Grefsenkvartalet Fornyelse og Utbygging

Beskrivelse: To nye boligbygg i 4 etasjer, ombygging av eksisterende fasade, etablering av takterrasser og oppgradering av utearealer i Grefsenkvartalet. Les mer ↧

To nye boligbygg

Prosjektet 'Grefsenkvartalet Fornyelse og Utbygging' involverer bygging av to nye boligbygg med fire etasjer hver, plassert over en eksisterende parkeringskjeller. I tillegg vil det bli bygget tilbygg og utført ombygging av fasaden i sokkeletasjen mot Brettevilles gate. Det er også planlagt etablering av takterrasser på både nybyggene og den eksisterende boligblokken. Utearealene vil oppgraderes og en trafostasjon skal ombygges.

Opprinnelse og eksisterende struktur

Eksisterende bebyggelse på Grefsenveien 9 a-b og Fredrik Glads gate 8 a-b, kjent som Grefsenkvartalet, ble opprinnelig oppført i 1974-75 og består av to store boligblokker med et underliggende garasjeanlegg. I 2002 ble deler av fasaden ombygget. Kvartalet er karakterisert ved et utflytende gårdsrom som ikke inviterer til bruk. Med de planlagte nye punkthusene vil området få en tydeligere struktur, bedre skjerming og mer attraktive næringsarealer.

Pussede fasader og teglstein

De nye bygningene vil få pussede fasader og teglstein som fasademateriale, i tråd med lokal materialbruk. Hvert punkthus får en felles takterrasse, og planene inkluderer også en felles takterrasse på den eksisterende lamellen mot Grefsenveien. Det legges vekt på dagslys, naturlig lufting og små balkonger for å minimere skyggelegging. Boligene vil tilby hjørneleiligheter, flersidig belyste rom og små private terrasser eller takterrasser avhengig av etasje.

Styrket næringsvirksomhet

Prosjektet vil styrke næringsvirksomheten i området, spesielt mot Amtmann Meinichs gate og Brettevilles gate, hvor nye lokaler for kontordrift, servering og fellesfunksjoner for boligene planlegges. En eksisterende trafostasjon og tilhørende strukturer skal rives, og en ny trafostasjon skal etableres i sokkeletasjen mot Brettevilles gate for å minimere påvirkningen på omgivelsene.

Oppgradering av utearealene

En stor del av prosjektet innebærer oppgradering av utearealene, med fornyelse av overflater, dypere jordtykkelser for vegetasjon, og etablering av ulike oppholdssoner. Felles takterrasser og nye uteplasser på solrike områder mot Brettevilles gate skal også etableres. Prosjektet vil inkludere overdekket sykkelparkering og tilrettelegging for biler, inkludert ladbare biler og parkering for forflytningshemmede.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Frederik Glads gate 8B
0482 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

224/158

224/143

Verdi og størrelse

9096 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Leiligheter i eksisterende bygg	40 stk
Eksisterende BRA bolig	8240 kvm
BRA bolig	9096 kvm
Sykkelplasser i kjeller	16 stk
Sykkelplasser på terreng	41 stk
Bilparkeringsplasser for forflytningshemmede	2 stk
Nye takterrasser	3 stk

Aktører

Byggherre: Bjerke Grefsenkvartalet

Arkitekt: MAD Arkitekter

Landskapsarkitekt: MAD Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+187

brannoppstillingsplass

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/56118 - Grefsenveien 9 A-B og Fredrik Glads gate 8 A-B - Oppføring av boligbygg og ombygging av eksisterende bolig

/pro/byggesak/Oslo/66565

8. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/56118 - Grefsenveien 9 A-B og Fredrik Glads gate 8 A-B - Oppføring av boligbygg og ombygging av eksisterende bolig

/pro/byggesak/Oslo/66565

Oppdateringer

20. Des 2024

Eivind Aasbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Uavhengig kontrollør

8. Mai 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 9096 kvm
Trond Elverum lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MAD Arkitekter
Gunnar Naper lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Bjerke Grefsenkvartalet
Thomas Skogvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Tore Bratvold lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Henrik Lødrup Parnemann lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for MULTICONSULT
Olav Fergus Kvalnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MAD Arkitekter
Fredrik Bjercke lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for B CONSULT
Bjerke Grefsenkvartalet lagt til som Byggherre
B CONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
MAD Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
MAD Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Grefsenkvartalet Fornyelse og Utbygging