker	3 stk
Byvillaer	6 stk
Etasjer i boligblokker	6 etasjer
Etasjer i byvillaer	3 etasjer
Bruksareal boligblokker (BRA)	6000 kvm
Bruksareal blokk/forretning (B/F1)	4000 kvm
Bruksareal total	10000 kvm
Areal planområde	10,1 daa
Nærlekeplasser	3 stk, 450 kvm totalt
Garasjeanlegg (underjordisk parkeringskjeller)	1 stk, samlet for hele prosjektet

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+199

sykkelparkeringsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker