Granly Park Leilighetsprosjekt BB5

Beskrivelse: Granly Park Leilighetsprosjekt BB5 i Nannestad med 24 leiligheter i tre til fire etasjer, parkeringskjeller, lekeplasser, skjermede utearealer og miljøvennlige løsninger. Les mer ↧

24 boliger og parkeringskjeller

Granly Park Leilighetsprosjekt BB5 i Nannestad kommune omfatter bygging av totalt 24 boligenheter fordelt på to sammenbygde boligblokker med tre til fire etasjer hver. Prosjektet inkluderer en underliggende parkeringskjeller med 24 parkeringsplasser, direkte adkomst fra Prestmosvegen og sykkelparkering. Bygningene plasseres i nord-sør-retning, og det tilrettelegges for bilfrie uteoppholdsarealer og felles lekeplasser på til sammen omtrent 960 m², alle universelt utformet for å dekke behovene til bevegelseshemmede. Parkeringstilbudet følger gjeldende norm med ca. 1,2 parkeringsplasser per boenhet, inkludert minimum 5 % plasser for bevegelseshemmede og renovasjonsløsninger via nedgravde fellescontainere.

4,4 dekar med grøntarealer

Prosjektet gjennomføres på et 4,4 dekar stort område, hvor 2,7 dekar er regulert til boligblokkbebyggelse og 1,7 dekar til tilhørende samferdsels- og teknisk infrastruktur som gang- og sykkelveier og fortau. Under bakkenivå er det parkeringsareal med tilhørende boder og tekniske rom, mens uteoppholdsarealer over parkeringskjelleren sikres med minimum 50 cm jorddybde for å fremme grønt miljø og god overvannshåndtering. I planarbeidet er det tatt hensyn til viktige miljø- og samfunnsmessige aspekter, inkludert støyreduksjon fra nærliggende veier gjennom støyskjerming og privatiserte uteområder med gode solforhold.

Tiltak mot bløt og kvikkleire

Av særlig betydning for prosjektet er grunnforholdene som inneholder risiko ved bløt leire og kvikkleire. Geotekniske undersøkelser har vist behov for direkte fundamentering på hel bunnplate og bruk av spunt for å sikre stabilitet i utgravningen og håndtering av grunnvann, noe som reduserer risikoen for setninger. Disse tiltakene er kritiske for å sikre god og trygg byggeprosess, og nødvendige byggetekniske vurderinger er integrert i planleggingen.

Trafikksikkerhet og universell utforming

Prosjektet legger også vekt på trafikksikkerhet og universell utforming. Gang- og sykkelveier er planlagt for å sikre skoleveger og trygg atkomst, samtidig som hovedinnganger og fellesarealer tilrettelegges for bevegelseshemmede. Tilkomst for utrykningskjøretøy er ivaretatt, og parkeringskjelleren har heis for å kompensere for stigning på adkomstrampen. Det gjennomføres miljøtiltak knyttet til håndtering av masser og materialer under bygging for å minimere miljøpåvirkningen.

Planlagt miljøvennlig boligområde

Planforslaget er utarbeidet av Norconsult AS på vegne av Marion Eiendom AS, og følger gjeldende områderegulering for Nannestad sentrum, med hensyn til utnyttelse, byggehøyder og arealbruk. Eksisterende bygninger innen planområdet rives før oppstart av utbyggingen, som er planlagt gjennomført i én byggefase. Prosjektet har som mål å skape et attraktivt, funksjonelt og miljøvennlig boligområde med gode bokvaliteter og tilpasset infrastruktur samt et trygt og trivelig bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Nannestad

Prestmosvegen 1B
2030 Nannestad

Matrikkel (gnr/bnr)

27/490

Verdi og størrelse

715 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: HD Arkitekter

Landskapsarkitekt: Haug landskap

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+486

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

branncellebegrensning

brannventilasjonssystem

fjernvarmetilknytning

fundamenteringsforhold

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mar 2025: Byggesak hos Nannestad kommune

2023/3117 - Gnr 27 bnr 490 - Prestmosvegen 1 - oppføring av boligblokk

/pro/byggesak/Nannestad/8187

1. Mar 2025: Byggesak hos Nannestad kommune

2023/3117 - Gnr 27 bnr 490 - Prestmosvegen 1 - oppføring av boligblokk

/pro/byggesak/Nannestad/8187

13. Des 2022: Arealplan fra Nannestad kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/nannestad3238/dokumenter/2676/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

1. Mar 2025

Totalt areal endret fra 2700 kvm. til 715 kvm
Karsten Engdal Mykleset lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Løvlien Georåd
Parinaz Hemmati lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Paya Solutions AS
Asbjørn Aakvaag lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Prestmosvegen
Knut Magne Haaland lagt til som Ansvarsrett for Byggesøknad for HD Arkitekter
Ivar Hansen Kvernsveen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Ingeniørfirmaet Svendsen & Co
Merete Haug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haug landskap
Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Haug landskap lagt til som Landskapsarkitekt
HD Arkitekter lagt til som Arkitekt
Paya Solutions lagt til som Rådgivende ingeniør
Prestmosvegen lagt til som Byggherre

13. Des 2022

Totalt areal lagt til: 2700 kvm
VIDAR STØEN lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for NORCONSULT
Trond Are Langseth lagt til som Nøkkelperson for NORCONSULT
Tore Andre Hermansen lagt til som Nøkkelperson for NORCONSULT
Ingrid Finne Klynderud lagt til som Nøkkelperson for NORCONSULT
Cecilie Hammerseng lagt til som Nøkkelperson for NORCONSULT
Stine Radmann lagt til som Fagansvarlig for NORCONSULT
Stein Terje Tretli lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Marion Eiendom
Atle Berg lagt til som Oppdragsleder for NORCONSULT
Åsulv Reppesgård lagt til som Nøkkelperson for NORCONSULT
Børge Tronsaune lagt til som Nøkkelperson for NORCONSULT
Øivind Mangerud lagt til som Grunneier for Øivind Mangerud
Trine Bostad Mangerud lagt til som Grunneier for Trine Bostad Mangerud
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Nannestad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Marion Eiendom lagt til som Byggherre
Øivind Mangerud lagt til som Byggherre
Trine Bostad Mangerud lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Granly Park Leilighetsprosjekt BB5