Gotaasalleen 3C, 5 og 7 boligkompleks - se beslutningstakere

Beskrivelse: Nybygg av 142 leiligheter i to bygg over 8 etasjer med underetasje i Jessheim. Prosjekt inkluderer næring, parkeringskjeller og bevaring av bankbygget. Les mer ↧

Boligblokker med næring i sentrum

Prosjektet Gotaasalleen 3C, 5 og 7 boligkompleks omfatter oppføring av to boligblokker i Jessheim sentrum, Ullensaker kommune. Byggene inneholder til sammen 142 leiligheter fordelt på åtte etasjer, hvorav én etasje ligger under bakkenivå. I tillegg til boligdelen planlegges publikumsrettede næringslokaler på bakkeplanet mot Gotaasalleen. Byggene består av et punkthus med seks etasjer mot gaten samt et lamellbygg langs jernbanen som varierer mellom åtte og fem etasjer med hensyn til nabotilpasning og bevaring av kulturminner som Sparebankbygget fra 1930-tallet. I planområdet på 7114 m² legges det opp til en utnyttelsesgrad på 170-175 % BRA, med boliger i varierende størrelser fra cirka 45 til 130 m². Det etableres også en park/uteoppholdsareal mellom blokkene samt parkeringsanlegg under terreng med 142 parkeringsplasser og 10 terrengplasser, inkludert tilrettelegging for bevegelseshemmede og naboer.

Totalentreprise med 370 MNOK ramme

Byggeprosjektet ble igangsatt i juli 2021 med forventet ferdigstillelse i februar 2023, basert på en byggeperiode på 20 måneder. Kostnadsrammen for hele utbyggingen er estimert til mellom 350 og 370 millioner norske kroner. Prosjektet utføres som en totalentreprise med Solid Entreprenør AS som totalentreprenør. Byggherre er Stor-Oslo Eiendom AS (ifølge sist tilgjengelige informasjon), mens Code Arkitektur AS har hatt ansvaret for arkitekturen. En rekke spesialiserte entreprenører og leverandører deltar i prosjektet, blant annet B Consult AS (konstruktør), Bryn Byggklima AS (ventilasjon), Rørteft AS (VVS), Gardermoen Elektro AS (elektroinstallasjon), samt leverandører av betong, stål, fasader, dører og vinduer. Totalentreprisemodellen sikrer god koordinering mellom fagområder som grunnarbeider, konstruksjon, tekniske anlegg og overflatebehandling.

Miljøfokus og urbane kvaliteter

Prosjektet har et tydelig fokus på samfunnsmessige og miljømessige kvaliteter. Gjennom fortetting i Jessheim sentrum, nær kollektivknutepunkt med buss og tog, bidrar utbyggingen til å møte det økende boligbehovet i regionen og styrke byens attraktivitet. Det legges vekt på urbane kvaliteter og levende byrom med publikumstilgjengelige næringsarealer i første etasje, samt etablering av gatetun med «shared space» for gående og syklende, bredere fortau, sykkelfelt og bevaring av grønne elementer som trerekker. Materialvalg vektlegger tradisjonelle elementer som tre og tegl for god arkitektonisk tilpasning til den eksisterende bystrukturen og kulturhistoriske bygg. Bevaringen av Sparebankbygget og tilrettelegging for offentlige uteområder styrker områdets identitet.

Risiko- og trafikksikkerhetstiltak

Det er planlagt omfattende tiltak for å håndtere risiko i byggefasen, inkludert trafikksikkerhetstiltak for å redusere ulemper og farer ved økt trafikk i anleggsperioden, samt gjennomføring av risiko- og sårbarhetsanalyser. I tillegg stilles det krav til detaljert renovasjonsplan i tråd med kommunale retningslinjer. Oppgradering av Gotaasalleen med infrastruktur som netstasjon for strømforsyning inngår som del av utbyggingsavtalen, noe som er nødvendig for å sikre forsyningssikkerhet og god funksjonalitet i prosjektområdet. Gjennom offentlig planprosess skal det sikres innspill til planløsninger som balanserer fortettingshensyn med nabo- og miljøinteresser.

Kvalitet og fremdrift sikret

Prosjektets gjennomføring og koordinering mellom aktører, sammen med strenge krav til kvalitet, tid og kostnadskontroll, bidrar til å sikre at prosjektet vil levere et moderne og tilpasset boligkompleks i Jessheim. Med sin sentrale beliggenhet, gode kollektivtilknytning og brede spekter av boligtyper representerer dette prosjektet et viktig bidrag til den videre byutviklingen i Ullensaker kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021
Ferdigstilles	FEBRUAR 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensaker

Adresse

Akershus > Ullensaker

Gotaasalleen 19
2050 Jessheim

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	142 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	45 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Code Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: Solid Entreprenør

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

sement

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

forurensning

+352

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

avfallshåndtering

elverk

sykkel

landbruk

tilbygg

småhus

bevaring

geoteknikk

fordeling

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

yttervegg

oppstillingsplass

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

planløsning

adkomstvei

støysone

anleggsområde

støttemur

uteområde

spillvann

fjernvarme

tomtegrense

fasadeendring

underetasje

inngangspart

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

topografi

jernbane

va-anlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

oppholdsrom

fortetting

innkjøring

høydeforskjell

tømmer

rømningsstruktur

løftestillingsplass

overdekning

takform

fagbygg

sårbarhet

p-plass

sykkelparkering

rosanalyse

overdekke

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

kulturhus

beplantning

plantning

omkjøringsvei

frittstående

taljreguleringsplan

takterrasse

trafikkforhold

luftkanal

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

rekledning

inngjerding

støyskje

luftkvalitet

butikk

randsone

nettstasjon

lysforhold

bygningsvei

vibrasjon

transportplan

transportplass

områdestabilitet

rådestabilitet

sykkelvei

kulturminnevern

institusjon

ringsanlegg

rørdel

næringsbygg

byrom

ringsbygg

sørside

løpsnett

kelvei

næringsby

kollektivtrafikk

seksjonsledning

elfelt

trekledning

krage

trafikkavvikling

biltrafikk

trafikkstøy

utkrag

jordvoll

lekeareal

krets

akustisk

transportplanlegging

portplanlegging

trebeslag

fremkommelighet

treverk

stamme

ylkesvei

uterom

angrep

lysforheng

angspartiet

gangspartiet

utkrage

parkeringskjeller

vegnorm

inngjerd

støyrapport

ringskjeller

tilknytningspunkt

e-løsning

akustikk

utkraget

anleggsplass

støykilde

knutepunkt

parkeringsanlegg

parkeringskrav

parkeringskran

rullestol

næringsareal

dørvrider

overdekk

jordvern

trafikal

parkeringsdekk

parkeringsdekke

malisere

parkeringsdekning

utrykningskjøretøy

krysning

gangfelt

trafikkbelastning

rundkjøring

leilighetsbygg

parkeringsnorm

sykkelsti

støykrav

gateplan

maskinelt kjøretøy

lente

va-rammeplan

markeringsdekning

lecastein

knute

maskinkjøretøy

erdekk

teglstein

fasadeuttrykk

boligprosjekt

støyvurdering

markeringskjøretøy

støytiltak

inntrukket

gulvareal

riggplan

logistikk

energiplan

elvestein

fasadeutett

ringsnorm

underjord

underjordisk

rørsrom

gårdsrom

inebustad

ladeløsning

støysituasjon

bevegelseshemning

gressplen

nedkjøle

renovasjonsbil

granstein

gprofil

lettemur

elnett

bankbygg

energiplanlegging

gjerding

seksjonsbygg

nedkjør

parkeringskrave

gateløp

nedkjøring

energiløft

sykkelfelt

p-kjeller

kafé

energiløsning

forsterker

avtrapp

avfallsløp

gateutforming

avfallsløsning

gatetun

langvegg

kollektivknutepunkt

kollektivknute

trafikkanal

snuhammer

kjøreatkomst

oppholdssone

fallsløsning

avfallscontainer

avfallsscooter

omarbeid

støyproblem

skjev

varmeplate

varmeramme

renovasjonsforskrift

allé

vegprofil

kryssløp

boligutvikling

drone

sydside

eggsliste

lamell

lamel

miljøstasjon

klasserom

kryssløsning

rappet

trerekke

sykkelnett

kjøreretning

solin

lysstasjon

sentrumsfunksjon

funkis

avtrapping

brannoppgang

schütt

brannoppstigning

brannoppsett

brannoppstilling

massivtre

trafikktelling

støyanalyse

renblad

næringsdel

trafikksikkerhetsplan

jernbanelinje

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

markdekke

institusjonsbygg

brannoppstillingsplass

ellefsen

skjevhet

snøfall

akustiker

skyggestue

stasjonsområde

dobbeltspor

overflatemateriale

stasjonsrom

renovasjonsplate

hjørneleilighet

flatemateriale

sykkeloppstilling

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

punkthus

veiprofil

k-bygget

veiavdeling

varmeløsning

gressflate

eggprofil

parkdrag

vaskthus

nakthus

gressfelle

sykkeloppstillingsplass

kortvegg

boligfortetting

avkjørselsvei

togtrafikk

dekkemateriale

støyforurensning

renovasjonsplan

plassdannelse

innkjøringsvei

boregruppe

va-konsulent

funkisstil

trafikknutepunkt

trafikknute

boliginngang

herredshus

leilighetsplan

gatebelegg

sykkelplan

parkerom

gategulv

varmeenhet

sykkelvennlig

gatedekke

lekkbar

rullestoltilgjengelig

lamellbygg

krysningsfelt

fjernvarmeløsning

lamellbygning

sparebankbygg

ampermeter

gjesteoppstillingsplass

to-planløsning

fasade

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

sykkelplass

uteareal

trase

støyskjerm

beplante

fortau

fylkesvei

busstrasé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker